拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣時(shí)間：**** 10:00

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

預(yù)展時(shí)間：公示期內(nèi)

關(guān)于衛(wèi)輝市豫北化工有限公司名下資產(chǎn)第一標(biāo)段（公用設(shè)施等）的拍賣公告

點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托將于****10時(shí)至****10時(shí)止（延時(shí)除外）在中拍平臺(tái)（處置單位：點(diǎn)擊登錄查看,，監(jiān)督單位：河南省衛(wèi)輝市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一,、重要提示

1,、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6項(xiàng)職責(zé)，在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處置的債務(wù)人財(cái)產(chǎn),。

2,、競(jìng)買人在競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》《競(jìng)買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣,、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買資質(zhì),、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容,。如違反相關(guān)約定，保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任,，請(qǐng)理性參拍,。

3,、拍賣公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考,，不能作為競(jìng)買人判斷,、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查,、了解,、核實(shí)有關(guān)情況。未盡事宜,，管理人和拍賣行不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4、拍賣標(biāo)的可能存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)親自了解和查驗(yàn),，并自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明瑕疵的風(fēng)險(xiǎn)。買受人應(yīng)在親自了解和查驗(yàn)的基礎(chǔ)上,，獨(dú)立判斷該權(quán)屬變更權(quán)利人為買受人的手續(xù)如何辦理,，并自行承擔(dān)無法變更權(quán)利人的風(fēng)險(xiǎn)。買受人不得以該標(biāo)的無法變更權(quán)利人或存在其他障礙為由,，拒絕履行或不完全履行本次拍賣的任何義務(wù),。

特別提示：

1、本次拍賣標(biāo)的物為衛(wèi)輝市****

2,、標(biāo)的物狀況以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。拍賣標(biāo)的物其他隱性的信息或損失管理人無法查知,，具體以實(shí)物及實(shí)際情況為準(zhǔn),。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性,、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí),，并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明,，以及提供的圖片,、視頻或其他說明材料等資料，僅供競(jìng)買人參考,，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)拍前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的物的實(shí)際情況,，并親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣。未現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的,，將視為對(duì)拍賣標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為,。競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定，則表明其已完全了解,、并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵,。

3、競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,，視為對(duì)標(biāo)的物完全了解,，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。管理人對(duì)標(biāo)的中的無證房屋的拍賣活動(dòng)及拍賣活動(dòng)形成的文書不作為該部分房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù),，對(duì)無證房屋管理人僅有交付義務(wù),，買受人依據(jù)法律規(guī)定自行處置無證房屋。

二,、拍賣標(biāo)的物情況介紹

標(biāo)的物名稱：衛(wèi)輝市豫北化工有限公司名下資產(chǎn)第一標(biāo)段（公用設(shè)施等）

起拍價(jià)：8,714,180.00元,；

評(píng)估價(jià)：8,714,180.00元；

保證金：900,000.00元,；

增價(jià)幅度：50,000.00元或其整數(shù)倍,。

資產(chǎn)情況：

11萬變電站及其附屬建筑物（限站內(nèi)資產(chǎn)）、75噸鍋爐及附屬設(shè)備和建筑物,、甲醇罐庫(kù)區(qū)（限庫(kù)區(qū)內(nèi)資產(chǎn)）,、終端水處理及附屬設(shè)備、消防水池等資產(chǎn)（僅地上資產(chǎn),，不包含地下隱蔽資產(chǎn)）,。以標(biāo)的現(xiàn)狀交付，以現(xiàn)場(chǎng)物理區(qū)域劃分為準(zhǔn),。更多詳情請(qǐng)見上傳的《資產(chǎn)清單》（僅供參考）,。

特別說明：

三,、咨詢時(shí)間

咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢、預(yù)展事務(wù),，自發(fā)布公告之日起至拍賣結(jié)束之日止（節(jié)假日除外）接受咨詢,，有意看樣者請(qǐng)與（柴先生****、孫先生****）聯(lián)系,。本標(biāo)的統(tǒng)一安排現(xiàn)場(chǎng)看樣,，意向競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向相關(guān)部門了解或自行進(jìn)行調(diào)查,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)，請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍,。

