1,、競買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解,，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià),，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則,。

2、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易,，不負(fù)責(zé)辦理清場,、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理,。

3,、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費(fèi)用,，并遵守合同有關(guān)條款,，中標(biāo)人違約造成合同無法完全履行

的，委托方將收回房屋,，中標(biāo)人已交的合同價(jià)款及履約保證金不予退還,。

4、標(biāo)的物業(yè)按標(biāo)的現(xiàn)狀出租,，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異,，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)整,。意向競買人須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查勘,，競買人辦理報(bào)名手續(xù)視同競買人已進(jìn)行現(xiàn)場查勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競買人不得在中標(biāo)后以未查勘現(xiàn)場為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量,、質(zhì)量,、規(guī)格等提出異議。

5,、競價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺(tái)交易公開欄公示,，公示期為3個(gè)工作日，公示期結(jié)束后,，中標(biāo)人自行在珠海產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)下載中標(biāo)通知書,。《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起5日內(nèi),，中標(biāo)人與委托方簽訂《物業(yè)租賃合同》完畢,。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競價(jià)保證金不予退還。

6,、競買人不得由他人代付保證金 (交款人與競買人名稱須一致),。

7、未經(jīng)委托方書面同意,，中標(biāo)人不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租他人,。

8、競買人需在廣東省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè),，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)報(bào)名信息審核通過后,，取得競投資格的競買人需進(jìn)入資金結(jié)算管理系統(tǒng)繳納競價(jià)保證金,參與項(xiàng)目的每一個(gè)標(biāo)的都有唯一對(duì)應(yīng)的子賬號(hào)，競買人必須按照標(biāo)的的子賬號(hào)繳納足額競價(jià)保證金,，保證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn),，競買人可在資金結(jié)算管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”,，為避免與銀行系統(tǒng)對(duì)接造成到賬延遲,，建議競買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在報(bào)名截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù),，如無法按時(shí)到賬的,，競買人將無法報(bào)價(jià)，后果自負(fù),。

9、此次競價(jià)以租賃標(biāo)的底價(jià)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià),，報(bào)價(jià)增幅詳見項(xiàng)目具體內(nèi)容。

10、承租履約保證金（押金）為3個(gè)月租金,；

11,、意向競買人項(xiàng)目報(bào)名期間自行聯(lián)系查勘現(xiàn)場，地點(diǎn)為各標(biāo)的物,，聯(lián)系電話：****,；聯(lián)系人：羅先生。意向競租方須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查勘,，沒有對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀,；

12、其他未盡事宜詳見《物業(yè)租賃合同（范本）》,。

13,、項(xiàng)目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人：羅先生,，聯(lián)系電話：****,。

14、本次掛牌租賃事項(xiàng)如有變更，以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn),。

15,、本次招租若原承租人清場不及時(shí)等客觀原因?qū)е乱平粫r(shí)間延后，租賃時(shí)間自標(biāo)的移交之日起計(jì)算,。

16,、租金價(jià)格自第二年起每年遞增3％。

中華人民共和國境內(nèi)外依法注冊(cè),、有效存續(xù)的法人,、完全民事行為能力的自然人或其他組織均可申請(qǐng)競買，不接受聯(lián)合競買,。

無