北京市朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)牌坊村鐵道北0.07畝基站用地出租

北京

全部類型

2025年05月10日

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北京市****

交易項(xiàng)目編號：****

發(fā)布時(shí)間：****

全市****

項(xiàng)目編碼 2025-CY/01-0028 掛牌金額 215000 掛牌日期 **** 截止日期 ****

基本信息

項(xiàng)目編碼：	2025-CY/01-0028	標(biāo)的名稱：	北京市****
坐落地址：	北京市****
土地用途：	林地
地塊-1：
地塊名稱：		地塊編號：
東至：	院墻	南至：	院墻
西至：	院墻	北至：	院墻
擬出讓面積（畝）: （以實(shí)際測量為準(zhǔn)）	0.07	是否包含基本農(nóng)田：	否
基本農(nóng)田面積（畝）：		地上物情況：	通訊設(shè)備間及通訊塔

權(quán)屬信息

權(quán)屬類型：	集體	所有權(quán)人：	點(diǎn)擊登錄查看
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包經(jīng)營權(quán)證編號：
承包期限（起始日）：		承包期限（終止日）：
是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：	否	他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：

擬出讓信息

擬出讓期限（起始日）：		擬出讓期限（終止日）：
擬出讓期限（年）：	五年	出讓用途：	通訊信號塔
擬出讓方式：	出租	是否屬再次出讓：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出讓方式：
原出讓期限（起始日）：		原出讓期限（終止日）：
其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)：

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（公共資源平臺）：	****
截止日期（公共資源平臺）：	****	掛牌總金額（元）：	215000
披露方式：	北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www.bjraee.com
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：	10個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿,，一個(gè)以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他方式描述：

交易保證金設(shè)定

交納金額（元）：	0	交納期限（工作日）：
交納方式：		處置方法：
處置方法說明：		其他：

交易條件

公告價(jià)格(元）：	215000	合同價(jià)款支付方式：	分期支付
合同價(jià)款結(jié)算方式：	場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件：	1. 租金價(jià)格43000元/年，租金收取方式年付,，提前收取租金,。 2. 受讓方須按照合同約定期限足額交納首期租金，剩余租金按照合同內(nèi)雙方約定期限交納,。 3. 租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè),。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營,、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款,，或作抵押幫助貸款或借款,。 4. 項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實(shí)際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn),，由出讓方和受讓方在合同中進(jìn)行約定,。 5. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，受讓方不享受補(bǔ)償。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1.受讓方須為北京市依法注冊企業(yè)法人,。 2.鑒于該標(biāo)的用于市政民生保障服務(wù)設(shè)施使用,，該標(biāo)的原受讓方享有優(yōu)先承租權(quán)。 3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰,、黑名單信息中無不良記錄,。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1、該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：0.07畝,。 2,、該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為信息傳輸、軟件和信息技術(shù)業(yè)務(wù)，項(xiàng)目用途為通訊基站,。 3,、占地四至：西至院墻，東至院墻,，南至院墻,，北至院墻。 4,、該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體土地-林地,，規(guī)劃用途為林地。 5,、出讓標(biāo)的用于通訊基站,，作為保障民生設(shè)施使用。 6,、若非原承租方成功受讓,，出讓方于90日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證場地交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失,，由出讓方全部承擔(dān),。 7、在合同期內(nèi),，出讓項(xiàng)目如遇政策等不可抗力進(jìn)行拆遷騰退,，受讓方須積極配合拆除工作，設(shè)備遷移費(fèi)用由受讓方承擔(dān),，遷移工作須按照出讓方要求時(shí)間內(nèi)完成,。雙方不承擔(dān)違約責(zé)任條款，受讓方不享受補(bǔ)償,。 8,、意向受讓方需出具書面承諾：（1）受讓方應(yīng)符合有關(guān)基站建設(shè)和運(yùn)營的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（2）受讓方需保證履行相關(guān)審批手續(xù),，如因?qū)徟掷m(xù)無法辦理或不符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行,，受讓方需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（3）合同到期后,，受讓方應(yīng)當(dāng)將場地恢復(fù)原狀,，并在租期到期后30天內(nèi)向出讓方交還場地，出讓方進(jìn)行必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和監(jiān)督,，達(dá)到屬地政府部門的安全,、環(huán)保規(guī)定。

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