當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目名稱 | 南京市**** | 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方 | 終結(jié),。 | ||
| 標(biāo)的 概況 |
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| 評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià)（元） | ****.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 中證房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)集團(tuán)有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元） | ****.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****827567 經(jīng)濟(jì)類型：國(guó)有控股企業(yè) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 我方現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平,、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 一、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 二,、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),； 三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 四,、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | / | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 南京市財(cái)政局 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 一、意向受讓方辦理意向受讓申請(qǐng)前,，須自行對(duì)受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)限購(gòu)政策及房地產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢,； 二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓,； 三,、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況,； 四,、受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù),，該變更登記的辦理日期不晚于****,； 五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),，若出現(xiàn)按國(guó)家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半,； 六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方,，水電氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受； 七,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證登記面積若與實(shí)際測(cè)量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn),，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算； 八,、成交后,，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同,，受讓方支付的交易價(jià)款全額退還,，該交易價(jià)款不計(jì)息。 九,、該房屋存在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證以外的構(gòu)筑物和附屬設(shè)施,，該部分（面積未經(jīng)勘測(cè)，以實(shí)際情況為準(zhǔn)）構(gòu)筑物和附屬設(shè)施隨標(biāo)的房屋一并交付受讓方使用,，與該部分構(gòu)筑物和附屬設(shè)施相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)隨標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的變更一并轉(zhuǎn)移至受讓方,。 十、本次標(biāo)的部分房屋目前處于在租狀態(tài),，根據(jù)法律規(guī)定,，意向受讓方依法取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)后，現(xiàn)承租方仍有權(quán)在租賃期限內(nèi)繼續(xù)使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，具體搬離時(shí)間需由受讓方與現(xiàn)承租方自行協(xié)商,。 以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵）,，轉(zhuǎn)讓方及交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,；受讓方參與競(jìng)買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買,，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素,，慎重競(jìng)買。 |
| 交易 條件 | 交易價(jià)款支付方式 | 根據(jù)《存量房買賣合同》約定支付（詳見附件）,。 |
| 受讓方資格條件 | 一,、意向受讓方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個(gè)體工商戶）與依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織； 二,、意向受讓方須承諾的事項(xiàng)： （一）具有良好的支付能力,，受讓資金來源合法； （二）符合國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,，參與本次收購(gòu)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,。 | |
| 標(biāo)的交割 | 根據(jù)《存量房買賣合同》辦理交割（詳見附件）,。 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)讓方承諾不晚于****與受讓方完成該房產(chǎn)權(quán)屬登記變更手續(xù),，在完成房產(chǎn)權(quán)屬登記變更手續(xù)前,，該房產(chǎn)由轉(zhuǎn)讓方無償占有和使用。 |
| 交易 指南 | 競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易（www.ejy365.com）的《e交易會(huì)員注冊(cè)須知》,、《e交易電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》,、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定,，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果,，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買,。 | |||
| 現(xiàn)場(chǎng)展示 | 公告期內(nèi)查看標(biāo)的 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||
| 競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 報(bào)名手續(xù) | 一、交易方式為掛牌轉(zhuǎn)讓,。意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17:00時(shí)前,，登錄江蘇產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)網(wǎng)（E交易）（www.jscq.com.cn），按照《E交易競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè),，并按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至交易所（E交易）報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中,，未能提供掃描件的，報(bào)名無效,。 二,、意向受讓方須上傳并提交材料： （一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證,；其他組織提供相應(yīng)文件）,； （二）法定代表人身份證復(fù)印件,，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件（法人或其他組織提供）,； （三）收購(gòu)承諾函（公告附件,，請(qǐng)自行下載）； （四） 轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料,。 轉(zhuǎn)讓方或交易所要求報(bào)名方修改或補(bǔ)充資料的,，意向受讓方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時(shí)間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個(gè)工作日17:00前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交，逾期不提交的,，為無效報(bào)名（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報(bào)名資料之日）,。 三、轉(zhuǎn)讓方設(shè)置資格條件或有其他要求的,，交易所將會(huì)同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查,，由轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方進(jìn)行最終資格認(rèn)定。 競(jìng)買人須于報(bào)名時(shí)間截止前向交易所（E交易）系統(tǒng)指定的賬戶繳納足額交易保證金,。交易所僅接受以競(jìng)買人自身名義以轉(zhuǎn)賬方式繳納的交易保證金,；一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況,，接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵,、缺陷）。 五,、交易方式：如只征集到一家符合條件的意向受讓方,，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，直接確定其為受讓方,；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。 六,、不符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金,，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 一,、保證金金額****.00元整,，按系統(tǒng)提示繳納。 二,、競(jìng)買人按系統(tǒng)提示繳納保證金后,，需自行登錄所注冊(cè)競(jìng)買人賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,，方為有效保證金,，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與競(jìng)買或網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 | ||||
| 競(jìng)價(jià)安排 | 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 | 掛牌轉(zhuǎn)讓/加價(jià) | 增價(jià)幅度（元） | 10000 | |
| 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | - | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） | 180 | ||
| 服務(wù)費(fèi) | 交易所出具成交確認(rèn)書后，按《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)）確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向受讓方收取交易服務(wù)費(fèi) | ||||
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| 聯(lián)系 方式 | 標(biāo)的咨詢 | 交易所：李女士 **** 轉(zhuǎn)讓方：點(diǎn)擊登錄查看 **** |
| 咨詢時(shí)間 | 公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間 | |
| 咨詢地址 | 南京市**** | |
| 技術(shù)支持 | 徐女士：400-828-9082,，**** | |
| 其 他 | 傳真：**** |
