點擊登錄查看出租房屋招租公告

點擊登錄查看對以下房屋進(jìn)行公開招租。意向承租方必須遵守招租文件中的所有條款,。若承租須兌現(xiàn)招租過程中的任何承諾,。

招租具體情況及要求如下：

一,、基本情況

1. 項目名稱：興慶校區(qū)內(nèi)教學(xué)主樓25層基站。

2. 房屋產(chǎn)權(quán)：出租房屋產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)歸點擊登錄查看（產(chǎn)權(quán)人）所有,。

3. 房屋位置：位于點擊登錄查看興慶校區(qū)內(nèi)教學(xué)主樓25層基站房屋,。

4. 現(xiàn)場照片：詳見附件4。

5. 招租面積：40.00平方米,。

6. 租賃期限： 租賃期限為:38個月,。

7. 交房時間：預(yù)計為2025年7月，如產(chǎn)權(quán)人未能在預(yù)計交房時間內(nèi)如期交房,，承租方可以主動棄租,，且不得追究產(chǎn)權(quán)人責(zé)任。

8. 日常管理單位：產(chǎn)權(quán)人委托點擊登錄查看后勤保障部進(jìn)行日常管理,。

9. 招租房屋情況咨詢：**** 點擊登錄查看后勤保障部物業(yè)服務(wù)中心服務(wù)中心李千喆,。勘察現(xiàn)場時間：公告發(fā)布后第二天

二,、招租基本要求

（一）業(yè)態(tài)底價期限要求

1. 招租底價： 年租金底價：24480.00 元/年,。

2. 招租業(yè)態(tài)：通信基站業(yè)務(wù)。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意,，不得擅自變更,、增加經(jīng)營業(yè)態(tài)。

限定經(jīng)營業(yè)態(tài)：不得經(jīng)營明火餐飲,、網(wǎng)吧,、娛樂、洗浴,、成人用品,、飼養(yǎng)動物或?qū)櫸锏群推渌a(chǎn)生油煙、噪音等業(yè)態(tài),。

（二）租金,、保證金及其他費(fèi)用要求

1. 租金交納：房屋租金按年/半年交納,，首次租金在合同簽訂后三個工作日內(nèi)交納,，此后在下一個計費(fèi)周期開始前15個工作日內(nèi)交納租金。產(chǎn)權(quán)人委托管理單位在確認(rèn)租金收到后30個工作日內(nèi)向承租方開具等額增值稅發(fā)票,。

2. 保證金交納：本次招租履約保證金： 2個月租金,。 承租方在簽署《房屋租賃合同》前足額繳納合同約定的履約保證金。

保證金收取賬戶信息如下：

單位名稱：點擊登錄查看

開戶行：中國工商銀行西安互助路支行

賬號：3**** 8100 314

3. 履約保證金扣除標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件3,。

4. 其他相關(guān)費(fèi)用交納：出租房屋涉及的水,、電、冷氣,、暖氣,、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,，由承租方直接與產(chǎn)權(quán)人內(nèi)部后勤保障部門或項目物業(yè)公司另行簽署協(xié)議,按照協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算并開具票據(jù)。該項目房屋租賃合同到期后,，相關(guān)物業(yè)管理合同自動解除,，產(chǎn)權(quán)人提前收回房屋時，物業(yè)管理合同同步自動解除,。

租賃期內(nèi),，承租方使用的水、電費(fèi)采用裝表計量,；供暖費(fèi),、供冷費(fèi)按面積或流量計量；物業(yè)費(fèi)用按照面積計量,。

（三）承租人資格要求

（1）資格要求：本項目不接受自然人及個體工商戶投租,；禁止分包、轉(zhuǎn)包,、變相轉(zhuǎn)包或以他人身份掛靠投租,，不接受聯(lián)合競租。

（2）資質(zhì)要求：意向承租方（可為意向承租方及其分支機(jī)構(gòu)的資質(zhì)）應(yīng)在西安市或西咸新區(qū)范圍內(nèi)已取得相關(guān)資質(zhì),。

（3）信譽(yù)度要求：意向承租方應(yīng)信譽(yù)良好,，意向承租方及關(guān)聯(lián)單位（個人）參加本次競租活動前3年內(nèi)在點擊登錄查看歷次招租或合同履約過程中未出現(xiàn)違反合同條款的行為，未發(fā)生損害學(xué)校利益的行為,，未發(fā)生違反學(xué)校管理要求的行為,。

