出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看第二后勤服務(wù)中心

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出租方依照公開,、公平,、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1,、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2,、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。

3,、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。

4、我方在出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。 我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

特別
告知

1、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考,，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn),，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)格,。

2,、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期1-5年，意向方可按整年度自行選擇租期時(shí)長(zhǎng),，租期內(nèi)租金不變,，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目1年的招租底價(jià)。（本次掛牌價(jià)為1層部分區(qū)域與3-10層的合計(jì)年租金,，1層部分區(qū)域年租金底價(jià)為101550元,，3-10層年租金底價(jià)為804825元），項(xiàng)目成交后最終承租方就1層部分與3-10層部分按照成交價(jià)比例分別與出租方簽訂《租賃合同》,。

3,、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況,，與當(dāng)?shù)貒?guó)土,、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片僅供參考,。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4,、承租方須親自勘驗(yàn),，了解水、電,、暖,、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),；涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù),，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理（出租方可協(xié)助）。項(xiàng)目成交后,，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù),。

5、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約,；勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看,，****。

6,、本次出租標(biāo)的所有權(quán)人為點(diǎn)擊登錄查看,，目前該房產(chǎn)統(tǒng)一由點(diǎn)擊登錄查看第二后勤服務(wù)中心管理。

7,、本次出租房產(chǎn)有原承租方,，原合同到期日至新合同簽訂前的租金，按照原合同標(biāo)準(zhǔn)由出租方與原承租方自行結(jié)算,。

8,、本次房產(chǎn)出租競(jìng)價(jià)方式為“網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)”：

（1）意向承租方在公告競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)通過系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)間未結(jié)束前,，可重新進(jìn)行報(bào)價(jià),，所有意向承租方以最后一次報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；報(bào)價(jià)結(jié)束后,，最高報(bào)價(jià)即為成交價(jià)（兩個(gè)或以上意向承租方的最終報(bào)價(jià)相同情況下,，最先報(bào)價(jià)者的報(bào)價(jià)為成交價(jià)），原承租方參與競(jìng)價(jià)的按照“特別告知”第9條執(zhí)行,；（2）報(bào)價(jià)結(jié)果及成交價(jià)以系統(tǒng)記錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。報(bào)價(jià)系統(tǒng)顯示“本次報(bào)價(jià)結(jié)束”時(shí)，本次報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束,。

9,、原承租方不放棄優(yōu)先租賃權(quán)，原承租方應(yīng)在本項(xiàng)目招租公告期間向中心提出承租申請(qǐng)，提交承租申請(qǐng)資料,，并按照公告要求交納保證金,。原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方同時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)；（2）網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)結(jié)束后,，如最高報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)者非原承租方,，則中心工作人員將最高報(bào)價(jià)以書面函告的形式通知原承租方，征詢其是否行使優(yōu)先權(quán)（原承租方須書面回復(fù)）,。如原承租方行使優(yōu)先權(quán),，則原承租方直接以該最高價(jià)成交；如原承租方放棄優(yōu)先權(quán),，則最高報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)者為最終承租方,；（3）如原承租方未成為最終承租方，則原承租方在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起20個(gè)工作日內(nèi)退房（原承租方報(bào)名并交納保證金后競(jìng)租不成功的,，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金）,，原承租方延遲退房的，由出租方負(fù)責(zé)清退,；出租方從競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起第21個(gè)工作日起,，按新租金標(biāo)準(zhǔn)按日向原承租方收取租金，該租金從騰退保證金中扣除,，原承租方延遲退房超過20個(gè)工作日,，出租方有權(quán)扣除原承租方全部騰退保證金,。

10,、本次招租標(biāo)的房產(chǎn)，禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品,，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等,，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé),。

11,、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的,，出租方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的,。

12,、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》,、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的,，中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

13、意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊(cè)名稱一致,，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金,、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后,，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中,。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

一年一付

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后（簽署現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)承諾書，勘驗(yàn)人須與承租人一致）,，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、租賃合同條款存在問題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金,。

2,、意向承租方在進(jìn)行e交易系統(tǒng)報(bào)名時(shí)僅需提交《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)承諾書》，競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方,，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件,、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心,，并在收到中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》,、公告中明確的金額支付第一年度租金、押金及交易服務(wù)費(fèi),，中心在收到第一年度租金,、押金及交易服務(wù)費(fèi)后組織交易雙方簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽訂時(shí)間不超過20個(gè)工作日,。中心在收到交易雙方簽訂的《租賃合同》后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證,，并將第一年度租金及押金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶,。

3、如最終承租方非原租戶,，則出租方在收到第一年度租金及押金后，且原租戶騰房完畢之日起 10個(gè)工作日內(nèi),，與承租方辦理完畢房屋移交,。

4,、后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月,，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推,。

5、承租方支付的押金,，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定,，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶,；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí),，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金,。

6、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水,、電,、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊、收視,、互?lián)網(wǎng),、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方已提前交納的費(fèi)用,，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用,，退還至出租方指定賬戶,；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅,、土地使用稅外的一切其他稅,、費(fèi)（包括但不限于水、電,、燃?xì)?、暖氣、通訊,、收視,、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等）均由承租方承擔(dān),，并直接向有關(guān)管理單位交付。

7,、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：本次出租房產(chǎn)必須用于正常經(jīng)營(yíng)（或居?。┦褂茫勾娣盼ｋU(xiǎn)化學(xué)品,，不得從事產(chǎn)生噪聲,、擾民、污染環(huán)境的行業(yè),，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等,。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé),。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施,、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的,，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

8、承租房屋的維修要求：在租賃期間,，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的裝修,、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

9、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu),、設(shè)施,，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工,，所需投資由承租方承擔(dān),。

10、承租方不得出現(xiàn)將房屋整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害房屋的行為,，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋,。

11、在租賃期間對(duì)消防,、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查,。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全,，自行、自費(fèi)辦理和完善政府要求的經(jīng)營(yíng),、消防等相關(guān)證照,、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報(bào)批,、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé),，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批,，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方,。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用,，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補(bǔ)償）要求,。

12、公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，實(shí)際簽署《租賃合同》時(shí)條款內(nèi)容若有增減改動(dòng)的,，不得與公告內(nèi)容相違背。

13,、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān),。