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項目名稱

點擊登錄查看****住宅房產(chǎn)出售交易公告

項目編號

****

轉(zhuǎn)（出）讓方

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轉(zhuǎn)（出）讓行為批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)機構(gòu)：中國人民銀行江蘇省分行

掛牌時間

起始時間：****16時

截止時間：****16時

公告期滿后,，如未征集到意向受讓方,，則公告發(fā)布終止,。

標(biāo)的預(yù)展

一,、預(yù)展期限(即為公告期）

二,、預(yù)展地點：海陵區(qū)****

轉(zhuǎn)（出）讓形式

一、本次轉(zhuǎn)（出）讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方,。

二,、公告期滿后，若只征集到一家符合條件的意向受讓方,，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方,，以不低于掛牌價格標(biāo)準(zhǔn)簽約。若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方及成交價,，競價幅度為500元 。

標(biāo)的概況

標(biāo)的坐落

江蘇省泰州市海陵區(qū)****

基本屬性

房屋建筑面積

42.11平方米

套內(nèi)建筑面積

土地使用權(quán)面積

12.3平方米

使用期限

權(quán)利性質(zhì)

劃撥/市場化商品房

用途

城鎮(zhèn)住宅用地/住宅

房屋結(jié)構(gòu)

混合結(jié)構(gòu)

所在層數(shù)

1層

房屋現(xiàn)狀

房屋戶型

普通戶型

房屋朝向

南

租賃情況

無

裝修情況

簡

抵押情況

無

配備電梯

無

欠費情況

無

配套,、環(huán)境,、交通、亮點

交通便利

其它情況

資產(chǎn)評估情況

評估機構(gòu)

江蘇經(jīng)緯資產(chǎn)土地房地產(chǎn)評估測繪工程咨詢有限公司

資產(chǎn)評估值

225100元

特別事項說明

一,、本次標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓,，不接受聯(lián)合受讓。

二,、意向受讓方辦理意向受讓申請前,，須自行對受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地住房限購政策及房產(chǎn)變更登記的條件進行了解和查詢,。
三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際情況,。
四、受讓方必須付清所有款項后,，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù),。
五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的從劃撥土地改為出讓土地的土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費等相關(guān)費用,，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半,。
六,、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場結(jié)清,，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受,。
七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差,，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn),，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算,；
八、成交后,，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的,，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價款全額退還,，該交易價款不計息,。
以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵）,，轉(zhuǎn)讓方及點擊登錄查看對此不承擔(dān)任何責(zé)任,；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際狀況競買,，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素,，慎重競買。

交易條件

掛牌價格（元）

225100

價款支付方式

一次性付款

成交確認(rèn)

一,、受讓方收到《成交價格確認(rèn)單》及需繳納費用清單后次日起5個工作日內(nèi)向公共資源交易中心付清所有款項（包含交易服務(wù)費,、公證費、成交價款等）,，成交價款由交易中心統(tǒng)一結(jié)算,。

二,、受讓方付清所有款項后，領(lǐng)取《成交通知書》與轉(zhuǎn)讓方進行交易簽約,。

三,、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，將經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《成交通知書》及轉(zhuǎn)讓合同交至交易中心備案,。

若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項或違反本公告約定的,，出讓方有權(quán)沒收保證金，取消其中標(biāo)資格,，作不良行為予以公示,。

受讓方資格條件

一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人,。
二,、意向受讓方須承諾的事項：
（一）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法,；
（二）符合法律,、法規(guī)、規(guī)定的其他條件,，參與本次交易活動不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,。

合同簽訂期限

要求

一,、《成交通知書》發(fā)出次日起30日內(nèi)無正當(dāng)理由未簽訂合同并備案的，出讓方有權(quán)沒收保證金,，取消其中標(biāo)資格,。

二、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的變更登記手續(xù)完成后,，交易雙方憑轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記證明資料向點擊登錄查看申請退還保證金及劃轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)交易價款,。