（4）誠信記錄要求：意向承租方須提供近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無不良信用、無重大違法記錄,、無任何食品衛(wèi)生,、無消防安全、無勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄承諾書,，同時提供信用中國（https:****,。

（5）自主經(jīng)營要求：意向承租方須獨(dú)立自主經(jīng)營、自主管理,、自擔(dān)風(fēng)險,、自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)承租房屋所需的人員配置,、環(huán)境布局,、功能改造、原材料采購,、食品加工銷售,、設(shè)備維修維護(hù)、運(yùn)行耗材儲備等日常管理工作,；承租方不得超范圍經(jīng)營,。

（6）安全責(zé)任要求：承租方需承諾負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋出租過程中相人員安全管理,、消防安全管理、生產(chǎn)安全管理,、食品安全管理等各類安全責(zé)任,。

（四）其他特殊要求：無

三、合同簽署及履約要求

1. 合同簽訂：招租結(jié)果經(jīng)產(chǎn)權(quán)人履行相關(guān)程序報批且通過后,，承租方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)人通知簽訂合同后的十五日內(nèi)簽訂房屋租賃合同,，并按約定交納規(guī)定數(shù)額的履約保證金。逾期未簽訂合同或未足額交納履約保證金的,，產(chǎn)權(quán)人可無條件取消承租方中租資格,。

如招租結(jié)果審批未通過，則本次出租事項的招租結(jié)果自動作廢,，產(chǎn)權(quán)人無須承擔(dān)法律責(zé)任,；如承租方已實際使用房屋，應(yīng)在15日內(nèi)騰退房屋,，按照實際使用時間支付相應(yīng)房屋租金,。

2. 房屋交接要求：意向承租方中租后，產(chǎn)權(quán)人于預(yù)計交房時間內(nèi)向承租方交付房屋,。若因產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е挛茨茉陬A(yù)計交房時間內(nèi)向承租方交付房屋的,，則房屋租賃時限可相應(yīng)順延，期間承租方也可主動棄租且不得追究產(chǎn)權(quán)人的責(zé)任,；若因承租方原因?qū)е虑笆鋈掌谘舆t的,，房屋租賃期限不予順延。承租方無正當(dāng)理由拒不接收房屋的,，產(chǎn)權(quán)人可以無條件取消承租方的中租資格,，招租過程收取投租保證金的，承租方不得要求退還,。

3. 轉(zhuǎn)租分租限制：承租方不得將本項目房屋轉(zhuǎn)租,、分租，或者變相轉(zhuǎn)租,、分租,。不得與第三方開展聯(lián)營或設(shè)置聯(lián)營窗口（檔口），不得以代理,、加盟等形式將房屋交由其他單位或個人代管,自營比例須達(dá)到100%,，發(fā)生轉(zhuǎn)租,、分租行為的,，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)無條件終止合同，承租方不得要求退還履約保證金,。

4. 起租日期規(guī)定：租金起算日期以產(chǎn)權(quán)人向承租方交接房屋的實際日期或合同約定的房屋起租日期為準(zhǔn),。

5. 提前終止規(guī)定：租賃期內(nèi),，如因政府部門要求等政策原因不允許產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)出租房屋，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方面無條件提前解除合同,，承租方不得要求補(bǔ)償,。承租過程中承租方發(fā)生拖欠租金、受到行政處罰,、違規(guī)經(jīng)營,、擅自改變業(yè)態(tài)、不配合產(chǎn)權(quán)人日常管理等情形的,，產(chǎn)權(quán)人均有權(quán)無條件提前解除合同,，承租方不得要求補(bǔ)償。

6. 修繕免責(zé)規(guī)定：因產(chǎn)權(quán)人原因需要對承租房屋或房屋周圍進(jìn)行維修的,，影響承租方營業(yè)的,，產(chǎn)權(quán)人每年享有10天（含）的免責(zé)期。超過10天的,，原則上按天數(shù)對承租方租金進(jìn)行減免,。

