項(xiàng)目名稱

內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市****

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌起始日期

2025/4/27

掛牌截止日期

2025/5/20

掛牌期滿,，如未征集到意向承租方

掛牌期滿后如未征集到意向承租方,，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（2）個(gè)周期,。

序號(hào)

標(biāo)的

編號(hào)

標(biāo)的名稱

產(chǎn)權(quán)證號(hào)

用途

樓層

租賃面積（㎡）

招租底價(jià)

（元/年）

評(píng)估價(jià)值

（元/年）

保證金設(shè)置

（元）

押金

（元）

裝修期

租期

標(biāo)的

狀態(tài)

1

N0109FCZZ****

內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市****

蒙（2022）通遼市****

文化

1-2層

4982.77

****.00

****.13

310000.00

200000.00

6個(gè)月

5年

閑置

2

N0109FCZZ****

內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市****

蒙（2022）通遼市不動(dòng)產(chǎn)第****號(hào)

文化

2層（含-1層

2198.07

750000.00

738485.58

150000.00

200000.00

6個(gè)月

5年

閑置

3

N0109FCZZ****

內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市****

蒙（2022）通遼市不動(dòng)產(chǎn)第****號(hào)

文化

2層（含-1層

2101.00

650000.00

642664.07

130000.00

200000.00

6個(gè)月

5年

閑置

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落

通遼市****,、霍林郭勒路以西

基本屬性

標(biāo)的類型

獨(dú)立招租

所在層數(shù)

詳見招租清單

租賃面積約（㎡）

詳見招租清單

租賃期限（年）

詳見招租清單

租金支付方式

租金預(yù)付、一年一付

租金遞增方式

無

裝修期限

詳見招租清單

承租押金(元)

詳見招租清單

房屋現(xiàn)狀

標(biāo)的狀態(tài)

詳見招租清單

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

配套,、環(huán)境,、交通、亮點(diǎn)

本次出租標(biāo)的位于成吉思汗大道以東,、孝莊北路以南,、孝莊南路以北，為通遼市****

其他情況

無

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

詳見招租清單

評(píng)估基準(zhǔn)日

****

評(píng)估機(jī)構(gòu)

通遼萬誠(chéng)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（特殊普通合伙）

租金底價(jià)（元）

詳見招租清單

出租方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：****MA0QWYPN54

注冊(cè)地：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市****

法定代表人：李冬成

經(jīng)濟(jì)類型：國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）

出租方承諾

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信

息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施,。本出租方依照公開,、公平、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1,、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且

實(shí)施不存在任何限制條件,。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決

策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。

3,、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記

載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。

4、我方在出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及內(nèi)蒙

產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承

諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

點(diǎn)擊登錄查看總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

點(diǎn)擊登錄查看

特別
告知

1,、本次出租標(biāo)的均位于內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市****

2,、本次租賃標(biāo)的均以年為單位進(jìn)行招租，每個(gè)標(biāo)的招租期限詳見招租清單,。本次出租標(biāo)的均處于閑置狀態(tài),。

3、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，了解水,、電、暖,、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況,，并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考,。涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù),，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù),。

4,、本次招租房產(chǎn)，禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品,，房產(chǎn)不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等,，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方承擔(dān),。

5,、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）

勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****

勘驗(yàn)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市****

6、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的,，經(jīng)過中心催告仍未履行的,，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目,，并另行處置標(biāo)的,。

9、意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊(cè)名稱一致,，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金,、信用卡,、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中,。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

租金預(yù)付,、一年一付，中心僅負(fù)責(zé)首年租金結(jié)算,，剩余租金由交易雙方自行結(jié)算,，承租方須按照《租賃合同》約定時(shí)間以現(xiàn)金方式向出租方指定賬戶繳納年度租金，出租方在收到租金之日起7個(gè)工作日內(nèi)向承租方開具發(fā)票,。

承租方資格條件

1,、意向承租方須為中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人；

2,、服飾館和蒙醫(yī)館的意向承租方須提供近一年餐飲類及休閑娛樂類業(yè)績(jī)合同證明各一份,；

3、名人館承租方須提供近一年餐飲類,、兒童游樂及休閑娛樂類業(yè)績(jī)合同證明各一份,；

4、意向承租方不得為失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,意向承租方需提供信用中國(guó)（https:****,；

