1層大廳右側(cè)五個商鋪不在此次整體招租范圍內(nèi)（目前分別出租經(jīng)營男裝,、康力眼鏡,、羊城西餅、精益眼鏡,、煙酒土特產(chǎn)）,。

1、本次招租系婁山關(guān)鎮(zhèn)河濱南路嘉華酒店1層部分及-2層,、-1層,、2層-14層、17層整層整體招租,，詳見《租賃明細表》,。

2、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù),，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前交納,，以到賬為準）。

3,、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生,，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交,；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人），則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方,。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的,，須在公告期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在公告期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的,，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán),。

4、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益,，招租方在此做出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金,，即視為對此的承諾,。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后,，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的,；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的,；（3）在被確定為承租方后,，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通,、影響公平競爭的,；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形,。

未出現(xiàn)上述違約情形的,，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費,、履約保證金,、首期租金等）后，可憑租賃合同,、資金結(jié)算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜,，自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)交所原路徑全額無息退還,；其余意向承租方所交納的交易保證金,，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還,。

5,、標的現(xiàn)出租為酒店經(jīng)營中,，意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀（包括但不限于：標的及周邊樓盤現(xiàn)狀、商業(yè)配套現(xiàn)狀,、標的周邊道路,、配套設(shè)施、環(huán)境,、工程配置條件,、標的管線設(shè)置情況、標的現(xiàn)有租賃及酒店可移動設(shè)施設(shè)備系承租人所有等）及相關(guān)法律法規(guī),、政策規(guī)定后決定是否承租,，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘,，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜,。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認可,，成功承租后不得以不了解標的狀況,、無法通過二次消防驗收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金,。

6,、標的改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施,，不得改變房屋的結(jié)構(gòu),，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修,、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔,，租賃期滿，如不再續(xù)租,，承租方不得要求招租方補償其裝修,、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結(jié)構(gòu)和裝修進行損毀,。

7,、意向承租方應在被確定為承租方之日起15個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi),，將首期租金（3個月租金）和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶,，并將履約保證金（100萬元）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行,。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的,，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易,，并將標的另行出租,。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞,、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金,。如承租方違約或造成招租方損失,，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

8,、標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責,，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于水、電,、氣,、電話、寬帶,、閉路電視,、物管、房屋維護等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）,。承租方付清標的首期租金,、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費后，招租方在原租賃合同到期后20個工作日內(nèi)移交,。

9,、除上述第8條費用外，本次交易涉及的稅由招租方,、承租方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔；重慶聯(lián)交所服務(wù)費由承租方承擔,，收費標準詳見https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233,。

10、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準,，若與本公告披露的面積有出入,，成交價及交易服務(wù)費不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負責移交,，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任,。

11、該標的有租賃（租期至****）,，本項目成交后,，若非原承租人承租，原承租人于租賃到期后15日內(nèi)自行搬離標的內(nèi)可移動的物品及設(shè)施設(shè)備,。

12,、備查資料：產(chǎn)權(quán)證、資產(chǎn)明細表,。

無