7. 到期搬離規(guī)定：租賃期滿，承租方應(yīng)在期滿當(dāng)日24時前搬離所有物品,，承租方投入的一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或墻體內(nèi)的設(shè)施和裝修不得拆除,，且不予折價和補(bǔ)償。

四,、承租期日常管理要求

1. 承租方須遵守國家的有關(guān)法律,、法規(guī),，遵守點擊登錄查看各項規(guī)章制度，服從政府部門、產(chǎn)權(quán)人以及日常管理部門的統(tǒng)一管理,。對不服從管理、不配合接受有關(guān)部門檢查,、不執(zhí)行合同規(guī)定要求或從事違法違規(guī)行為的,，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)扣罰履約保證金直至終止合同。

2. 承租方須在合同簽訂后的1個月內(nèi)辦理本項目的營業(yè)執(zhí)照,，自然人承租的必須以個體工商戶辦理工商登記（按照政府相關(guān)管理要求無需辦證的除外）,，以及經(jīng)營該業(yè)態(tài)所需要的相關(guān)證件（包括但不限于食品經(jīng)營許可證、小餐飲經(jīng)營許可證,、醫(yī)療器械經(jīng)營許可證,、藥品經(jīng)營許可證等），未辦妥相關(guān)手續(xù)的不得經(jīng)營,，承租方不得以此為由要求產(chǎn)權(quán)人減免租金,。

3. 項目房屋涉及的二次裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝修租賃房屋時,，必須事先向日常管理部門提出書面申請（含設(shè)計平面圖,、立面圖,、施工圖、制作工藝圖,、施工方案等）,，裝修方案須經(jīng)出租房屋日常管理單位書面審核同意后方可實施（同時向產(chǎn)權(quán)人備案）。裝修費(fèi)用由承租方自理,，裝修時不得隨意搭建,、改變房屋結(jié)構(gòu)。需要進(jìn)行消防改造或二次消防驗收的,，改造與驗收工作由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。

4. 承租方出現(xiàn)下列情形之一，承租方須承擔(dān)全部責(zé)任,，并且產(chǎn)權(quán)人有權(quán)停止承租方的一切裝修施工活動,、解除合同并要求承租方賠償損失。

①未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意,，擅自開工裝修的,。

②在裝修中損壞建筑物外觀、原結(jié)構(gòu)或不按書面申請內(nèi)容施工的,。

③在裝修中造成房屋損毀或?qū)虒W(xué)科研活動等正常秩序造成影響或引起投訴且不改正的,。

5. 承租方須具有本地化服務(wù)能力，包括但不限于在本地設(shè)有常駐辦公,、服務(wù)地點和常駐服務(wù)團(tuán)隊等,，以提供完善、及時,、高效的管理要求響應(yīng)和售后服務(wù),。

6. 承租方須向產(chǎn)權(quán)人明確項目負(fù)責(zé)人，更換項目負(fù)責(zé)人的,，必須至少提前1個月向產(chǎn)權(quán)人書面申請,，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意,，不得自行私自更換,；承租方需投入保證服務(wù)所需的足夠的工作人員。工作人員須統(tǒng)一穿著具有承租方明顯標(biāo)志的工作服裝,，佩戴承租方制式工作證,；承租方需投入保證服務(wù)所需的足夠的車輛，且在服務(wù)無法滿足要求時,，及時增加車輛,。

7. 承租方應(yīng)加強(qiáng)對本方工作人員的教育，確保工作人員服務(wù)態(tài)度和職業(yè)道德良好，嚴(yán)禁工作人員辱罵,、威脅,、傷害師生和其他人員,。

8. 承租方須服從產(chǎn)權(quán)人及日常管理部門的管理,。產(chǎn)權(quán)人及日常管理部門、上級單位開展巡查檢查和檢測時,，承租方須完全配合,。對于產(chǎn)權(quán)人及日常管理部門提出的整改要求，承租方須按期完成,。產(chǎn)權(quán)人組織的臨時性活動,，涉及承租方配合的，承租方須按時,、按要求完成所分配的工作,。

9. 承租方須按照行業(yè)相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)并進(jìn)行管理。

10. 承租方須按日常管理部門要求自覺維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生,，定期對服務(wù)場所進(jìn)行消毒和衛(wèi)生清潔,，實施垃圾分類。垃圾處理相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

