當(dāng)前位置：
| 標(biāo)的名稱 | 北京市**** | ||
| 項目編號 | **** | 轉(zhuǎn)讓底價 | 560 萬元 |
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露結(jié)束日期 | **** |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 北京市>市轄區(qū)>海淀區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請,，將本資產(chǎn)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，并依照公開,、公平,、公正、誠信的原則,，作如下承諾：
1,、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰,，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。涉及政府社會公共管理事項的,，已依法報政府有關(guān)部門審核通過；
3,、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
4,、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實,、完整,、準(zhǔn)確，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補損失的,，利益受損方可以向我方進行追償,。
1,、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰,，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。涉及政府社會公共管理事項的,，已依法報政府有關(guān)部門審核通過；
3,、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
4,、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實,、完整,、準(zhǔn)確，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補損失的,，利益受損方可以向我方進行追償,。
| 標(biāo)的坐落 | 北京市**** | ||
| 轉(zhuǎn)讓底價 | 560 萬元 | ||
| 產(chǎn)權(quán)證號 | X京房權(quán)證海字第336314號 | 樓盤名稱 | 花園村 |
| 樓層 | 4 | 建筑面積（㎡） | 62.43 |
| 房屋用途 | 住宅 | 土地用途 | / |
| 土地權(quán)利性質(zhì) | 出讓 | 出讓終止日期 | |
| 是否存在租賃 | 否 | ||
| 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | ||
| 是否存在抵押或其它他項權(quán)利情況 | 否 | ||
| 是否存在居住權(quán) | 否 | ||
| 評估報告文號 | 中同華評報字（2024）第020620號 | ||
| 評估基準(zhǔn)日 | **** | ||
| 重要信息披露 | 標(biāo)的房產(chǎn)無土地證,，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方咨詢標(biāo)的房產(chǎn)所在不動產(chǎn)登記中心,，不影響過戶。 | ||
| 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 點擊登錄查看 | 聯(lián)系電話 | **** |
| 以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款,。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件,，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分,。 | ||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1,、意向受讓方須在信息披露公示期間前往標(biāo)的現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，在現(xiàn)場實地確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀,，確認(rèn)無誤后與轉(zhuǎn)讓方簽訂《現(xiàn)場看房確認(rèn)書》,踏勘期間產(chǎn)生的費用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險均由意向受讓方自行承擔(dān),。標(biāo)的踏勘具體地點、時間請意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方提前溝通,，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：點擊登錄查看（聯(lián)系電話：****）,。若意向受讓方未前往標(biāo)的現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，須在報名時簽訂《風(fēng)險承諾書》,。意向受讓方憑已簽訂的《現(xiàn)場看房確認(rèn)書》（或《風(fēng)險承諾書》）,、《承諾函》（詳見附件）通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理報名事宜,。意向受讓方可在信息披露期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（信息披露期滿日后第1個工作日24時前交納,，以到賬為準(zhǔn)）,。 2、若信息披露期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方,，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價成交,；若信息披露期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定受讓方,。 3,、為保護轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾,。若非轉(zhuǎn)讓方原因,，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還,；在扣除重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費后,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中,，各意向受讓方均未進行有效報價的,；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的,；（4）各意向受讓方之間相互串通,、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的,；（6）本公告或公告附件約定的其他情形,。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后,，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款,，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下,，重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還,。 4、意向受讓方須通過相關(guān)資料,、實地踏勘等方式詳細了解標(biāo)的情況（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的外觀,、戶型、面積、格局,、質(zhì)量,、使用狀況及瑕疵等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等）,，若決定受讓,，須在報名時承諾自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀交驗為準(zhǔn),，意向受讓方在信息披露期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解,，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵,、不了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策無法過戶為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款,，否則將視為違約,。 5,、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性匯入重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價款的,，除扣除交易保證金外,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置,。 6,、本次房產(chǎn)交易及過戶所涉及的一切稅、費按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn),、受讓雙方各自承擔(dān),，無明確規(guī)定的，均由受讓方承擔(dān),。 7,、意向受讓方須按照附件《承諾函》內(nèi)容參與受讓。 8,、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)自權(quán)屬變更后20個工作日內(nèi)以現(xiàn)狀進行移交,。 9、房產(chǎn)及土地實際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動影響交易結(jié)果,。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負責(zé)辦理,，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。 10,、備查資料: 房屋所有權(quán)證,、資產(chǎn)評估報告、現(xiàn)場看房確認(rèn)書、風(fēng)險承諾書,、承諾函,。 | |||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||
| 交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 168.00 萬元 | ||
| 交納截止時間 | 披露期滿后第1個工作日24時前交納，以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
| 信息披露期滿后,， 如未征集到意向受讓方 | 延長信息發(fā)布,，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長,，直至征集到意向受讓方 | |||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價） | |||||
| 交易機構(gòu) | 交易機構(gòu)名稱 | 點擊登錄查看 | ||||
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 馬夢薇 | 聯(lián)系電話 | **** | |||
| 服務(wù)機構(gòu) | 服務(wù)機構(gòu)名稱 | 北京中誠天下投資顧問有限公司 | ||||
| 服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系人 | 劉女士 | 聯(lián)系電話 | **** | |||
附件下載：
現(xiàn)場看房確認(rèn)書_8xl604
風(fēng)險承諾書_h4fdr8
承諾函-北京市****_zd6vj0
