轉(zhuǎn)出方名稱(chēng)：嘉峪關(guān)文化旅游集團(tuán)有限公司

我方作為轉(zhuǎn)讓方,，向甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱(chēng)“省產(chǎn)交所”）提出申請(qǐng),，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)墒‘a(chǎn)交所公開(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競(jìng)價(jià)。我方依照公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：

1.本次公開(kāi)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方公開(kāi)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料,，內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；

4.我方在公開(kāi)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和省產(chǎn)交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù),。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

特別
告知

1.標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，省產(chǎn)交所及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，省產(chǎn)交所及轉(zhuǎn)讓方無(wú)論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于相關(guān)資料,、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考,，不構(gòu)成任何擔(dān)保,。

2.一旦報(bào)名則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告,、轉(zhuǎn)讓須知,、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與承諾書(shū)等附件材料全部?jī)?nèi)容,，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的行業(yè),、市場(chǎng),、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,，愿意承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)。

3.意向受讓方在咨詢(xún)展示期間內(nèi),，有權(quán)及有義務(wù)了解及勘查標(biāo)的，并對(duì)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵進(jìn)行全面審查和勘驗(yàn),，或聘請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行鑒定,。意向受讓方一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

4.意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),，省產(chǎn)交所不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所及設(shè)備，因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān),。

交易
條件

受讓方須在成交后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,，并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款,。

1.法律法規(guī)允許的法人,、自然人及其他組織均可報(bào)名參與,。

2.符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與交易相關(guān)的其他條件

1.在公告期內(nèi)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方的,，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的,，按照掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約,。

2.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)情況并到有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)后,，應(yīng)攜帶《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》到我所辦理報(bào)名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后,，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶(hù)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，取得參與交易資格。未受讓者交易保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息原渠道退還,。

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，意向受讓方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)任何異議,，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知）,，自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后,，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、現(xiàn)場(chǎng)踏勘不清等任何理由,，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價(jià)款,。否則，視為違約,，其交納的交易保證金不予退還,。

4.成交后，受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)。

5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易價(jià)款,，不包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理移交和權(quán)屬變更登記過(guò)程中按規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅,、費(fèi)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理權(quán)屬變更登記時(shí)應(yīng)繳納的有關(guān)稅,、費(fèi)依據(jù)國(guó)家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān),。在辦理權(quán)屬變更登記時(shí)若須補(bǔ)繳土地出讓金，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),。

6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前有關(guān)的水,、電、暖,、物業(yè)等及其他費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理水、電,、暖,、物業(yè)等的戶(hù)名變更及其他事項(xiàng)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

7.長(zhǎng)城賓館主樓及餐廳房屋經(jīng)甘肅土木工程科學(xué)研究院有限公司鑒定該房屋安全等級(jí)DSU級(jí),，即危房，成交后受讓方若繼續(xù)使用所造成意外或損失的,，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。若需要加固、翻新,、改造,、開(kāi)發(fā)等，須按照相關(guān)主管部門(mén)的要求進(jìn)行,。

8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中生物資產(chǎn)（林木資產(chǎn)）以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，林木的數(shù)量、存活狀態(tài)等有誤差的均不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格,。

9.因政策,、規(guī)劃變更及其他因素引起的風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方自行承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格,。

10.轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)移交及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù),，移交時(shí)限為受讓方付清所有款項(xiàng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)，辦理過(guò)戶(hù)的時(shí)限為受讓方付清所有款項(xiàng)之日起90個(gè)工作日內(nèi),。

11.具體情況詳見(jiàn)《受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)》《受讓須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同（待簽）》等相關(guān)文件,。本公告事項(xiàng)如有變化，屆時(shí)將發(fā)布變更公告,。

意向受讓方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向省產(chǎn)交所提交報(bào)名資料,，具體如下：

1.主體資料,。法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件,；

2.符合公告要求的資質(zhì)證明材料,；

3.委托代理的須提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件,、受托人身份證復(fù)印件,；

4.省產(chǎn)交所要求提供的其他文件材料。

1.保證金為1600萬(wàn)元,，交納截止時(shí)間為 ****17:00,，以銀行實(shí)際到賬的時(shí)間為準(zhǔn)。

2.若意向受讓方未成為受讓方,，省產(chǎn)交所將按原渠道無(wú)息退還保證金,。

3.若意向受讓方成為受讓方，保證金在扣除省產(chǎn)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后,，余額轉(zhuǎn)為部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示,，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形,，轉(zhuǎn)讓方和省產(chǎn)交所可扣除該意向受讓方的保證金，在扣除省產(chǎn)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后,，因受讓方原因未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《交易合同》的,。

（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方：

①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)的；

②意向受讓方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式被確定為受讓方后,，因受讓方原因未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《交易合同》的,。

（3）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方及省產(chǎn)交所損失的；

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的,；

（5）意向受讓方泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密的,；

（6）意向受讓方違反在遞交報(bào)名資料時(shí)所簽署的承諾文件的。

因受讓方原因?qū)е略俅螔炫频?，若二次掛牌受讓價(jià)款低于本次受讓價(jià)款時(shí),，該受讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。