11. 承租房屋內(nèi)除房屋結(jié)構(gòu),、房屋質(zhì)量問題外，水,、電,、網(wǎng)絡(luò)等維護(hù)、維修全部由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

五,、承租期內(nèi)的經(jīng)營要求（僅限開展經(jīng)營活動的業(yè)態(tài)）

1. 承租方提供的服務(wù)、銷售的商品價格不得高于同類服務(wù),、商品的合理市場售價,，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人核實，承租方須按產(chǎn)權(quán)人要求限期整改,。情節(jié)嚴(yán)重的,，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)在履約保證金中扣罰。

2. 承租方須向產(chǎn)權(quán)人報備銷售的主要品牌,、商品和服務(wù)的清單,，清單須包括商品或服務(wù)名稱、規(guī)格和銷售價格,，清單僅用于產(chǎn)權(quán)人對承租方進(jìn)行日常管理,，不向無關(guān)第三方透露。

3. 承租方銷售商品品牌須保證多樣性，滿足師生多元化需求,，不得存在排他性,。

4. 承租方須根據(jù)產(chǎn)權(quán)人和師生的合理建議，對售賣商品和提供服務(wù)品種進(jìn)行增減調(diào)整,，對服務(wù)項目和內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化,。

5. 承租方不得辦理或者銷售任何形式的實體或者虛擬預(yù)付卡，不得要求師生預(yù)存消費(fèi)金額,。

6. 承租方經(jīng)營收款方式必須包括但不限于以下方式：校園一卡通,、現(xiàn)金。校園一卡通支付功能由學(xué)校相關(guān)部門辦理,相關(guān)設(shè)備,、系統(tǒng)的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，承租方不得拒絕或以各種理由阻礙師生使用校園一卡通消費(fèi)。學(xué)校財務(wù)部門代收承租方營業(yè)收入,，按學(xué)校財務(wù)相關(guān)規(guī)定定期核算返還,。

六、承租期內(nèi)的安全責(zé)任要求

1. 承租方承擔(dān)合同履行期內(nèi)的一切法律責(zé)任,。承租方在租賃期間發(fā)生的任何責(zé)任事故（包括經(jīng)濟(jì)糾紛,、勞資糾紛、火災(zāi),、盜竊,、人身傷害、食品安全事故）及損失,，均自行承擔(dān),。造成產(chǎn)權(quán)人損失的，由承租方承擔(dān),。因承租方工作人員造成的安全事故,、人身傷害事故，完全由承租方承擔(dān)責(zé)任,，與產(chǎn)權(quán)人無關(guān),。

2. 校園交通安全：承租方須向產(chǎn)權(quán)人報備工作車輛信息，包括行駛證,、產(chǎn)權(quán)證,、駕駛員姓名、身份證號等,，承租方須確保工作車輛在校園內(nèi)運(yùn)行的安全,，對司機(jī)加強(qiáng)安全教育，確保慢速,、安全駕駛,，盡量正常前進(jìn)行駛,，減少倒車幾率；對工作車輛須配備倒車?yán)走_(dá)和倒車影像,，工作車輛在校園內(nèi)行駛時,，燈光、喇叭,、倒車?yán)走_(dá),、倒車影像等車輛安全設(shè)備須正常運(yùn)行。因工作車輛運(yùn)行和行駛造成的安全事故,，完全由承租方承擔(dān)責(zé)任,，與產(chǎn)權(quán)人無關(guān),。

3. 工作人員安全：承租方須向產(chǎn)權(quán)人報備工作人員信息,，包括姓名、身份證,、駕駛證,、聯(lián)系電話、住址,、意外保險購買信息等,。承租方須為所有員工（包括小時工）購買意外保險，保額不低于100萬元/人,。承租方工作人員因承租方或工作人員自身原因,，在工作過程中發(fā)生任何意外及事故，完全由承租方承擔(dān)責(zé)任,，與產(chǎn)權(quán)人無關(guān),。

4. 設(shè)備設(shè)施安全：承租方須確保承租區(qū)內(nèi)的相關(guān)設(shè)備安裝穩(wěn)固、可靠,、安全,，沒有傾倒風(fēng)險，沒有觸電風(fēng)險,。安裝設(shè)備過程中不得破壞建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備,。若破壞或損壞，承租方負(fù)責(zé)限時恢復(fù)原狀或進(jìn)行維修,，無法恢復(fù)或維修時,，負(fù)責(zé)賠償。承租方須對承租房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備加強(qiáng)日常檢查,，及時消除安全隱患,。因設(shè)備自身原因造成的安全事故，完全由承租方承擔(dān)責(zé)任,，與產(chǎn)權(quán)人無關(guān),。

