1,、交易標(biāo)的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。

2,、房屋質(zhì)量,、具體位置等以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn),，房屋在移交時,，不保證裝修、裝飾物的完好,。

3,、交易標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證書權(quán)利其他情況載明：“房屋結(jié)構(gòu)：混合；房屋建筑面積：97.98㎡,；分?jǐn)偨ㄖ娣e：10.61㎡,；房屋總層數(shù)：6；房屋所在層：3,；竣工日期：1996,。”

1,、本項目經(jīng)依法展示后舉行,，標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項目所涉及披露內(nèi)容,，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘,。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險,。意向受讓方須自行了解其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定,，須自行承擔(dān)無法過戶的風(fēng)險,。2、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起 3個工作日內(nèi),，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認(rèn)并簽署《資產(chǎn)交易合同》,；并在《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日,，受讓方交納的對應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi),，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項全部到帳后,，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價款的一部分）,。若受讓方需要委托杭州企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（簡稱經(jīng)紀(jì)會員）或經(jīng)紀(jì)會員指定的第三方辦理權(quán)證過戶手續(xù)的，經(jīng)紀(jì)會員或經(jīng)紀(jì)會員指定的第三方可提供有償?shù)臋?quán)證過戶服務(wù),，同時受讓方還應(yīng)自《成交通知書》,、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)支付預(yù)付款（房屋建筑面積90㎡以下的，預(yù)付款按成交價1.5%計收,，面積90㎡以上的,，預(yù)付款按成交價2.5%計收，多退少補(bǔ)）,。（2）同意杭交所在在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,。（3）受讓方應(yīng)自行了解并完全符合國家及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地規(guī)定的購房條件，若因受讓方原因造成所成交的房屋無法過戶,，所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān),，與轉(zhuǎn)讓方、經(jīng)紀(jì)會員無關(guān),，受讓方已付的交易服務(wù)費(fèi),、履約保證金不予返還。（4）已知悉：在辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅,、費(fèi),，按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)。（5）已知悉并同意：在辦理房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時，有關(guān)職能部門要求提供文本合同的,，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同,，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù),，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn),。（6）已知悉并同意：成交標(biāo)的交割前所涉及標(biāo)的拖欠的各種費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，相關(guān)費(fèi)用由受讓方先行墊付,物業(yè)管理費(fèi)從交接次月起由受讓方承擔(dān),。水、電重新開戶相關(guān)手續(xù)由受讓方自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。（7）已知悉：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi),，不包括標(biāo)的外部的附屬用房等。標(biāo)的房屋長時間未使用,，如有漏水或需維修的情況,，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。（8）已知悉并同意：不能保證交易標(biāo)的原戶主戶口是否遷出,，如有未遷出的情況發(fā)生,，轉(zhuǎn)讓方通知原戶主把戶口遷出，但有關(guān)學(xué)區(qū)房孩子能否就讀的情況請意向受讓方自行查證,，對此轉(zhuǎn)讓方不做承諾,。（9）已知悉：本次轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)以及房屋的交接，最終以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》樣本為準(zhǔn),。 3,、本項目受讓方須交納成交金額5%的交易服務(wù)費(fèi)。

受讓方應(yīng)完全符合國家及標(biāo)的所在地規(guī)定的購房條件,。

1,、若非轉(zhuǎn)讓方原因,，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還,，先用于補(bǔ)償杭交所,、經(jīng)紀(jì)會員的各項服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴： （1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后,，各意向受讓方在競價期間均不報價的;（3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價款,、交易服務(wù)費(fèi)的,；（4）意向受讓方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的,。2,、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對應(yīng)標(biāo)的的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi),，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金,；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準(zhǔn)）,。