當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目名稱 | 海南省白沙黎族自治縣新建縣城生豬定點(diǎn)屠宰廠土地及地上資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓 | ||
| 項(xiàng)目編號 | **** | 如未征集到意向方 | 終止掛牌 |
| 掛牌起 始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 標(biāo)的簡況 | ||||||
| 標(biāo)的坐落 | 白沙黎族自治縣**** | |||||
| 標(biāo)的名稱 | 轉(zhuǎn)讓面積 | 權(quán)證編號 | 土地用途 | 掛牌價格（萬元） | 競買保證金（萬元） | |
| 海南省白沙黎族自治縣新建縣城生豬定點(diǎn)屠宰廠土地及地上資產(chǎn) | 地上建筑物面積：6233.36平方米 | 瓊（2025）白沙縣不動產(chǎn)權(quán)第****號 | 工業(yè)用地 | 3010.4083 | 450 | |
| 標(biāo)的情況 | 根據(jù)《擬建白沙縣縣城生豬定點(diǎn)屠宰廠建設(shè)工程用地規(guī)劃情況圖》顯示,，土地規(guī)劃容積率≥1.0,、綠地率≤20%,、建筑限高≤24米,。 項(xiàng)目為建設(shè)白沙黎族自治縣縣城生豬定點(diǎn)屠宰場，建筑規(guī)模,、工程形象進(jìn)度及標(biāo)的情況詳見房地產(chǎn)估價報(bào)告及評估報(bào)告,。 | |||||
| 特別告知 | 1、本項(xiàng)目按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,，如面積與實(shí)際面積存在差異,，不影響成交價格。本公告關(guān)于標(biāo)的的圖片及文字描述僅供參考,，以現(xiàn)場勘驗(yàn)及實(shí)際情況為準(zhǔn),。本項(xiàng)目有關(guān)信息由轉(zhuǎn)讓方提供，海南產(chǎn)交所對其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任,。標(biāo)的詳細(xì)資料可到海南產(chǎn)交所查閱,，也可聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方查閱詳細(xì)資料，包括但不限于評估報(bào)告等資料,。 2,、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方須親自查看標(biāo)的資產(chǎn),，在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,。交易完成后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由要求退還標(biāo)的物或拒付交易價款及交易服務(wù)費(fèi),，否則應(yīng)視為違約，所繳納的競買保證金將作為違約金扣除,。 | |||||
| 評估情況 | 評估價格 | 和掛牌價格一致 | ||||
| 價值時點(diǎn)及估價日期 | ****,、**** | |||||
| 評估機(jī)構(gòu) | 海南正順土地房地產(chǎn)評估咨詢有限公司、海南立城土地評估有限公司 | |||||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓方 情況 | 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； 轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,； 轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù),。 | |||||
| 轉(zhuǎn)讓方 決策文件 | / | |||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 白沙黎族自治縣人民政府 | |||||
| 受讓方資格條件與交易條件 | ||||||
| 受讓方 資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或非法人組織,，不接受聯(lián)合體報(bào)名,。 2、意向受讓方須具備生豬屠宰,、牲畜銷售,、牲畜屠宰、農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn),、銷售,、加工、運(yùn)輸,、貯藏及其他相關(guān)服務(wù)等資質(zhì),。 3、同一競買人只能提交一次競買報(bào)名（同一法定代表人視為同一名競買人,，報(bào)名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致）,。 | |||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、標(biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由受讓方辦理,，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,，辦理過程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按規(guī)定由交易雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。 2,、本項(xiàng)目成交后,，受讓方要在****前完成建設(shè)并投入運(yùn)營。 3,、其他未盡事宜詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》,。 | |||||
| 重大事項(xiàng)說明 | 1、土地不動產(chǎn)權(quán)證書顯示,，土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥,，轉(zhuǎn)讓方正在辦理土地由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的手續(xù)，土地變更性質(zhì)后的土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),。 2,、白沙縣畜牧獸醫(yī)和漁業(yè)服務(wù)中心已支付30%預(yù)付款（已支付 97.149萬元）的生豬、牛,、羊屠宰設(shè)備,、無害化處理設(shè)備和智能恒溫?zé)崴O(shè)備，目前尚未進(jìn)場安裝,。項(xiàng)目成交后,，白沙縣畜牧獸醫(yī)和漁業(yè)服務(wù)中心應(yīng)與生豬,、牛,、羊屠宰設(shè)備,、無害化處理設(shè)備和智能恒溫?zé)崴O(shè)備等采購公司解除原合同，由受讓方繼續(xù)承接上述采購設(shè)備,，與相關(guān)采購單位按原中標(biāo)價訂立采購合同并支付剩余70%款項(xiàng),，同時應(yīng)向白沙縣畜牧獸醫(yī)和漁業(yè)服務(wù)中心補(bǔ)交30%預(yù)付款。 3,、白沙縣畜牧獸醫(yī)和漁業(yè)服務(wù)中心已支付污水治理處理工程設(shè)備80%款項(xiàng)（已支付 119.02003萬元）,，污水治理處理工程設(shè)備已進(jìn)場安裝，目前尚未完工,，項(xiàng)目成交后,，應(yīng)與污水處理工程設(shè)備采購公司解除合同，由受讓方與污水處理工程設(shè)備采購公司按原中標(biāo)價訂立采購合同并支付剩余20%款項(xiàng),。 4,、本項(xiàng)目成交后，受讓方應(yīng)接收白沙黎族自治縣畜禽屠宰有限責(zé)任公司的全部32名員工,，且不得降低員工原工資和福利待遇,。 | |||||