5. 銷售貨品安全：承租方銷售的商品須為正規(guī)企業(yè)生產(chǎn),，所有商品需登記進(jìn)貨且記錄至少保留三個月，嚴(yán)禁銷售三無產(chǎn)品,、劣質(zhì)產(chǎn)品,。因承租方銷售的商品造成的安全事故，包括但不限于食品安全事故,、人身傷害事故,，完全由承租方承擔(dān)責(zé)任，與產(chǎn)權(quán)人無關(guān),。

6. 制作銷售非預(yù)包裝食品必須符合以下要求：

（1）遵守《食品安全法》,、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行食品生產(chǎn)流程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),，確保食品安全,、衛(wèi)生且品質(zhì)達(dá)標(biāo)；自覺接受政府部門及產(chǎn)權(quán)人日常管理部門的檢查與監(jiān)督,。

（2）按照食品加工特點,，制定工作流程，包括原材料采購,、成品質(zhì)量驗收及管理,、加工生產(chǎn)出品及售賣、成本控制,、餐具用具清潔消毒等,。實行專人專區(qū)責(zé)任制，食品清洗,、餐具用具洗消,、環(huán)境保潔、洗消用品管理等各方面責(zé)任明確到人,，各項工作流程,、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定明確；確保使用專用容器,、確保生熟分區(qū)儲存,；確保食品儲存時使用食品專用袋、保鮮膜,、保鮮盒等,；確保食品在加工、儲存各環(huán)節(jié)不會接觸到細(xì)菌,、病毒,、化學(xué)用品等。

（3）嚴(yán)把進(jìn)貨查驗關(guān),，確保原材料產(chǎn)品無毒,、無害,、無變質(zhì)、無過期,，食品無異味,、無異物。

（4）每餐每樣食品必須由專人負(fù)責(zé)留樣,，食品留樣按照《食品經(jīng)營許可審查通則》和市場監(jiān)管等行政部門有關(guān)文件的要求執(zhí)行,，并做好留樣表登記工作。

7. 信息安全：客戶購物,、付款時,，承租方須確保僅按法律法規(guī)規(guī)定收集必要的客戶信息，并確?？蛻粜畔踩?、支付安全。承租方須遵守《中華人民共和國個人信息保護(hù)法》《中華人民共和國網(wǎng)絡(luò)安全法》《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》等法律法規(guī)和政府關(guān)于公民個人信息安全保障的相關(guān)政策,。因承租方違規(guī)收集,、使用和泄露用戶信息,，導(dǎo)致用戶人身,、財產(chǎn)受損害后果的，完全由承租方承擔(dān)責(zé)任,，與產(chǎn)權(quán)人無關(guān),。

8. 檢測費(fèi)用承擔(dān)：發(fā)生安全事故的，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗檢測,，檢測費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

9. 因承租方原因發(fā)生包括但不限于上述安全事故的，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度對承租方進(jìn)行處罰,，包括但不限于：罰款,、要求承租方辭退其負(fù)有責(zé)任的工作人員、解除與承租方的合同等,，且產(chǎn)權(quán)人不因此承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任,。

七、產(chǎn)權(quán)人對承租方的監(jiān)管與考核

1. 日常管理部門定期對承租方經(jīng)營管理情況進(jìn)行綜合考核,，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量,、師生投訴、師生評價,、經(jīng)營安全,、負(fù)面清單、日常檢查,、隨機(jī)抽查等,。承租方年度考核得分在70分及以上的,，產(chǎn)權(quán)人與承租方繼續(xù)履行后續(xù)協(xié)議；承租方年度考核得分70分以下的,，日常管理部門有權(quán)向產(chǎn)權(quán)人提出提前解除與承租方的協(xié)議,，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

2. 承租方存在《承租方經(jīng)營負(fù)面清單》（附件3）中相關(guān)行為的,，產(chǎn)權(quán)人將在履約保證金中進(jìn)行相應(yīng)扣除,。