保證金條款

一、保證金金額：22600元,。

二,、繳納期限：意向受讓方須在掛牌截止時間前，通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的保證金匯入點擊登錄查看指定銀行賬戶,。

三,、注意事項：

1、自然人須以其本人名義繳納,，單位須從其公司賬戶繳納,；

2、保證金須按系統(tǒng)提示繳納,，若向錯誤賬戶繳款將導(dǎo)致報名失??；

3、保證金應(yīng)于掛牌截止時間前到賬,，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理,；

四、保證金處置：

1,、受讓方繳納的保證金,，在項目結(jié)束經(jīng)出讓方確認(rèn)后，予以退回,；無故放棄中標(biāo)者,，不予退還。

2,、未能成功競買的競買人繳納的保證金,，在競價結(jié)束后由點擊登錄查看按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息原渠道退還。

報名材料

一,、符合資格的意向受讓方須在本公告期間登陸點擊登錄查看（http:****）產(chǎn)權(quán)交易頻道自行注冊報名,。

二、意向受讓方須提供的材料（掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中）：

（一）若意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：

1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件,；

2、法定代表人身份證原件,，授權(quán)委托書原件,，委托代理人身份證原件；

3,、承諾函,；

4、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料,。

（二）若意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：

1,、身份證原件；

2,、承諾函,；

3、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料,。

三,、上述材料須在掛牌截止時間前一次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的,，資格審查作不合格處理,，取消其報名資格。

四、公告期滿后,，由轉(zhuǎn)讓方對報名結(jié)果進行資格審查,，確定符合條件的意向受讓方。

競價須知

一,、意向受讓方在競價前請務(wù)必了解標(biāo)的情況,、競買資格、注冊報名,、保證金繳納,、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定,，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競買,。

二、意向受讓方在競買標(biāo)的資產(chǎn)時,，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的,，本項保證失效），若未按上述規(guī)定參與競價或違反本公告約定的,，出讓方有權(quán)沒收保證金,，取消中標(biāo)資格，作不良行為予以公示,。
三,、競價時間：以通知時間為準(zhǔn)（意向受讓方注意查看手機信息或自行登陸產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)查看相關(guān)信息，不得相互串通報價,、威脅他人等,，否則取消競價資格,，沒收保證金,，作不良行為進行公示）。

四,、競價地點：意向受讓方在競價時間內(nèi)在交易平臺上自行競價（特殊項目另行通知）,。

其他說明

一、轉(zhuǎn)讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

二,、意向受讓方在點擊登錄查看繳納保證金的,，即表示對標(biāo)的狀況無異議，同意本次公告要求。

三,、按照蘇發(fā)改收費發(fā)****號文收取交易服務(wù)費,。

四、本項目由江蘇省泰州市****

五,、如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,，意向受讓方須按時參加網(wǎng)絡(luò)競價。否則出讓方有權(quán)沒收其繳納的保證金,。如意向受讓方有特殊情況不能按時參加網(wǎng)絡(luò)競價,，須在競價前向點擊登錄查看土地及產(chǎn)權(quán)交易科提供書面申請，說明理由,，提供證明,，并得到轉(zhuǎn)讓方的批準(zhǔn)。

六,、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨?，本中心有?quán)對該行為進行公示，公示期間各掛牌單位有權(quán)拒絕其報名,，或報名視為不合格,，并拒絕其參加競價、招標(biāo)等,。

七,、各意向受讓方無論報名成功與否，均須遵守中心辦公秩序,，不得有吵鬧,、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為,。

八,、其他特別情況，由中心會同相關(guān)批準(zhǔn)部門,、轉(zhuǎn)讓方協(xié)同處理,。

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式

聯(lián)系人

點擊登錄查看

聯(lián)系電話

****、****

聯(lián)系地址

泰州市****

交易中心聯(lián)系方式

聯(lián)系人

黃女士

聯(lián)系電話

****

聯(lián)系地址

泰州市****

報名端口

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