| 項(xiàng)目名稱 | 蔡家村地塊（勞動(dòng)中路北側(cè),、德安橋西側(cè)）招租公告 | 項(xiàng)目編號(hào) | **** | | 掛牌起始日期 | **** 10:30:00 | 掛牌截止日期 | **** 17:00:00 | 掛牌期滿,，如未征集到
意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌,，延牌9個(gè)周期,。 | 標(biāo)的
概況 | | 標(biāo)的 | | 房產(chǎn)坐落 | 蔡家村地塊（勞動(dòng)中路北側(cè)、德安橋側(cè)） | | 基本屬性 | 房產(chǎn)類型 | 其他 | 所在層數(shù) | 1 | | 租賃面積（m2） | 5534.00 | 租賃期限 | 3年 | | 裝修期限 | / | | | | 房屋現(xiàn)狀 | 出租情況 | 閑置 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | | 配套,、環(huán)境,、交通,、亮點(diǎn) | | | 其它情況 | 1.承租方只可將上述場(chǎng)地用于臨時(shí)停車場(chǎng)使用，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等其它用途,。
2.承租方不得轉(zhuǎn)租或借出給第三方使用,。
3.承租方應(yīng)確保依法依約使用場(chǎng)地，按照常州市城市長(zhǎng)效綜合管理要求負(fù)責(zé)上述租賃場(chǎng)地日常管理工作,。因承租方使用場(chǎng)地產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi),、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等）、責(zé)任及損失由承租方自行承擔(dān),。
4.由于承租方使用場(chǎng)地給出租方,、第三人造成的財(cái)產(chǎn)及人身?yè)p失，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任,。但對(duì)外因此由出租方承擔(dān)責(zé)任,，給出租方造成損失的，出租方有權(quán)向承租方追償,。
5.承租方的水,、電、通訊等設(shè)施由承租方另行裝表計(jì)價(jià),，自行向有關(guān)單位申請(qǐng)和結(jié)算,。承租方如需增容，由承租方自行辦理手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。租賃期滿或提前解除后,，出租方對(duì)承租方因此投入的相關(guān)費(fèi)用不予補(bǔ)償。
6.合同到期或提前解除的,，承租方自愿放棄對(duì)出租方或任何第三方的權(quán)利主張及針對(duì)租賃場(chǎng)地的任何補(bǔ)償,。
7.因出租場(chǎng)地所在地塊市政建設(shè)、土地出讓,、出租方需要等原因,，出租方可以提前解除合同。出租方提前解除本合同的,，應(yīng)提前30天書面通知承租方,；承租方應(yīng)在收到書面通知之日起30天內(nèi)撤離所有人員和物資，恢復(fù)場(chǎng)地原狀并與出租方聯(lián)系辦理場(chǎng)地交接手續(xù)并將場(chǎng)地交還給出租方,，出租方不承擔(dān)由此給承租方造成的任何損失,。
8.為保證承租方合理并善意地使用該地塊，承租方在簽訂租賃合同時(shí)支付承租保證金50000元給出租方,，若承租方發(fā)生違約行為,，出租方有權(quán)扣除履約保證金。如合同到期或提前解除,，應(yīng)在合同到期日或解除日前將地塊恢復(fù)原狀并交還給出租方,，如承租方拒不履行該義務(wù),，出租方可以自行或委托第三方整修至原狀，費(fèi)用由出租方從保證金中扣除,，不足部分承租方應(yīng)據(jù)實(shí)承擔(dān),。
9.租賃合同到期或解除前，承租方自行添置的可移動(dòng)資產(chǎn)由承租方自行處置,，若逾期未處置,，無償歸出租方所有。
10.其他承租要求詳見《場(chǎng)地租賃合同》樣稿,。 | | 承租押金（元） | 50000元 | | 掛牌價(jià)格 | 219800.00元/1年 | | 數(shù)量 | 3年 | |
| 交易
條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | | 交易價(jià)款 | 租金支付方式：一年一付,，先付后用
租金遞增方式：無 | | 承租資格條件 |
凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與本項(xiàng)目,。
| | 標(biāo)的交割 | 1.承租方必須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后在出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《場(chǎng)地租賃合同》及提交以下資料：
① 自然人身份證原件,；
② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章,；
③ 出租方要求的其他材料,。
2.承租方未履行上述規(guī)定的，點(diǎn)擊登錄查看或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的,。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的,，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的,，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競(jìng)價(jià)時(shí),，無論何種情況,，意向承租方不得向點(diǎn)擊登錄查看主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后,，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的,，與點(diǎn)擊登錄查看無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求點(diǎn)擊登錄查看退還保證金（不計(jì)息）,。
4.本次招租點(diǎn)擊登錄查看系受出租方委托,，出租方已承諾在《場(chǎng)地租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的,，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任,，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān),。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付,，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施,、設(shè)備的完好,，交付房屋時(shí)如含裝修部分,，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除,，費(fèi)用自理,。 |
交易
指南 | 競(jìng)價(jià)提示 | 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》,、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià),、保證金不予退還等不利后果,，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià),，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià),，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià),。 | | 現(xiàn)場(chǎng)展示 | 時(shí)間：報(bào)名時(shí)間段內(nèi)9點(diǎn)到18點(diǎn)可以進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)展示
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聯(lián)系方式：****
地點(diǎn): 標(biāo)的所在地 | | 競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名截止時(shí)間 | **** 17:00:00 | | 報(bào)名手續(xù) | 意向競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè),、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前,，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付,。(如支付方式為錢包支付，意向競(jìng)買人需先完成對(duì)錢包的資金充值,。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn),，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競(jìng)買人資格,，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前,，提前24小時(shí)通過平臺(tái)綁定的銀行賬戶完成資金充值。) | | 保證金及處置方式 | 1.金額（元） 22000.00
2.時(shí)間 **** 17:00:00前
3.退還 成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余,，成交后承租方保證金15個(gè)工作日內(nèi)退還）,其他競(jìng)租方保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還 | | 競(jìng)價(jià)安排 | 競(jìng)價(jià)方式 | 加價(jià) | 競(jìng)價(jià)階梯（元） | 2200.00 | | 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | **** 10:30:00至**** 17:00:00 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） | 30 | | 服務(wù)費(fèi) | 成交競(jìng)買方需在資產(chǎn)交割前向常州陽(yáng)光交易市場(chǎng)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取,，最低收取100.00元）
成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足 | | 附件下載 | |
特別
告知 | 1.交易標(biāo)的所列示的面積為征收協(xié)議面積,，實(shí)測(cè)面積與租賃面積若有差異,，不調(diào)整標(biāo)的成交價(jià)格。
2.交易標(biāo)的租賃價(jià)格為含增值稅價(jià)。
3.交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn),，交易中心及轉(zhuǎn)出方對(duì)交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，交易中心及轉(zhuǎn)出方無論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片展示及口頭介紹等）,，僅供意向受讓方參考,，不構(gòu)成任何擔(dān)保。
4.意向受讓方在咨詢展示期間內(nèi),，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的,，并對(duì)交易標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定,。意向受讓方一旦交納了保證金,，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,。
5.競(jìng)買方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),，本交易中心不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。 |
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2025年05月12日
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