八、報名要求

1.報名方式：點擊招租公告底部【在線報名】按鈕進(jìn)入,。

2.報名流程

（1）單位報名時,，提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或副本（掃描件）、法定代表人身份證（掃描件）,；以上資料遞交系統(tǒng)會自動查驗,。

（2）報價單：投租項目名稱、經(jīng)營業(yè)態(tài),、租賃期限,、租金報價（元/年）、付款期間（年/半年付）,、發(fā)票類型（普票/專票）等（附件1）,。

（3）投租文件：須按照招租公告要求及評租辦法順序提交紙質(zhì)版投租支撐材料及相應(yīng)承諾（一正二副）。投租材料應(yīng)自行密封,，現(xiàn)場不接受未密封,。

3. 報名時間：**** 09:00:00～**** 18:00:00。

4. 現(xiàn)場開租安排

（1）開租地點：西安市****點擊登錄查看東南門南側(cè)(原出版大廈)19樓開標(biāo)室,。聯(lián)系電話：****,。

（2）開租（簽到）時間：**** 09:00:00前，逾期投租無效,。

（3）評租現(xiàn)場核驗資料：單位報名時,，提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋單位公章）、法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋單位公章）,，如法定代表人無法到達(dá)現(xiàn)場,，可出具法定代表人身份證復(fù)印件和書面委托書（加蓋公章），被委托人身份證原件及復(fù)印件（被委托人須為投租方正式員工,，并提供連續(xù)6個月社保繳納證明）?，F(xiàn)場評租時未按要求提供核驗將視為自動放棄。

九,、評租規(guī)定

1. 招租評分辦法：詳見附件2,。

2. 報價的規(guī)定：招租采用磋商機(jī)制，現(xiàn)場有二次報價環(huán)節(jié)（不得低于一次報價）,。

3. 評租過程中,，如評委一致認(rèn)為所有投租方均達(dá)不到學(xué)校需求,，本招租項目可以流租，另行招租,。

4. 評租結(jié)束后,，如審查發(fā)現(xiàn)使用虛假材料投租，一經(jīng)查實,，本招租項目流租,，另行招租。

5. 中租規(guī)則：根據(jù)評租辦法得分第一名的確定為意向中租方,。

（以下無正文）

附件：

1. 投租人報價單

2. 校內(nèi)商業(yè)用房招租評分辦法

3. 履約保證金扣除標(biāo)準(zhǔn)（負(fù)面清單）

4. 房屋現(xiàn)場照片

點擊登錄查看國有資產(chǎn)管理處

二〇二五年五月十二日

附件1：

投租人報價單

1.報價不得低于房屋年招租底價,，否則視為報價無效。

2.招租采用磋商機(jī)制,，現(xiàn)場有二次報價環(huán)節(jié)（不得低于一次報價）,。

3.報名單位，需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或副本（掃描件）,、法定代表人身份證（掃描件正反面）,；個人報名時，需要提交本人身份證（掃描件正反面）,。

報名單位：

單位法定代表人或其授權(quán)代表人/個人（簽字蓋章/蓋手?。?/p>

年 月 日

附件2：

校內(nèi)商業(yè)用房招租評分辦法

（一般商品及預(yù)包裝食品銷售與服務(wù)類）

注：

1.表中“以上”均包含本數(shù),，“以下”均不包含本數(shù)；

2.西安市指西安市行政區(qū)域內(nèi)和西咸新區(qū),；

3.分公司承租的可以使用總公司資質(zhì),；

4.評分依據(jù)為投租文件提供的相關(guān)支撐材料；

5.業(yè)態(tài),、租期不能響應(yīng)招租公告要求的，視為廢租,。評租工作采取線上系統(tǒng)綜合評定法,，評委按照報價、企業(yè)規(guī)模,、商業(yè)品牌,、企業(yè)性質(zhì)、信用等因素綜合打分,。

6. 按照評標(biāo)方法確定的排名第一順位的意向承租方確定為承租方,。

附件3：

負(fù)面清單扣履約保證金除標(biāo)準(zhǔn)

（一般商品及預(yù)包裝食品銷售與服務(wù)類）

附件4：

房屋現(xiàn)場照片11

下載附件：招租合同模版.docx