5,、意向承租方須提供中國(guó)人民銀行征信中心出具的企業(yè)信用報(bào)告以證明其無不良記錄。

標(biāo)的交割

詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”

與租賃相關(guān)的其他條件

1,、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn) 狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、租賃合同條款存在問題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),， 否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金,。

2,、最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《受讓（承租）申請(qǐng)書》原件,、企業(yè)信用報(bào)告、不為失信被執(zhí)行人證明,、近一年業(yè)績(jī)合同,、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》后20個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》,、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》（承租方需在簽訂《租賃合同》前向甲方指定賬戶支付全部押金后,，甲方方可與乙方簽訂《租賃合同》）。

3,、最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付首年租金及交易服務(wù)費(fèi),。中心在收到首年租金、交易服務(wù)費(fèi)及價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證,，并將年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶,。

4、承租方支付的押金,，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí),，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶,；如承租方未能履行《租賃合同》約定,，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金,。

5,、出租方收到首年度租金后7日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。

6,、依據(jù)悅來河旅游休閑街區(qū)****

（1）服飾館：僅限于承租方用于超級(jí)VR娛樂,，以趣味游戲類科技探索項(xiàng)目使用；

（2）名人館：僅限于承租方用于兒童娛樂,、休閑娛樂使用,；

（3）蒙醫(yī)館：僅限于承租方打造酒吧使用。

7,、承租房屋的維修要求：承租方在標(biāo)的租賃期間需負(fù)責(zé)房屋的正常損耗,、保養(yǎng),、維修、房屋的修繕等,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，包括但不限于修繕用水、用電,、供暖,、門窗等相關(guān)設(shè)施所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

8,、承租房屋的改善要求：承租方如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu),，需征得出租方書面同意后方可施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

9,、承租方不得出現(xiàn)將房屋整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害房屋的行為,，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋,。

10、租賃期內(nèi),，承租方為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,，需簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。在租賃期間房屋出現(xiàn)因漏水等情況造成出租方或第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的,，由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、送達(dá)費(fèi),、差旅費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、郵寄費(fèi)等全部費(fèi)用）,。

11,、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付前產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，標(biāo)的交付后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅,、土地稅外的一切稅,、費(fèi)均由承租方承擔(dān)，承租方承擔(dān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、電費(fèi)及與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切稅、費(fèi),。

12、在租賃期間對(duì)消防,、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理等工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

13,、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn),，實(shí)際簽署《租賃合同》時(shí)條款內(nèi)容若有增減改動(dòng)的，不得與公告內(nèi)容相違背,。

14,、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān),。

交易
指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》,、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià),、保證金不予退還等不利后果,，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià),，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià),，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià),。

現(xiàn)場(chǎng)展示

公告期間提前預(yù)約勘驗(yàn)

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

公告期內(nèi)

報(bào)名手續(xù)

意向承租方須提供資料清單.doc

受讓（承租）申請(qǐng)書.doc

授權(quán)委托書.docx

保證金及處置方式

金額：詳見招租清單

保證內(nèi)容：

為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方,、中心在此作出特別提示,，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí),，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴:

（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的,；

（2）被確定為承租方后無故不按照公告約定時(shí)間與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約

定付清年租金、交易服務(wù)費(fèi)及押金的,；

（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的,；

（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的,；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,。

3、處置方法：

（1）若競(jìng)租成功,，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及服務(wù)費(fèi)后,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為首年度租金的

等額部分；

（2）若競(jìng)租不成功,，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還除原

承租方外的意向承租方,。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度
（元）

1000

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

詳見E交易競(jìng)價(jià)大廳各標(biāo)的對(duì)應(yīng)時(shí)間

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期
（秒）

180

服務(wù)費(fèi)

服務(wù)費(fèi)按成交金額的5%收取。

附件下載

無

聯(lián)系
方式

標(biāo)的咨詢

王麗娟 **** ,、白斌 ****

技術(shù)支持

艾倫 ****

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)工作時(shí)間

單位地址

內(nèi)蒙古呼和浩特市****

其 他

無