嘉黎縣****國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

嘉自然資掛【2025】001S號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（自然資源部第39號(hào)令）,、自然資源部《關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)>（試行）和<協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范>的通知》（自然資發(fā)〔2006〕114號(hào)）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)嘉黎縣****

一,、擬掛牌出讓宗地位置,、面積,、規(guī)劃條件及相關(guān)要求。

1,、擬出讓地塊位于西藏嘉黎縣****

2,、規(guī)劃要求：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以點(diǎn)擊登錄查看提供的規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)為準(zhǔn)，房屋開建前需由點(diǎn)擊登錄查看現(xiàn)場(chǎng)放線后,，方可開工建設(shè),。

3、凡違反規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求的建設(shè)人(或單位),經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看查處后限期15日內(nèi)自行整改,，15日內(nèi)不自行整改的,，按照相關(guān)法律法規(guī)依法進(jìn)行嚴(yán)肅處置。

二,、競(jìng)買人資格

1,、凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人和其他組織(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外),均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，本次掛牌出讓不接受電話,、郵寄及口頭報(bào)價(jià),。

2、點(diǎn)擊登錄查看,、點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)對(duì)掛牌出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查,。按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，通過資格審查的,，方能取得競(jìng)價(jià)資格,。

三、開發(fā)建設(shè)時(shí)間

競(jìng)得人需在取得土地使用權(quán)后在一年內(nèi)開工建設(shè),，兩年之內(nèi)竣工,，嚴(yán)禁閑置土地，對(duì)不按照規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的,，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理,。

四、宗地的起掛價(jià),、加價(jià)幅度和競(jìng)買保證金

本次掛牌交易不設(shè)保留底價(jià),。

五、出讓方式

擬采取線上掛牌方式進(jìn)行公開出讓,，線上掛牌交易依照以下程序進(jìn)行：

1,、在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積,、界址,、空間范圍、現(xiàn)狀,、用途,、使用年期,、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工時(shí)間和竣工時(shí)間,、起始價(jià),、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布;

2,、符合條件并通過審核的競(jìng)買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上,，線上競(jìng)價(jià)大廳填寫報(bào)價(jià);

3、競(jìng)價(jià)大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報(bào)價(jià)后,，更新顯示掛牌價(jià)格;

4,、西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競(jìng)價(jià)大廳，在規(guī)定的掛牌截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競(jìng)買人信息,；

5,、掛牌期限屆滿，線上競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者,，其他競(jìng)買人如需繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登陸線上競(jìng)價(jià)大廳，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求,，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià),；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過限時(shí)競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來確定競(jìng)得人,；

6,、本次線上掛牌交易網(wǎng)站網(wǎng)址為：ggzy.xizang.gov.cn。

六,、公告時(shí)間及掛牌時(shí)間

1,、公告時(shí)間：****10：00至****18：00。并于****10:00至****18:00前到拍賣公司或點(diǎn)擊登錄查看領(lǐng)取掛牌出讓文件,，通過資格審查,，完成報(bào)名手續(xù)。（僅限工作日工作時(shí)間）

2,、掛牌時(shí)間：****10:00至****11:00。

3,、拍賣公司組織掛牌出讓活動(dòng),。

七、競(jìng)買資格確認(rèn)

1,、申請(qǐng)人可于****10:00至****18:00前到拍賣公司或點(diǎn)擊登錄查看提交書面申請(qǐng),，經(jīng)審核通過取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動(dòng)。

2,、交納保證金截止時(shí)間為****10:00至****18:00,，以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競(jìng)買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn),，未實(shí)際到賬視為不具有競(jìng)買人資格。

3,、未在要求時(shí)限內(nèi)通過資格審核的申請(qǐng)人,，不得擅自交納競(jìng)買保證金，不具有競(jìng)買人資格,。

八,、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按價(jià)高者得方式確定競(jìng)得人，掛牌時(shí)間截止時(shí)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式,，確定最高出價(jià)者為競(jìng)得人。

（二）交付土地時(shí)間：以縣人民政府批準(zhǔn)文件和出讓合同約定為準(zhǔn),。

（三）土地成交價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi),、印花稅、契稅等,。競(jìng)得人需自成交之日起60日內(nèi)交清成交價(jià)款,，不按約繳納該宗地全部土地出讓價(jià)款的，自滯納之日起,，每日加收欠繳額1‰的滯納金,；超過60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同,，競(jìng)買保證金和繳納的相關(guān)費(fèi)用不予退還,，將項(xiàng)目地塊無償收回，并可要求競(jìng)得人賠償損失,。

（四）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛,，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件,。

（五）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng),，堅(jiān)持公開、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)守信原則,，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序,，實(shí)行陽(yáng)光作業(yè),，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

(六)本次掛牌出讓活動(dòng)由點(diǎn)擊登錄查看和點(diǎn)擊登錄查看共同實(shí)施,，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布,。未盡事宜詳見《嘉黎縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件》。

九,、點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本《公告》有最終解釋權(quán),。

十,、聯(lián)系方式

1.出讓方聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

2.掛牌人聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：拉薩市****

聯(lián)系電話：****

點(diǎn)擊登錄查看

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