| 交易價款及保證金 支付方式 | 1、成交價款一次性支付,。 2,、報(bào)名須繳納競買保證金450萬元，公告期內(nèi)意向受讓方應(yīng)繳納至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,，繳納截止時間為****17：00,。成交后，保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后,，自動轉(zhuǎn)為部分成交價款,。 3、成交后,，受讓方應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,，如受讓方不按規(guī)定簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，視為違約,。受讓方在合同生效之日起10個工作日內(nèi)將全部價款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,。 海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶： 戶名：點(diǎn)擊登錄查看 開戶行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司海口分行 賬號：提交系統(tǒng)審核后,，請競買人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納,。 | |||||
| 競價規(guī)則與報(bào)名手續(xù) | ||||||
| 競價規(guī)則 | 1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式組織交易,價高者得,。公告期滿,，若只征集到一個意向方,，則由該意向方以不低于掛牌價進(jìn)行報(bào)價，并按照掛牌價與其報(bào)價孰高原則確定交易價格,。若該意向方未按規(guī)定報(bào)價的,，視為同意按照掛牌價確認(rèn)成交并受讓標(biāo)的，不同意的,，視為違約,。 2、受讓資格經(jīng)審核通過后,，競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼,，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價系統(tǒng)進(jìn)行競價并須申報(bào)有效價格，按價格優(yōu)先,、時間優(yōu)先原則確定買受人,。 3、成交后,，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》及相關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù),，簽署競價確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任,。 4,、競買人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e交易平臺競價交易規(guī)則》《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競價資格、注冊報(bào)名,、保證金繳納,、競價操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。 5,、重要提醒：請競買人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境,，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺式電腦終端）,。該競價系統(tǒng)不支持同一個賬號同時登錄多臺設(shè)備競價,，請勿執(zhí)行與競價過程無關(guān)的操作。在競價過程中,，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的,，可能影響網(wǎng)絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。 | |||||
| 現(xiàn)場展示 | 1,、時間：公告期內(nèi) 2,、地點(diǎn)：白沙黎族自治縣**** | |||||
| 報(bào)名時間 | 自公告之日起至****17：00止 | |||||
| 報(bào)名手續(xù) | 1、意向受讓方須在****17：00時之前提交報(bào)名資料,，并自行登錄交易所網(wǎng)站（www.hncq.cn）E交易專區(qū)進(jìn)行會員注冊（注冊為競買方）,、報(bào)名,，報(bào)名時須自行下載、上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》,、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件,，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。 2,、轉(zhuǎn)讓方審核意向方的報(bào)名材料,，意向受讓方資格審核通過后,，海南產(chǎn)交所于3個工作日內(nèi)組織項(xiàng)目競價,，具體時間另行通知。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方資格確認(rèn)且保證金到賬即獲得競價權(quán)限,。 報(bào)名須提交如下材料： （1）《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》（見附件）,； （2）《網(wǎng)絡(luò)競價須知》（見附件）； （3）營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證明,、法人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）； （4）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）,； （5）具備生豬屠宰,、牲畜銷售、牲畜屠宰,、農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn),、銷售、加工,、運(yùn)輸,、貯藏及其他相關(guān)服務(wù)等資質(zhì)的證明材料； （6）《產(chǎn)權(quán)交易合同》首頁簽署“已知悉”,； （7）其他相關(guān)資料,。 備注：以上材料均須加蓋公章、法人私章或法人簽名,。 | |||||
| 保證金及處置方式 | 1,、競買成功的受讓方競買保證金將用于成交價款及交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算；競價未成功的競買人保證金,，交易后3個工作日內(nèi)無息退還,。 2、意向受讓方如有以下情形之一,，視為違約,，所交納的競買保證金將作為違約金扣除（因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）： （1）競買方提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的； （2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價程序的,； （3）在網(wǎng)絡(luò)競價程序中包括競買方在內(nèi)的各競買方均不出價的,； （4）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認(rèn)書的,； （5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的； （6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定支付成交價款和交易服務(wù)費(fèi)的,； （7）競買方提供虛假文件或隱瞞事實(shí)并競買成功的,。 | |||||
| 服務(wù)費(fèi) | 項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由受讓方根據(jù)《點(diǎn)擊登錄查看產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《委托協(xié)議》相關(guān)約定繳納。 | |||||
| 附件下載 | ||||||
| 咨詢電話 | 項(xiàng)目（報(bào)名）咨詢：交易一部黃女士 **** 孫女士 **** 轉(zhuǎn)讓方咨詢：林先生 **** 技術(shù)支持：信息部劉先生 **** | |||||
| 單位地址 | 公司本部地址： 海南省?？谑?*** 海南省公共資源交易服務(wù)中心窗口： ?？谑?*** 三亞市**** 三亞市**** | |||||
| 其他 | ||||||
