項(xiàng)目名稱

內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)再生鋁產(chǎn)業(yè)園A1區(qū),、A2區(qū)、A3區(qū),、A4區(qū)房屋獨(dú)立出租（年租金及租期詳見下述表格）

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌起始日期

2025/4/30

掛牌截止日期

2025/5/16

掛牌期滿,，如未征集到意向承租方

不延期

序號(hào)

標(biāo)的

編號(hào)

標(biāo)的名稱

建筑工程施工許可證編號(hào)

工程名稱

樓層

單體面積

（㎡）

租賃面積（㎡）

招租底價(jià)

（元/年）

評(píng)估價(jià)值

（元/年）

保證金設(shè)置

（元）

押金

（萬元）

裝修期

租期

裝修情況

1

N0109FCZZ****

霍林郭勒市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)再生鋁產(chǎn)業(yè)園房屋A1區(qū)3套房屋整體出租（年租金****元，租期 15年）

****070101

綜合樓

1-3層

2115.42

10889.94

****.00

****.52

400000.00

100.00

無

15年

基礎(chǔ)裝修

綜合車間

1層

6794.34

未裝修

輔助材料庫(kù)房

1層

2043.9

未裝修

2

N0109FCZZ****

霍林郭勒市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)再生鋁產(chǎn)業(yè)園房屋A2區(qū)3套房屋整體出租（年租金****元,，租期 15年）

****070101

綜合樓

1-3層

2905.39

10889.94

****.00

****.52

400000.00

100.00

無

15年

基礎(chǔ)裝修

綜合車間

1層

6154.29

未裝修

輔助材料庫(kù)房

1層

1830.26

未裝修

3

N0109FCZZ****

霍林郭勒市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)再生鋁產(chǎn)業(yè)園房屋A3區(qū)3套房屋整體出租（年租金****元,，租期 15年）

****070101

綜合樓

1-2層

2115.42

10953.66

****.00

****.78

400000.00

100.00

無

15年

基礎(chǔ)裝修

綜合車間

1層

6794.34

未裝修

輔助材料庫(kù)房

1層

2043.9

未裝修

4

N0109FCZZ****

霍林郭勒市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)再生鋁產(chǎn)業(yè)園房屋A4區(qū)3套房屋整體出租（年租金****元，租期 15年）

****070101

綜合樓

1-2層

2294.65（其中包含175㎡供熱泵房,，4個(gè)廠區(qū)共用,，不計(jì)入租賃面積）

10957.89

****.00

****.31

400000.00

100.00

無

15年

基礎(chǔ)裝修

綜合車間

1層

6794.34

未裝修

輔助材料庫(kù)房

1層

2043.9

未裝修

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落

內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

基本屬性

標(biāo)的類型

獨(dú)立招租

所在層數(shù)

詳見招租清單

租賃面積約（㎡）

詳見招租清單

租賃期限（年）

詳見招租清單

租金支付方式

租金預(yù)付、一年一付

租金遞增方式

租金每3年調(diào)整一次,，均按照上一年度租金遞增1%

裝修期限

無

承租押金(元)

詳見招租清單

房屋現(xiàn)狀

標(biāo)的狀態(tài)

本次出租標(biāo)的均已通過竣工驗(yàn)收,，現(xiàn)處于閑置狀態(tài)

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

配套、環(huán)境,、交通,、亮點(diǎn)

以實(shí)際情況為準(zhǔn)

其他情況

無

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

詳見招租清單

評(píng)估基準(zhǔn)日

****

評(píng)估機(jī)構(gòu)

通遼天勤房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估所（有限合伙）

租金底價(jià)

詳見招租清單

出租方情況

基本情況

出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：****MA0MYJ6M2L

注冊(cè)地：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理中心大樓三樓

法定代表人：于兵

經(jīng)濟(jì)類型：國(guó)有獨(dú)資企業(yè)

出租方承諾

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信

息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出租方依照公開,、公平,、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1,、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且

實(shí)施不存在任何限制條件,。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決

策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3,、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記

載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4,、我方在出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及內(nèi)蒙

產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承

諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

出租方?jīng)Q策文件

霍林郭勒市城市發(fā)展(集團(tuán))有限責(zé)任公司2025 年第11次三重一大會(huì)議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

霍林郭勒市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

特別
告知

1、本次出租標(biāo)的均位于內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),，此次出租標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),。

2、本次租賃標(biāo)的均以年為單位進(jìn)行招租,，每個(gè)標(biāo)的招租期限詳見招租清單,。

3、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，了解水,、電、暖,、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況,，并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考,。涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù),，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù),。

4,、本次招租房產(chǎn)，禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品,，房產(chǎn)不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等,，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方承擔(dān),。

5,、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）

勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****

勘驗(yàn)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

6,、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的,，出租方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的,。

7,、意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊(cè)名稱一致,，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金,。【不可用現(xiàn)金,、信用卡,、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中,。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

錢包支付

承租方資格條件

意向承租方須為霍林郭勒市注冊(cè)的企業(yè)法人

標(biāo)的交割

詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”

與租賃相關(guān)的其他條件

1,、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn) 狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、租賃協(xié)議條款存在問題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),， 否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金,。

2,、最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件,、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心,，出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》后20個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《企業(yè)入園租賃標(biāo)準(zhǔn)化廠房協(xié)議》（承租方需在簽訂《企業(yè)入園租賃標(biāo)準(zhǔn)化廠房協(xié)議》3日內(nèi)向出租方指定賬戶支付全部押金）。

