出租方名稱：點擊登錄查看

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聯(lián) 系 電 話：****

特別
告知

1.此次出租資產(chǎn)狀況以勘驗時的實際情況為準,，成交后不因出租房產(chǎn)面積誤差調(diào)整租金。房屋內(nèi)家具,、家電等資產(chǎn)不在此次出租范圍內(nèi),。

2.項目租期詳見資產(chǎn)出租明細表。

3.本次出租資產(chǎn)不得用于從事傳銷,、國家法律,、法規(guī)明令禁止的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等,， 因違反約定造成出租方相關(guān)損失的由承租方承擔全部賠償責任,。

4.請各意向承租方親自勘驗標的,，了解標的實際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力,。點擊登錄查看有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù),，不承擔瑕疵擔保責任。

5.在通過e交易平臺參與項目過程中,，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》,、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看有限責任公司不承擔任何責任,。

6.承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的,，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項目,，并另行處置標的。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1,、意向承租方須親自勘驗標的,，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金,，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔一切責任與風(fēng)險,，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題,、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約,，出租方將按照約定處置保證金,。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方,，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)承租申請書》原件,、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）原件遞交至中心,，雙方應(yīng)于競價成交之日起20個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,，最終承租方應(yīng)當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)支付除保證金外剩余首年租金。中心在收到租金后3個工作日內(nèi)出具交易憑證,，并將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶,。承租方需在《租賃合同》簽訂后3個工作日內(nèi)將押金交納至出租方指定銀行賬戶。

3、出租方在《租賃合同》起租之日起3個工作日內(nèi)與承租方辦理完畢房屋移交,。

4,、本次租賃標的租金支付方式：詳見資產(chǎn)出租明細表，一次性支付,，首期租金通過中心結(jié)算,；如涉及租期內(nèi)以后年度租金由出租方、承租方直接結(jié)算,。

5,、承租方支付的押金在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定,，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶,；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當支付違約金或承擔賠償責任情形時,，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金,。

6、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：不能用于化工等涉及污染大,、噪音大和易燃易爆的商業(yè)經(jīng)營活動,，不能用作危險物品的存儲倉庫。承租方應(yīng)遵紀守法合理質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施,、設(shè)備,。使用范圍應(yīng)符合國家和當?shù)卣嚓P(guān)要要求。如因承租方使用不當造成該房屋及設(shè)施,、設(shè)備損壞的,，承租方負責修復(fù)或者承擔損害賠償責任。水,、電由承租人承擔,，房屋和附屬設(shè)施的維護和維修費用由承租方承擔。

7,、承租房屋的維修要求：在租賃期間,，房屋主體結(jié)構(gòu)由出租方負責維修，其他由承租方自行負責房屋的修繕,、設(shè)備設(shè)施維修改造等,，并承擔相應(yīng)費用。出租方將成交房屋正式移交承租方后,，因房屋設(shè)施造成承租方財產(chǎn)損失的,，承租方自行承擔損失。

8,、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu),、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時,，需征得出租方同意后方可施工,，所需投資由承租方承擔。如承租方成交后進行裝修,，裝修須經(jīng)同意后方可實施,，裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，不得私自更改水,、電,、暖設(shè)施；未經(jīng)出租方同意不得裝修,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視承租方為違約,。租賃期滿或合同解除后，承租方搬離屬于承租方的有關(guān)可移動設(shè)施設(shè)備及財物并保持場內(nèi)建筑的完好狀態(tài),，墻面,、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用,、具有價值的裝修不得拆除,，承租方對房屋的裝修裝飾無償歸出租方所有。

9,、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借,，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋,。

10、稅費的負擔：標的交付日之前產(chǎn)生的水,、電,、暖、燃氣,、通訊,、收視、互聯(lián)網(wǎng),、衛(wèi)生等費用由出租方承擔（其中涉及出租方已提前交納的費用,，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應(yīng)費用，退還至出租方指定賬戶）,；標的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅,、土地使用稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水,、電,、暖,、燃氣、通訊,、收視,、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生,、物業(yè)等）均由承租方承擔,，并直接向有關(guān)管理單位交付。

11,、出租方不開具增值稅專用發(fā)票,。

12、在租賃期間對消防,、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間，消防安全,、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從相關(guān)部門及出租方監(jiān)督檢查,。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全,，自行、自費辦理和完善政府要求的經(jīng)營,、消防等相關(guān)證照,、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批,、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負責,，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批,，驗收合格文件復(fù)印給出租方,。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進行消防整改的情況，由承租方負責全部整改費用,，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補償）要求,。本次資產(chǎn)出租后，承租方在生產(chǎn),、經(jīng)營,、使用過程中，由承租方造成的經(jīng)營風(fēng)險,、安全生產(chǎn)責任,，以及對第三人造成的人身、財產(chǎn)損害責任全部由承租方承擔,。

13,、承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。

14、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人,、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,，其法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。