交易
條件

交易價(jià)款支付方式

一年一付

無(wú)

與租賃相關(guān)的其他條件

1,、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后（簽署現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)承諾書）,，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn) 狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、租賃合同條款存在問(wèn)題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),， 否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2,、意向受讓方在進(jìn)行 e 交易系統(tǒng)報(bào)名時(shí)僅需上傳《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)承諾書》,。最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件,、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心,，出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》后20個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》（承租方需在簽訂《租賃合同》前向出租方指定賬戶支付全部押金后，出租方方可與承租方簽訂《租賃合同》）,。

3,、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí),，如承租方全面履行了租賃合同約定,，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定,，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)

任情形時(shí),，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

4,、最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付首年租金及交易服務(wù)費(fèi),。中心在收到年度租金、交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證,，并在收到價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書后5個(gè)工作日內(nèi)將年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶,。第二年起租金由出租方與承租方自行結(jié)算，每年結(jié)算租金在次年租期開始前30日內(nèi)由承租方支付至出租方指定賬戶,。

5,、出租方收到首年度租金后15個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。

6,、對(duì)承租房屋的使用要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施,、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的,，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

7、承租房屋的維修要求：在租賃期間,，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的裝修,、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

8、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu),、設(shè)施,，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí),，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān),。

9,、未經(jīng)出租方同意，承租方不得出現(xiàn)將房屋整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害房屋的行為,，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無(wú)條件收回房屋。

10,、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水,、電、暖等費(fèi)用由出租方承擔(dān),；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅,、土地使用稅之外的其他一切稅、費(fèi)（包括但不限于水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）均由承租方承擔(dān),，并直接向有關(guān)管理單位交付,。

11、在租賃期間對(duì)消防,、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理等工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查,。

12、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn),，實(shí)際簽署《租賃合同》時(shí)條款內(nèi)容若有增減改動(dòng)的,，不得與公告內(nèi)容相違背。

13,、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān),。

意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)出租）.docx

承租申請(qǐng)書.doc

授權(quán)委托書 -(受讓).doc

現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)承諾書.doc

1,、繳納：金額520000.00元,，截止時(shí)間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納,。

2,、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方,，出租方,、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格）,，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴:

（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的,；

（2）被確定為承租方后無(wú)故不按照公告約定時(shí)間與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約

定付清年租金,、交易服務(wù)費(fèi)及押金的；

（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的,；

（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的,；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,。

3,、處置方法：

（1）若競(jìng)租成功,，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及服務(wù)費(fèi)后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首年度租金的等額部分,；

（2）若競(jìng)租不成功,，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無(wú)息退還給各意向承租方。