二,、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請,。 申請人應具備的其他條件：
（一）地塊出讓條件如下： 1.地塊用于發(fā)展臨空總部經(jīng)濟或現(xiàn)代商貿(mào)產(chǎn)業(yè),。 2.項目總投資額不低于2億元，地塊投資強度不低于1334萬元/畝,。競得人須在土地成交之日起9個月內(nèi)開工建設,，開工之日起18個月內(nèi)完成土地出讓合同項下整個地塊竣工驗收，竣工之日起3個月內(nèi)投產(chǎn),。項目投產(chǎn)后,，第一年產(chǎn)值/營收不低于667萬元/畝，稅收不低于24萬元/畝,；第二年達產(chǎn),，達產(chǎn)后每年產(chǎn)值/營收不低于1334萬元/畝，稅收不低于50萬元/畝,。 3.競買申請人在報名競買時須提供本方已簽署的《項目產(chǎn)業(yè)進駐協(xié)議書》,，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前提交與點擊登錄查看簽訂的《項目產(chǎn)業(yè)進駐協(xié)議書》，《項目產(chǎn)業(yè)進駐協(xié)議書》作為《國有建設用地使用權出讓合同》附件,。 4.項目建成后,，競得人自持出讓用地范圍內(nèi)的所有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附屬設施）,，自持年限和土地出讓年限一致,，自持物業(yè)必須整體確權，不得分割處分,，抵押,、轉(zhuǎn)讓須與本項目全部自持物業(yè)整體一并辦理。 5.競得人須采用裝配式建筑的建造方式,，實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總計算容積率建筑面積的30%,，若地塊分期開發(fā)，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求,，實施裝配式建筑的技術要求須符合國家或地方現(xiàn)行的裝配式建設評價標準規(guī)定,，接受市****

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人,。

四,、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件,。申請人可于 **** 至 **** 到 廣州公共資源交易網(wǎng)（http:****/） 獲取 掛牌出讓 文件,。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看 向我局提交書面申請,。交納競買保證金的截止時間為**** 17時00分 ,。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金,，具備申請條件的,，我局將在 **** 17時00分 前確認其競買資格。

六,、本次國有土地使用權掛牌活動 在 點擊登錄查看土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****/） 進行,。各地塊掛牌時間分別為:
廣州****

七、 其他需要公告的事項：
二,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請競買,，不接受聯(lián)合競買。 中華人民共和國境外的法人,、其他組織參加競買的,，應當符合房地產(chǎn)市場外資準入和外匯管理的規(guī)定。凡在廣州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴重違反土地出讓合同,、閑置土地或有其他不良記錄的,，及與其有參股、控股,、投資關系的法人及其他組織,，均不得參加本次競買。 三,、成交原則 本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人,。 四、時間安排 （一）公告時間：****至**** （二）網(wǎng)上申請時間：****至****17時 （三）繳納保證金時間：****至****17時 （四）網(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價時間）：****至****15時 （五）限時競價時間：****15時起 五,、其他需要公告的事項 （一）本次掛牌出讓通過點擊登錄查看土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****/）進行,。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動,。 （二）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權及礦業(yè)（其他自然資源）權類企業(yè)信息登記辦理指引》《點擊登錄查看國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》和《點擊登錄查看土地礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊（競買人）》等相關資料,，競買申請人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http:****。 （三）競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的,，將承擔相應的法律責任,。 （四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話,、傳真,、電子郵件及口頭競買申請。 （五）本次土地使用權網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進行,，實行資格后審,；申請人網(wǎng)上申請時應按照系統(tǒng)提示上傳申請材料,。申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實性。 （六）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后,，方可取得競買人資格,。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣,、港幣或美元支付,。競買保證金繳納時間以實際到達系統(tǒng)提示的銀行賬號為準（戶名、賬號及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）,。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎上,，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關保函的具體要求詳見《廣州市****點擊登錄查看,。出讓方將對上述材料進行審核,，并于****17時前予以確認。 （九）競得人應在接到競得資格確認通知之日起2個工作日內(nèi)與點擊登錄查看簽訂《成交確認書》,，出讓方將在競得人簽訂《成交確認書》后發(fā)布交易結(jié)果公示,，交易結(jié)果公示期為簽訂《成交確認書》次日起計共5日，競得人于交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)到出讓方簽訂《廣州市國有建設用地使用權出讓合同》,。 （十）有關出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（http:****,。 六、聯(lián)系方式 （一）出讓方 名稱：點擊登錄查看 聯(lián)系人：曾先生,、林小姐,，聯(lián)系電話：（020）**** （二）交易機構(gòu) 名稱：點擊登錄查看 地址：廣州市天河區(qū)天潤路333號，郵編：510630 對外辦公時間：工作日8:30～12:00,，14:00～17:30 服務熱線： 1.業(yè)務咨詢：（020）**** 2.CA數(shù)字證書及電子簽章：(020) **** 3.聯(lián)系人：楊小姐,、李小姐，聯(lián)系電話：（020）****,、**** 4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術支持電話：（020）****

八,、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：廣州市白云國際機場西南商務區(qū)B棟
聯(lián) 系 人：曾先生、林小姐
聯(lián)系電話：（020）****
開戶單位：
開戶銀行：
開戶賬號：