| 項目名稱 | 塞納摩爾18-113-115招租公告 | 項目編號 | **** | | 掛牌起始日期 | **** 10:43:36 | 掛牌截止日期 | **** 15:38:39 | 掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方 | 項目終止,。 | 標(biāo)的
概況 | | 標(biāo)的 | | 房產(chǎn)坐落 | 江蘇省盱眙縣塞納名郡小區(qū) | | 基本屬性 | 房產(chǎn)類型 | 商鋪 | 所在層數(shù) | | | 租賃面積（m2） | 461.16 | 租賃期限 | 3年 | | 裝修期限 | 原租戶不在享受裝修期,，新租戶首年租賃贈送裝修期限1個月（免租金） | | | | 房屋現(xiàn)狀 | 出租情況 | 出租 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | | 配套、環(huán)境,、交通,、亮點 | | | 其它情況 | | | 承租押金（元） | 5000 | | 掛牌價格 | 50700.00元/3套 | | 數(shù)量 | 3套 | |
| 交易
條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | | 交易價款 | 租金支付方式：一年一付 先付后租
租金遞增方式： | | 承租資格條件 | 1.競拍方應(yīng)具有完全民事行為能力的自然人或法人。
2.承租人承擔(dān)租賃期間所產(chǎn)生的水,、電,、通訊、物業(yè),、停車及公攤等費用,。
3.承租人未被列入相關(guān)組織機構(gòu)或出租人的不誠信名錄，不得從事違法犯罪活動,，如有發(fā)現(xiàn)瞞報謊報由乙方承擔(dān)一切損失,。
4.承租人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力以及受讓資金來源合法,，如有發(fā)現(xiàn)瞞報謊報由乙方承擔(dān)一切損失。
5.承租人禁止存放違禁品,、危險品,、易燃易爆物品,，如有發(fā)現(xiàn)瞞報謊報由乙方承擔(dān)一切損失,。
6.承租人必須符合安全、衛(wèi)生,、環(huán)保,、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn),、衛(wèi)生防疫,、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定。
7,、本次出租項目不接受任何形式的聯(lián)合體承租人參加競租,。
8、該出租標(biāo)的物用途為商業(yè)或辦公等經(jīng)營方式,，承租人必須獨立經(jīng)營,、不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,，或者進行民間融資行為。 | | 標(biāo)的交割 | 1.承租人必須于成交公告發(fā)布后5個工作日內(nèi)至出租人處簽署《公有房屋租賃合同》與《房屋租賃安全協(xié)議書》并提交以下資料:
① 自然人身份證原件:
② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件,、授權(quán)委托書與公章;③出租人要求的其他材料,。
2.承租人未履行上述規(guī)定的，平臺或出租人有權(quán)視作承租人放棄標(biāo)的,。承租人放棄或視作放棄招租標(biāo)的,，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的,，違約承租人應(yīng)當(dāng)補足差額,。
3.在被確認(rèn)為承租人前，若因招租標(biāo)的撒銷等情形致使承租人無法競價時,，無論何種情況,，承租人不得向平臺主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后,，如標(biāo)的因出租人原因最終不能完成交付手續(xù)的,，與平臺無關(guān)，承租人僅有權(quán)要求平臺退還保證金(不計息),。
4.本次招租出租人已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租人,，因承租人未及時付清應(yīng)付款項的,，出租人有權(quán)拒絕交付標(biāo)的目不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租憑期不進行順延,，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租人自行承擔(dān),。
5,本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租人不保證房屋及附屬的設(shè)施,、設(shè)備的完好,，交付房屋時如含裝修部分，承租人不需使用的,，經(jīng)出租人書面同意后由承租人自行拆除,，費用自理。在租賃期內(nèi)需以書面形式將房屋裝修,、裝潢方案遞交物業(yè)公司,，待物業(yè)公司同意后方可施工，裝修,、裝潢不得改動或者破壞原房屋的結(jié)構(gòu),。如需對房盡結(jié)構(gòu)改造，必須向出租人提出申請,，并經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)后方可實施,，施工費用由承租人承擔(dān)，如因改動產(chǎn)生的一切后果由承租人自行承擔(dān),。
6.關(guān)于涉及該商鋪租用的物業(yè)費,、裝修押金及其它收費標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)行政管理部門規(guī)定為準(zhǔn)。
7.承租人未在規(guī)定時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》與《房屋租賃安全協(xié)議書》,，出租方有權(quán)全額收取承租方繳納的平臺保證金,，不予退還。
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交易