為維護(hù)實(shí)地看樣現(xiàn)場(chǎng)的正常秩序,，現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)應(yīng)聽從工作人員的指揮，現(xiàn)場(chǎng)看樣人員不服從指揮,，擾亂現(xiàn)場(chǎng)秩序的,，會(huì)被請(qǐng)出看樣場(chǎng)地。

四,、競(jìng)買人條件

1,、依法成立、存續(xù)的法人組織可參加競(jìng)買,。法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人/買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。競(jìng)買人應(yīng)自行到相關(guān)部門了解法律,、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的限制,。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。詳見本公告二,、拍賣標(biāo)的物情況介紹的特別說明部分,。

2、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，但須在拍賣開始日的五日前與管理人和拍賣行溝通辦理委托手續(xù),；競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）或其委托代理人應(yīng)到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人

1,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：暫無,。

如有競(jìng)買者行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，按以下2,、3,、4條處理。

2,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)相關(guān)說明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始三個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與平臺(tái)實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買,，逾期提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià),，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的,，以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià),，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得,。

4,、順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序,，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼,。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得,。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

六,、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交,。無人報(bào)名或出價(jià)的,，本次拍賣流拍。

本次及后續(xù)各輪次拍賣活動(dòng)均設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。

七、保證金和余款支付

1,、競(jìng)買人應(yīng)在正式競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始前將保證金轉(zhuǎn)入點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶,，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。

2、拍賣成交后,，本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)和傭金以后轉(zhuǎn)入指定賬戶沖抵價(jià)款,。

本次拍賣保證金請(qǐng)?jiān)谂馁u開始前三天匯款至我司指定賬戶：

戶名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：中信銀行鄭州****

賬號(hào)：8**** 1408 403

匯款時(shí)備注“衛(wèi)輝市豫北化工有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)保證金”。

本次拍賣尾款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束后5日內(nèi)匯款至我司指定賬戶：

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：廣發(fā)銀行股份有限公司新鄉(xiāng)分行

賬 號(hào)：9**** 4200 177

匯款時(shí)備注：“衛(wèi)輝市豫北化工有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)成交價(jià)款”,。

4,、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況,，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,。

八,、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

1、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,。拍賣成交后標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅,、費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（包括但不限于附加費(fèi)、出讓金,、罰款,、滯納金以及搬運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi),、水電費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi),、搬運(yùn)過程中給他人人身或者財(cái)產(chǎn)造成的損害,；防范或者搬運(yùn)過程中涉及的環(huán)境污染問題或者消防安全問題等而支出的費(fèi)用等）均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)買受人到相關(guān)部門自行咨詢,。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人到相關(guān)部門自行咨詢。因競(jìng)買人的原因產(chǎn)生的稅款滯納金,，全部由競(jìng)買人承擔(dān),。

2、本標(biāo)的物存在5%傭金和0.15%的軟件服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān),。

3,、如買受人在競(jìng)買成功后，屆時(shí)交付拍品可能涉及的因拆卸,、搬運(yùn)等相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于搬遷,、拆卸、吊裝,、運(yùn)輸費(fèi),、安裝費(fèi)、維修費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān),。

九,、拍品交付

1、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后5日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處簽署拍賣成交確認(rèn)文件,。并在尾款支付后10日內(nèi)前往管理人處辦理交割手續(xù),。

未按照前述期限內(nèi)辦理交割手續(xù)的，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任,、損失和風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于支付場(chǎng)地費(fèi)和看管費(fèi),、相關(guān)稅費(fèi)、標(biāo)的物損毀或滅失等）由買受人承擔(dān),。若超出前述期限內(nèi)未辦理交割手續(xù),，視為買受人悔拍，除扣除競(jìng)價(jià)保證金外,，另從競(jìng)價(jià)尾款中扣取相應(yīng)的庫(kù)管費(fèi)用和稅費(fèi)（如有）等費(fèi)用,。

2、拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶（登記）手續(xù)及辦理過戶（登記）手續(xù)的時(shí)間,，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn),。拍賣成交后，由管理人和拍賣行協(xié)助買受人到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

