出租方名稱：點擊登錄查看

聯(lián)系人：何偉

聯(lián)系電話：****

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布土地經(jīng)營權出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心組織實施,。本出租方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：

1、本次土地經(jīng)營權出租是我方真實意愿表示,，土地經(jīng)營權的產(chǎn)權權屬清晰,，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2,、我方土地經(jīng)營權的相關行為已履行了相應程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準,。

3,、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,。

4,、我方在土地經(jīng)營權項目出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心的相關規(guī)則,，按照有關要求履行我方義務,。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

特別
告知

1. 標的位于巴林左旗林東鎮(zhèn)大辛莊村,，耕地面積約1600畝,，以出租方提供的資料、出租標的明細為參考（詳見附件及地塊衛(wèi)星圖）,，最終以標的所在土地部門核定為準。交易過程中土地面積,、質(zhì)量等發(fā)生變化的不調(diào)整交易價款及交易服務費,，以最終成交價為準。

2. 特別提示：出租土地地塊分布不均,、地塊形狀不規(guī)則,、地塊大小不一致。交易中心及出租方無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料,、圖片展示及口頭介紹等）,，僅供意向承租方參考。意向承租方須親自勘驗標的,，標的狀況以勘驗時的實際情況為準,，勘驗現(xiàn)場時做好拍照、錄像等相關記錄,。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納承租保證金到交易中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦報名并交納保證金,，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,，自愿接受標的的全部狀況與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險,，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵,、披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約,，出租方將扣除承租保證金,。特別提醒,，未勘驗的意向承租方視為對本標的實際情況已確認。

3. 承租方在承租土地使用過程中,，要在承租到期前清理干凈所有雜物和垃圾,，將土地交付出租方，所有投入的人工及機械等費用由承租方承擔,。

4. 承租方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易服務費的,，經(jīng)過交易中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易,、扣除保證金,、終結該項目。

5. 如上內(nèi)容均來自出租方提供的資料,，內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心僅就出租方提供的資料負披露義務,，不承擔瑕疵擔保責任。

6. 在通過e交易平臺參與項目過程中,，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,，內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心不承擔任何責任。

7,、各意向承租方擬參與本項目報名時,，需將保證金充值進系統(tǒng)分配的錢包賬戶中（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）,。各意向承租方確定參與本項目報價（根據(jù)公告約定需要資格審核的,，需要在資格審核通過后方可參與項目報價），需在保證金交納截止時間前,，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與保證金支付,。

交易
條件

一次性支付

無

與交易相關的其他條件

1、意向承租方須親自勘驗標的,，標的狀況以勘驗時的實際情況為準,，勘驗現(xiàn)場時做好拍照、錄像等相關記錄,，意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報名并交納保證金,，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險,，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵,、披露面積與實際不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金,。

2,、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方在競價結束之日起5個工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價成交確認書》及《申請書》原件,、自然人身份證復印件,、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的需簽字或蓋章）遞交至中心。最終承租方須在收到中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起3個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余租金,、交易服務費全部交納至中心指定賬戶,，在交納上述款項后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂土地經(jīng)營權出租合同。中心在收到剩余租金,、交易服務費及土地經(jīng)營權出租合同后,，3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將競租保證金轉為租金總額的一部分,，劃轉至出租方指定銀行賬戶,。

3、出租方收到全部出租款項之日起5個工作日內(nèi)與最終承租方辦理標的交接手續(xù),。在標的交接前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由出租方承擔,，交接后的一切風險由最終承租方承擔。在承租使用過程中對原有的地上建筑物,、構筑物,、農(nóng)田基礎設施、農(nóng)田水利設施,、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線,、通信網(wǎng)線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復原狀,。

4、在承租土地期間,，涉及的國家相關惠農(nóng),、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關補貼,，享受標準和主體（單位,、人員）按國家及屬地政府相關政策執(zhí)行。

5,、本次標的出租涉及所有稅費根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定,，由雙方分別承擔；法律,、法規(guī)沒有規(guī)定承擔主體的,，由承租方承擔。

6、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途,，不得破壞耕地耕作層,，應以自用的方式直接使用所租賃的土地。未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地轉租,、出租,、轉借、調(diào)換,、抵押,、擔保等，否則視為承租方違約,。同時,，出租方有權單方面終止合同，收回承租方承租的耕地,，不返還承租方的已付租金,，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式,，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為,，應由承租方承擔相應違約責任。

7,、禁止承租方在承租土地上建設任何建筑物,、構筑物等；承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時建設相應的建筑物,、構筑物的,，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔,；合同期滿時,，承租方自行拆除，恢復原樣,，無論建造獲得出租方同意與否,，均無權向出租方提出補償、賠償?shù)热魏钨M用要求,。

8,、承租方必須嚴格履行生態(tài)環(huán)境保護義務，符合環(huán)境保護,、當?shù)赝恋亟?jīng)營規(guī)劃,，土地利用等政策法規(guī)；造成承租土地環(huán)境污染,，由承租方依法承擔相應的責任,。

9,、承租方必須嚴格履行安全生產(chǎn)責任和義務。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成的人身傷亡,、財產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔賠償責任,，并依法承擔相應的責任。

10,、因國家經(jīng)濟建設等征用,、占用承租土地，承租終止履行,，相關賠償補償事宜按國家相關政策辦理,。

11、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負責人,、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員,，如因此原因給交易相關各方造成損失,，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。

12,、承租方資格條件應符合標的所在地相關政策規(guī)定,。意向承租方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查,，并在咨詢專業(yè)人士,、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合本項目承租方的資格，決定是否承租標的,，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果,，包括但不限于費用、風險和損失,。

公告期內(nèi)工作時間,，勘驗電話：點擊登錄查看 ****

特別提醒,，未勘驗的意向承租方視為對本次出租標的物現(xiàn)狀已確認。

1,、繳納：金額30000.00元,，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納,。

2,、保證金交納時間以系統(tǒng)認定時間為準。

3,、保證內(nèi)容：

為保護交易參與方的合法權益,，杜絕非真實意向承租方，出租方,、中心在此作出特別提示,，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時,，在扣除雙方應向中心交納的交易費用后,，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追索,。

（1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定簽訂相關受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款,、履約保證金或交易服務費的,；

（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作或簽訂相關法律文書的；

（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的,；

（5）未按公告約定將紙質(zhì)報名資料遞交中心的,；

（6）最高報價者經(jīng)審核不符合公告要求的；

（7）違反相關法律法規(guī)及中心交易規(guī)則的其他情況,。

處置方法：

（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金,、交易服務費全部交納至中心指定賬戶后，自動轉為租金的等額部分,；

（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方,，其保證金將在競價結束后5個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。