3,、最終承租方應(yīng)當(dāng)在《企業(yè)入園租賃標(biāo)準(zhǔn)化廠房協(xié)議》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付首年租金,。中心在收到首年租金及價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。

4,、承租方支付的押金，在《企業(yè)入園租賃標(biāo)準(zhǔn)化廠房協(xié)議》履約期滿后或租賃協(xié)議提前終止時(shí),，如承租方全面履行了租賃協(xié)議約定,，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《企業(yè)入園租賃標(biāo)準(zhǔn)化廠房協(xié)議》約定,，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí),，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

5,、出租方收到首年度租金后10個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交,。

6、對(duì)承租房屋的使用要求：本次出租廠房生產(chǎn)用途應(yīng)為鋁產(chǎn)業(yè)及鋁產(chǎn)業(yè)相關(guān)上下游產(chǎn)業(yè),。本次出租房產(chǎn)禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品,，不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民,、污染環(huán)境的行業(yè),，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸,、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé),。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備,。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的,，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

7,、承租方必須按照批準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)類型使用標(biāo)的,，確保投資項(xiàng)目工藝流程及建設(shè)內(nèi)容符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和相關(guān)法律、法規(guī),，并按照本協(xié)議約定的建設(shè)內(nèi)容,、建設(shè)進(jìn)度，在投資有效期內(nèi)履行投資協(xié)議,，如期完成本項(xiàng)目的投資,、建設(shè)并正常運(yùn)營(yíng)，不得私自放棄,、中止投資項(xiàng)目建設(shè),，不可隨意更改項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及標(biāo)的用途。

8,、承租房屋的維修要求：承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)標(biāo)的及其附屬設(shè)施,。承租方使用過程中，該標(biāo)的及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，出租方和承租方雙方應(yīng)共同判斷損壞原因,，因承租方原因?qū)е碌膿p壞或故障,，由承租方負(fù)責(zé)維修，承租方拒不維修,，出租方可代為維修,，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因出租方建設(shè)或者設(shè)計(jì)原因?qū)е碌闹黧w損壞或故障,，由出租方維修,。

9、承租房屋的改善要求：出租方按交接時(shí)的標(biāo)的現(xiàn)狀租賃給承租方,，承租方在使用標(biāo)的中如因自身業(yè)務(wù)需要改建,、擴(kuò)建相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

10,、承租方在本協(xié)議項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建設(shè)的其他設(shè)施,，需書面征得出租方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則應(yīng)先報(bào)批,，待批準(zhǔn)后方可建設(shè)；承租方獲得標(biāo)的使用權(quán)后,，不得以任何方式轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目,，否則，出租方有權(quán)責(zé)令其改正或收回標(biāo)的,，由此造成的損失由承租方自行承擔(dān),。

11、租賃期間,，承租方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，裝修方案應(yīng)經(jīng)得出租方同意并報(bào)出租方備案，依法履行手續(xù)后方可裝修,，如未履行手續(xù)而裝修造成事故或損失的,，承租方自行承擔(dān)責(zé)任。裝修不得破壞原標(biāo)的主體結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。

12、租賃期內(nèi),，承租方為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,。在租賃期間房屋出現(xiàn)因漏水等情況造成出租方或第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、送達(dá)費(fèi),、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、郵寄費(fèi)等全部費(fèi)用）,。

13、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付之前產(chǎn)生的水,、電等費(fèi)用由出租方承擔(dān),；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅,、費(fèi)（包括但不限于水、電,、燃?xì)?、通訊、收視,、互?lián)網(wǎng),、衛(wèi)生、物業(yè)管理等）均由承租方承擔(dān),，并直接向有關(guān)管理單位交付,。

14、在租賃期間對(duì)消防,、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理等工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查,。

15、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《企業(yè)入園租賃標(biāo)準(zhǔn)化廠房協(xié)議》為準(zhǔn),，實(shí)際簽署《企業(yè)入園租賃標(biāo)準(zhǔn)化廠房協(xié)議》時(shí)條款內(nèi)容若有增減改動(dòng)的,，不得與公告內(nèi)容相違背。

16,、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān),。

交易
指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》,、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》,、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定,，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果,，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià),，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià),，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷,，影響正常競(jìng)價(jià),。

現(xiàn)場(chǎng)展示

公告期間提前預(yù)約勘驗(yàn)

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

公告期內(nèi)

報(bào)名手續(xù)

意向承租方須提供資料清單.doc

受讓（承租）申請(qǐng)書.doc

授權(quán)委托書.docx

保證金及處置方式

金額：詳見招租清單

保證內(nèi)容：

為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方,，出租方,、中心在此作出特

別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格）,，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴:

（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的,；

（2）被確定為承租方后無故不按照公告約定時(shí)間與出租方簽訂《企業(yè)入園租賃標(biāo)準(zhǔn)化廠房協(xié)議》以及未按照公告約定付清年租金,、交易服務(wù)費(fèi)及押金的；

（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的,；

（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的,；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,。

3,、處置方法：

（1）若競(jìng)租成功,，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金后,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為首年度租金的等額部分,；

（2）若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還除原承租方外的意向承租方,。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度
（元）

2000

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

詳見E交易競(jìng)價(jià)大廳各標(biāo)的對(duì)應(yīng)時(shí)間

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期
（秒）

180

服務(wù)費(fèi)

無

附件下載

無

聯(lián)系
方式

標(biāo)的咨詢

王麗娟 **** ,、白斌 ****

技術(shù)支持

艾倫 ****

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)工作時(shí)間

單位地址

內(nèi)蒙古呼和浩特市****

其 他

無