3,、買受人應(yīng)于競(jìng)買結(jié)束后60日內(nèi)完成過戶手續(xù)辦理,，否則視為買受人悔拍。管理人有權(quán)扣除保證金,，并要求買受人承擔(dān)逾期辦理過戶造成的一切后果,。

4、如本次拍賣標(biāo)的物由于不確定因素或自然災(zāi)害等不可抗力或管理人和拍賣行未能掌握的情形等原因致使拍賣標(biāo)的物不能如期交付的,，管理人和拍賣行概不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十、特別提醒

1,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。管理人和拍賣行不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性等情況已經(jīng)公示,，買受人需自行承擔(dān)標(biāo)的物存在的全部權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)及其他未知相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。如果因標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或其他原因?qū)е陆灰仔袨闊o法順利完成的,，管理人和拍賣行與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任,。對(duì)于已經(jīng)公示披露的權(quán)利瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買人仍參與競(jìng)買的,，視為對(duì)本標(biāo)的物權(quán)利瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。

2,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

3,、參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示,。

4,、競(jìng)買人在競(jìng)買過程中及競(jìng)買后嚴(yán)格按照本公告及其他相關(guān)文件履行相應(yīng)義務(wù)。如競(jìng)買人不嚴(yán)格履行或存在違約的,，管理人有權(quán)要求競(jìng)買人繼續(xù)履行,，或者對(duì)競(jìng)買標(biāo)的進(jìn)行重新拍賣等，競(jìng)買人完全知悉且無任何異議,。

5,、競(jìng)買者須自行登錄平臺(tái)履行注冊(cè),、登錄、報(bào)名等相關(guān)網(wǎng)頁(yè)操作流程并繳納規(guī)定數(shù)額的保證金,，方能正式參與競(jìng)買,。若發(fā)現(xiàn)競(jìng)買人提供虛假證明，則其競(jìng)買保證金不予退還,。競(jìng)買成功后簽署成交確認(rèn)書的競(jìng)買人或其委托代理人,，應(yīng)與辦理競(jìng)買登記手續(xù)的競(jìng)買人或其委托代理人身份相符，否則保證金不予退還且造成的一切后果及損失由競(jìng)買人自行承擔(dān),。

十一,、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未在拍賣成交后按規(guī)定日期內(nèi)將拍賣成交全部余款繳入指定賬戶,，以及買受人明示或暗示其悔拍等情形）的,，管理人可重新委托拍賣，買受人交納的保證金不予退還,。重新拍賣的成交價(jià)低于原拍賣成交價(jià)造成的差價(jià),、費(fèi)用損失（包括但不限于因此而增加產(chǎn)生的場(chǎng)地費(fèi)等），均由原買受人承擔(dān),，管理人直接從原買受人交納的保證金中扣除,。扣除后保證金有剩余的,，剩余部分將納入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍,，以法定程序進(jìn)行清償；保證金數(shù)額不足的,，管理人有權(quán)責(zé)令原買受人補(bǔ)交,，拒不補(bǔ)交的，管理人有權(quán)提起訴訟,。重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競(jìng)買。

十二,、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣規(guī)定,，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱,、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競(jìng)買資格,，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十三,、本標(biāo)的物披露的公告信息（包括但不限于拍賣價(jià)格錯(cuò)誤,、公示日期,、賬戶信息、瑕疵披露等其他信息）如有誤的,，管理人有權(quán)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后,、交付資產(chǎn)前做出悔拍處理，競(jìng)買人參與拍賣中所涉及已繳納的拍賣費(fèi)用（軟件服務(wù)費(fèi),、傭金,、拍賣保證金、拍賣尾款）將無計(jì)息全額退還至競(jìng)買人賬戶,。參與本標(biāo)的物競(jìng)價(jià)行為的競(jìng)買人即默認(rèn)上述條款,。

十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,，可如實(shí)舉報(bào),。破產(chǎn)案件監(jiān)督單位：河南省衛(wèi)輝市人民法院。

咨詢看樣：柴先生****,、孫先生****

本公告未盡事宜,，請(qǐng)向管理人咨詢，管理人具有最終解釋權(quán),。

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2025年 5月10日