指南 | 競價提示 | 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》,、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》,、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況,、競價資格,、注冊報名、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定,，您可能承擔(dān)無法參與項目競價,、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價,。 建議使用pc端競價,，如果使用移動端競價,，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價,。 | | 現(xiàn)場展示 | 時間：上午9：00--11:00,、下午2:30--5:00
聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系方式：****
地點: 江蘇省盱眙縣塞納名郡小區(qū) | | 競價報名 | 報名截止時間 | **** 15:38:39 | | 報名手續(xù) | 意向競買人應(yīng)在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名,，并在保證金繳納截止時間前,，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付,，意向競買人需先完成對錢包的資金充值,。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準(zhǔn),，晚于銀行資金實際到賬時間,。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前,，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值,。) | | 保證金及處置方式 | 1.金額（元） 5070.00
2.時間 **** 15:38:39前
3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費（如有剩余，成交后承租方保證金15個工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還 | | 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 競價階梯（元） | 100.00 | | 自由競價時間 | **** 15:38:51至**** 16:38:55 | 延時競價周期（秒） | 180 | | 服務(wù)費 | 成交競買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺繳納平臺服務(wù)費（服務(wù)費按成交金額的0.5%收取,，最低收取100.00元）
成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費,，不足部分需要補足 | | 附件下載 | |
特別
告知 | 1、本次出租標(biāo)的無優(yōu)先承租權(quán),。
2,、該出租標(biāo)的物用途為商業(yè)經(jīng)營，承租人必須獨立經(jīng)營,、不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,，或者進行民間融資行為,，房屋及其附屬設(shè)施維修由承租人自行承擔(dān)。
3,、該房屋正在辦理消防驗收和產(chǎn)權(quán)證,，具體辦證日期出租方不給予承諾，承租方自行判斷和承擔(dān)上述不確定因素帶來的經(jīng)營風(fēng)險,，成交后,，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防,、安檢等手續(xù)辦理,，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除,、變更《房屋租賃合同》或要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任,；
4,、本次出租標(biāo)的交付狀態(tài)為毛坯，水電及物業(yè)等相關(guān)費用事宜由承租方承擔(dān),，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以出租人向承租人實際交付之日的狀況為準(zhǔn)（具體交付日期以簽訂正式租賃合同的約定時間為準(zhǔn)）,；
5、本次出租項目不接受任何形式的聯(lián)合體承租人參加競租,；
6,、承租人在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況,。出租標(biāo)的房屋建筑面積,、使用面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格,。
7,、承租人應(yīng)保證提供的證明材料真實有效，如因提供虛假材料導(dǎo)致出租人作出錯誤意思表示,，保證金或履約保證金不予退還,，承租人還應(yīng)承擔(dān)給出租人造成的一切損失。
8,、在租賃物租賃期間,，承租人所需的水、電,、氣,、寬帶、物業(yè)費及其它相關(guān)費用由承租人按規(guī)定自行向相關(guān)單位申請,、繳納同時由承租人承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。 |
業(yè)務(wù)
咨詢 | 出租方 | 名稱：點擊登錄查看
地址：江蘇省淮安市****
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聯(lián)系方式：**** | | 操作咨詢 | 聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系方式：400-828-9082 |
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2025年05月12日
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