當(dāng)前位置：
瑞景壹號(hào)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)：****）
項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省,菏澤市,成武縣
一,、招標(biāo)條件
本瑞景壹號(hào)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/,，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看,。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo),。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：詳見(jiàn)招標(biāo)文件
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段,，本次招標(biāo)為其中的：
(001)瑞景壹號(hào)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告;
三,、投標(biāo)人資格要求
(001瑞景壹號(hào)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告)的投標(biāo)人資格能力要求：
3.1、潛在投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和合同義務(wù),，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度,，并在人員、設(shè)備,、資金等方面具有相應(yīng)的能力,；
3.2、潛在投標(biāo)人須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容,；
3.3、潛在投標(biāo)人在“信用中國(guó)”(www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
3.4,、潛在投標(biāo)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人目前在全國(guó)各地均未處于限制或禁止投標(biāo)期間,；
3.5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),；
3.6,、本項(xiàng)目資格后審；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo),。
四,、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從 2025年 05月 10日 08時(shí) 30分到 2025年 05月 16日 17時(shí) 00分
獲取方式：所有報(bào)名成功的潛在投標(biāo)人均可購(gòu)買招標(biāo)文件。本次招標(biāo)采用資格后審,，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查,。資格條件沒(méi)有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求的投標(biāo)人對(duì)其作否決投標(biāo)處理；風(fēng)險(xiǎn)提示：招標(biāo)文件每份 300元,，一經(jīng)售出,，相關(guān)費(fèi)用概不退還，請(qǐng)各潛在投標(biāo)人注意項(xiàng)目流標(biāo),、項(xiàng)目取消或其它可能風(fēng)險(xiǎn),，招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及潛在損失，請(qǐng)各投標(biāo)人評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,，謹(jǐn)慎參與,；
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年 05月 30日 09時(shí) 00分
遞交方式：菏澤市****
六,、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年 05月 30日 09時(shí) 00分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：菏澤市****
七、其他
一,、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱：瑞景壹號(hào)院,；
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于菏澤市****
1.3服務(wù)期限：本合同簽訂之日起至本小區(qū)依法召開(kāi)業(yè)主大會(huì)表決同意與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的服務(wù)合同，新物業(yè)公司正式管理后本合同終止,。
1.4資格審查方式：資格后審,；
1.5星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：四星級(jí),；
1.6招標(biāo)控制價(jià)：
配備電梯住宅不超過(guò):1.32元/平方米·月；
商業(yè),、辦公建筑不超過(guò):2.20元/平方米·月,；
停車服務(wù)費(fèi):執(zhí)行當(dāng)?shù)卣笇?dǎo)價(jià)。
二,、招標(biāo)內(nèi)容與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)內(nèi)容：瑞景壹號(hào)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：
項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：
本項(xiàng)目總建筑面積約為：226178.57㎡,，總用地面積約為 123畝，地上建筑面積約為：174640.35㎡,，其中：配備電梯高層住宅建筑面積約 160928.30㎡,，商業(yè)及辦公面積約 6343.45㎡，綠化率 35.01%,，容積率 2.13,。居住戶數(shù) 1187戶，機(jī)動(dòng)車停車位 1263個(gè)（地上：109個(gè),，地下：1154個(gè)）,。
本次是對(duì)瑞景壹號(hào)院物業(yè)服務(wù)面積進(jìn)行招標(biāo)，物業(yè)招標(biāo)總建筑面積約為 226178.57㎡,。
2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為 瑞景壹號(hào)院 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目,，包括小區(qū)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)、保潔及垃圾收集,、園林綠化,、公共設(shè)施的管理及服務(wù)、給水排水系統(tǒng)維護(hù)維修,、強(qiáng)電系統(tǒng)維護(hù)維修,、機(jī)房弱電系統(tǒng)維護(hù)維修、消防設(shè)施維護(hù)維修,、弱電網(wǎng)絡(luò)及電視監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)維修及管理,、公共場(chǎng)所及基礎(chǔ)公共設(shè)施、門市****
三,、投標(biāo)人資格要求
3.1,、潛在投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和合同義務(wù),，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度,，并在人員、設(shè)備,、資金等方面具有相應(yīng)的能力,；
3.2、潛在投標(biāo)人須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容,；
3.3,、潛在投標(biāo)人在“信用中國(guó)”(www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,；
3.4、潛在投標(biāo)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人目前在全國(guó)各地均未處于限制或禁止投標(biāo)期間,；
3.5,、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.6,、本項(xiàng)目資格后審,；
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為項(xiàng)目所在地物業(yè)主管部門,。
九,、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
電 話：****
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地 址： 菏澤市****
聯(lián) 系 人： 趙經(jīng)理
電 話： ****
電子郵件： ****@qq.com
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： （簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （蓋章）
