一,、基本信息

受點(diǎn)擊登錄查看委托,，我中心對(duì)其一處房產(chǎn) 租賃權(quán)組織公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) ,本次轉(zhuǎn)讓方式為網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。 本項(xiàng)目公告期 5個(gè)工作日,，自**** 08:30至**** 17:30止，有意向的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)于公告期內(nèi)登錄秦皇島市****

二,、標(biāo)的信息

（一）根據(jù)山海關(guān)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于同意山海關(guān)區(qū)路南街道辦事處****房產(chǎn)出租的反饋意見(jiàn)》和《山海關(guān)區(qū)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租出借申請(qǐng)表》等文件,，對(duì)其一處房屋租賃權(quán)組織公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。

（二）出租資產(chǎn)的基本情況主要包括：

點(diǎn)擊登錄查看山海關(guān)****工程,，位于山海關(guān)區(qū)****

（三）租賃具體要求：

1,、無(wú)需繳納房屋保證金。

2,、房屋用途不受限制不得利用租賃的房屋從事違法活動(dòng),。

3、其他約定以所簽訂的資產(chǎn)（房屋）租賃合同為準(zhǔn)（合同見(jiàn)附件）,。

（四）本項(xiàng)目公告與《租賃合同書(shū)》均為競(jìng)價(jià)依據(jù),，意向受讓方參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解，查看相關(guān)資料,、標(biāo)的詳情現(xiàn)狀和有關(guān)政策規(guī)定,。本公告所示圖片僅供參考，公告內(nèi)容與標(biāo)的物不一致時(shí)或公告未盡事宜,，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。應(yīng)當(dāng)自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物，參與競(jìng)買(mǎi)的,，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀,，意向受讓方應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。轉(zhuǎn)讓方不統(tǒng)一組織答疑和書(shū)面答疑,，意向受讓方若有疑問(wèn),，可以通過(guò)電話向轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行咨詢。

本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的信息由轉(zhuǎn)讓方提供,，僅供參考,。

三、競(jìng)價(jià)信息

（一）意向受讓方交納競(jìng)價(jià)保證金（保證金和成交價(jià)款均不計(jì)利息）須在公告有效期內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并按要求交納保證金到指定賬戶,，保證金賬號(hào)及金額詳情在秦皇島市****

（二）本次競(jìng)價(jià)自由競(jìng)價(jià)期 **** 08:30至**** 09:30,，限時(shí)競(jìng)價(jià)期**** 09:30開(kāi)始， 加價(jià)幅度為 200元或200元的整數(shù)倍 ,，競(jìng)價(jià)周期 120秒,， 直至無(wú)人出價(jià)，最高報(bào)價(jià)為最終成交價(jià),。

四,、競(jìng)價(jià)保證金賠償責(zé)任

（一）發(fā)生下列情況時(shí)，受讓方的 保證金用于利益受損方的賠償,，保證金不足以賠償損失時(shí),，利益受損方有權(quán)進(jìn)一步追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任：

1、意向受讓方被確定為受讓方后放棄受讓的,；

2,、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的,；

3,、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，未按約定支付成交價(jià)款的,；

4,、意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方、其他受讓方串通競(jìng)價(jià),，損害國(guó)家,、集體或他人合法權(quán)益的；

5、意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方和中心相關(guān)工作人員或其他相關(guān)人員采取施加影響,、行賄等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,，影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公正性的；

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

（二）為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，意向受讓方一旦通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名且交納保證金,，即視為對(duì)此的承諾：

1,、 任何參與競(jìng)價(jià)的自然人、法人及其他組織,，均認(rèn)定已在報(bào)名時(shí)認(rèn)真閱讀競(jìng)價(jià)須知并接受其中的各項(xiàng)條款和要求,；

2、非國(guó)家政策更改或不可抗力因素,，受讓方未按規(guī)定時(shí)間到我中心簽署相關(guān)文件,、足額交納交易價(jià)款、因受讓方原因逾期未簽訂合同或未辦理完標(biāo)的過(guò)戶交割手續(xù)的,，則視同其違約,，我中心將視為其放棄本標(biāo)的受讓資格，受讓方所交納的保證金將不予退還,。

3,、若我中心再次組織該標(biāo)的的交易活動(dòng)，不允許其再次參加競(jìng)買(mǎi),，且再次成交的價(jià)格低于原成交價(jià)的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向違約方進(jìn)行追索。

4,、惡意競(jìng)價(jià),、串通競(jìng)價(jià)、非國(guó)家政策更改或不可抗力因素放棄受讓等損害國(guó)家,、集體或他人合法權(quán)益的競(jìng)價(jià)行為的自然人,、法人及其他組織，一年內(nèi)禁止進(jìn)入本交易平臺(tái)參加產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng),。

五、付款方式

競(jìng)價(jià)結(jié)束后 →受讓方交清成交款（3個(gè)工作日之內(nèi)）→中心開(kāi)具成交確認(rèn)書(shū)→受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃合同→交易中心向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶轉(zhuǎn)入成交價(jià)款,。

六,、受讓方須知

（一） 網(wǎng)上報(bào)名、交納保證金,、網(wǎng)上競(jìng)價(jià),、交納成交價(jià)款等具體操作詳見(jiàn)官網(wǎng)首頁(yè)辦事指南 -產(chǎn)權(quán)交易 《 點(diǎn)擊登錄查看產(chǎn)權(quán)交易流程 》 。

（二）成交價(jià)款交納賬戶開(kāi)戶行：河北銀行股份有限公司秦皇島分行，戶名 :秦皇島市****

（三） 因不可抗力,、非法入侵,、惡意攻擊、競(jìng)價(jià)平臺(tái)軟硬件故障等原因出現(xiàn),，導(dǎo)致報(bào)價(jià)系統(tǒng)異常,、報(bào)價(jià)活動(dòng)中斷的，我中心將根據(jù)實(shí)際情況做出競(jìng)價(jià)中止或終止的決定,，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)自動(dòng)生成信息作無(wú)效處理,，中心所決定的結(jié)果在網(wǎng)站公布，具有法律效力,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)無(wú)條件服從,。

（四）產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，出現(xiàn)人民法院及國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)依法發(fā)出終止交易書(shū)面通知等特殊情況則交易終止,。

（五）產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中發(fā)生糾紛相關(guān)當(dāng)事人可以向中心提出調(diào)解申請(qǐng),，也可以申請(qǐng)仲裁或向標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

（六）意向受讓方一般應(yīng)具備下列條件：

1,、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,；

2、具有良好的商業(yè)信用,；

3,、意向受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力,；

4,、意向受讓方為境外投資者的，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求,，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定,。

5、國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

（七）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

（八）競(jìng)價(jià)須知,、交易流程均為本次轉(zhuǎn)讓公告的組成部分,，同樣具備法律效應(yīng)。

（九）公告未盡事宜,，需意向受讓方在勘察標(biāo)的時(shí)自行了解,。

七、聯(lián)系方式

項(xiàng)目咨詢及踏勘：張潔 ****

交易中心產(chǎn)權(quán)科：郭鑫杰 ****

項(xiàng)目踏勘地址： 山海關(guān)區(qū)****

交易中心地址：秦皇島市****