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國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
棗土網(wǎng)掛字[2025]06號
根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)棗陽市人民政府批準(zhǔn)，我局定于****8時30分至****11時整（節(jié)假日正常接受報價）在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進入方式：登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)http:****/點擊“土地交易系統(tǒng)平臺登錄”進入）公開掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán),，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、掛牌地塊相關(guān)情況（見下表）
出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)的樹木,、供電設(shè)施等,，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的,，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費用,。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等,，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。
| 地編號： | **** | 宗地總面積： | 820.9平方米 | 宗地坐落： | 棗陽市環(huán)城辦事處茶棚社區(qū) | |
| 出讓年限： | 50年 | 容積率： | 大于或等于1.0 | 建筑密度(%)： | 大于或等于40 | |
| 綠化率(%)： | 小于或等于15 | 建筑限高(米)： | ||||
| 主要用途：工業(yè)用地 | ||||||
| 用途名稱 | 面積 | |||||
| 工業(yè)用地 | 820.9平方米 | |||||
| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | 7萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑?/p> | ****BA0010 | |
| 現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀交付 | ||||||
| 起始價： | 31萬元 | 加價幅度： | 1萬元 | |||
| 掛牌開始時間： | ****8時30分 | 掛牌截止時間： | ****11時00分 | |||
| 備注： | ||||||
二,、競買人資格要求及其他要求
(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。
(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間,，須在“信用中國”網(wǎng)站（http:****）無失信記錄,，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請,，競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果,。
(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。
三,、掛牌出讓文件獲取
意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http:****）,、襄陽市公共資源交易網(wǎng)（http:****）瀏覽掛牌出讓公告，在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進入方式同上）下載掛牌公告,、競買須知等掛牌出讓文件及其附件,。
四、相關(guān)說明事項
(一)有意向競買者,，須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng),，提交競買申請,，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認(rèn)真閱讀《襄陽市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》,、《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件,。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議,。
(二)有意向競買者須于****前,，按要求取得企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請,。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時,，填寫的信息必須真實、合法,。
(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金,。有意向競買者必須在****16時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入點擊登錄查看保證金帳戶,。
(四)本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價,，掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（****11:00時整）前5分鐘內(nèi)仍有競買人報價的,，將對掛牌宗地進行網(wǎng)上限時競價,。(節(jié)假日正常接受報價）。
五,、特殊情況說明
1,、該宗地按工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓?！?+X”控制性指標(biāo)：項目建筑容積率：≥1.0,，固定資產(chǎn)投資強度不低于300萬元/畝；畝均稅收不低于40萬元/畝,；單位耗能標(biāo)準(zhǔn),、單位排放標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)管控指標(biāo)及其他控制性指標(biāo)按相關(guān)行業(yè)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時還須簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》,、《標(biāo)準(zhǔn)地企業(yè)信用承諾書》。宗地涉及地質(zhì)災(zāi)害,、洪水影響,、環(huán)境影響、水土保持,、壓覆礦產(chǎn),、文物保護、氣候可行性,、地震安全性,、節(jié)能評估9項區(qū)域性統(tǒng)一評價成果直接應(yīng)用,，入駐項目涉及對生態(tài)環(huán)境、安全生產(chǎn)等有重大影響的特殊行業(yè),，或高于區(qū)域性統(tǒng)一評價標(biāo)準(zhǔn)的,，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
2,、沒收的地上建筑物及附屬物,，由競得人與環(huán)城街道辦事處協(xié)商解決。
六,、其他要求
(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動,。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站（http:****）或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄,。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前,，點擊登錄查看和點擊登錄查看通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格,，交易結(jié)果無效,，交納的競買保證金不予退還。
(二)成交后競得人必須在成交之日起3個工作日內(nèi),，自行下載《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競買資料到點擊登錄查看進行成交確認(rèn),，10個工作日內(nèi)與點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，視為競得人放棄競得資格,，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買保證金不予退還,。競得者需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定期限內(nèi)繳清土地出讓價款。
(三)本次公開出讓公告如有變更或補充,，以我局發(fā)布的補充公告為準(zhǔn),。
七、聯(lián)系方式
如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難,，請在分清問題類型的同時,，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
點擊登錄查看咨詢電話：郭先生****
點擊登錄查看咨詢電話：暢先生0710—****
網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話：徐先生0710—****
ca證書辦理咨詢電話：許女士、李先生0710—**** 0710—****
退轉(zhuǎn)保證金服務(wù)咨詢電話：段女士0710—****
網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話
中國銀行棗陽市支行：莘悅****
中國工商銀行棗陽人民路支行：劉聞?wù)?***
湖北銀行股份有限公司棗陽支行：魏翠****
湖北棗陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司：李艷麗****
中國農(nóng)業(yè)銀行棗陽市支行：加玉敏****
中信銀行股份有限公司襄陽棗陽支行：羅玲****
建行棗陽東城支行： 陳進****
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