本詢比項(xiàng)目采購人于****發(fā)布2025-2027年中國聯(lián)通江蘇泰州興化物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目詢比采購公告,，報(bào)名截止時(shí)間為****18時(shí)00分,，最終報(bào)名不滿足3家，本次詢比失敗?，F(xiàn)發(fā)布2025-2027年中國聯(lián)通江蘇泰州興化物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目【第二次】詢比采購公告,，內(nèi)容如下：

本詢比采購項(xiàng)目為2025-2027年中國聯(lián)通江蘇泰州****點(diǎn)擊登錄查看，地址為：泰州市****,采購代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看,。項(xiàng)目資金來源已落實(shí),，具備詢比采購條件，現(xiàn)進(jìn)行詢比采購,，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）應(yīng)答,。

1. 項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容

1.1 項(xiàng)目概況：興化分公司物業(yè)服務(wù)合同已到期，現(xiàn)申請通過詢比采購的方式選擇新一輪物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商,，合同期兩年,。

1.2 采購內(nèi)容：主要采購2025-2027年泰州聯(lián)通興化分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，其中包含保安員1名,，保潔員1名（含食堂服務(wù)）,，具體要求詳見技術(shù)規(guī)范書,。

1.3 預(yù)算金額：189630元人民幣（不含稅）

1.4 合同有效期：自合同簽訂之日起兩年。若在有效期內(nèi),，中選人因自身原因無法履約或違反合同約定被終止的，采購人有權(quán)重新采購,。

1.5 服務(wù)要求：合格,，滿足采購人技術(shù)規(guī)范書要求。

1.6 本項(xiàng)目不劃分采購包,。

1.7 本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià),，最高限價(jià)為180600元人民幣，應(yīng)答人應(yīng)答報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的,，其應(yīng)答文件將被否決,。

2. 應(yīng)答人資格要求

2.1 應(yīng)答人必須為中國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立法人或依法成立的其他組織，提供營業(yè)執(zhí)照或登記證書掃描件,。

2.2 財(cái)務(wù)要求：應(yīng)答人須承諾能開具增值稅專用發(fā)票,，提供承諾書。

2.3 業(yè)績要求：應(yīng)答人須提供自****至本項(xiàng)目公告發(fā)布之日止,，承接過商辦樓等物業(yè)管理服務(wù)（非住宅,、非工業(yè)、非公園）同類業(yè)績,，至少1份含稅金額不少于10萬元的單項(xiàng)合同,。提供合同掃描件（須至少包含合同封面、合同大簽頁,、合同金額頁,、合同標(biāo)的頁等關(guān)鍵頁掃描件）及對應(yīng)的發(fā)票掃描件；如為框架協(xié)議,，須提供框架協(xié)議掃描件及對應(yīng)的訂單,、發(fā)票掃描件，要求同上,。業(yè)績時(shí)間以單項(xiàng)合同簽訂或框架訂單下發(fā)時(shí)間為準(zhǔn),，金額以對應(yīng)的發(fā)票金額為準(zhǔn)。所有掃描件須清晰可辨,，否則視為未提供,，缺失任何一項(xiàng)不計(jì)入業(yè)績數(shù)量；如應(yīng)答人提供的發(fā)票經(jīng)查實(shí)系偽造,，則取消應(yīng)答人應(yīng)答資格,。

2.4 人員要求：本項(xiàng)目須配備2名服務(wù)人員，其中保安人員1名（男性,、具有保安員證書）,，保潔人員1名兼員工午餐服務(wù)（女性,、具有健康證）。以上人員年齡在60周歲以下,，須提供人員清單,、人員身份證掃描件（正反面）、證書掃描件,、以及2025年1月以來連續(xù)三個(gè)月的社保證明材料或勞務(wù)合同復(fù)印件,。

2.5 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

2.6 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,，不得參加同一采購包應(yīng)答或者未劃分采購包的同一項(xiàng)目應(yīng)答。

（1）單位負(fù)責(zé)人是指：單位法定代表人或者法律,、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使單位職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人,。不同應(yīng)答人高級管理人員之間存在交叉任職的，視為單位負(fù)責(zé)人為同一人,。以資格審查評審日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等平臺的主要人員信息為準(zhǔn),；

（2）控股關(guān)系是指：出資額或持有股份比例在50%及以上；或者出資額或持有股份比例不足50%,，但享有公司股東會/董事會控制權(quán),；出資額或持有股份占比最大股東視同控股股東。以資格審查評審日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等平臺的信息為準(zhǔn),；

（3）管理關(guān)系是指：與不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間,，存在管理與被管理關(guān)系。以資格審查評審日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等平臺的信息為準(zhǔn),。

2.7 未處于中國聯(lián)通集團(tuán)公司或江蘇聯(lián)通供應(yīng)商黑名單禁入期內(nèi)或預(yù)警期內(nèi),；處于中國聯(lián)通集團(tuán)公司或江蘇聯(lián)通供應(yīng)商黑名單禁入期內(nèi)或預(yù)警期內(nèi)的供應(yīng)商所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織不得參與應(yīng)答。

2.8 應(yīng)答人不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）,；

（2）被責(zé)令停業(yè)的,；

（3）被暫停或者取消應(yīng)答資格的,；

（4）財(cái)產(chǎn)被接管或者凍結(jié)的,；

（5）在最近三年內(nèi)有騙取中選、嚴(yán)重違約,、重大工程質(zhì)量或者安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）,；

（6）被列入“嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”的（以應(yīng)答截止時(shí)間后評審結(jié)束前國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

（7）被列入“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法失信主體”的（以應(yīng)答截止時(shí)間后評審結(jié)束前信用中國網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)）,；

（8）法律法規(guī)限定的其他情形,。

2.9 存在下列情形的，視為串標(biāo)圍標(biāo)：

（1）同一采購包或未劃分采購包的同一項(xiàng)目不同應(yīng)答人存在聯(lián)系人、聯(lián)系電話或聯(lián)系郵箱相同,；

（2）同一采購包或未劃分采購包的同一項(xiàng)目不同應(yīng)答人的MAC地址相同,；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審,，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比采購文件第三章“評審辦法”,，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決,。

4. 詢比采購文件獲取

4.1 詢比采購文件獲取時(shí)間：****17時(shí)00分至****17時(shí)00分（北京時(shí)間,，下同）。

4.2 詢比采購文件獲取地點(diǎn)：請有意向的潛在應(yīng)答人進(jìn)入網(wǎng)站中國聯(lián)通合作方門戶（https:****）,，登錄后點(diǎn)擊“電子招標(biāo)投標(biāo)-尋找商機(jī)--我要參與”購買詢比采購文件。

4.3 詢比采購文件獲取方式：

（1）應(yīng)答人須在中國聯(lián)通合作方門戶平臺注冊成為“中國聯(lián)通供應(yīng)商”,，并擁有“沃支付”付款后且下載詢比采購文件才可參與應(yīng)答,。

（2）下載的詢比采購文件為“megp”格式，須使用客戶端工具“投標(biāo)文件制作系統(tǒng)”打開,?？蛻舳斯ぞ咴凇拔业墓ぷ髋_-共享文檔”中可以下載。

（3）詢比采購文件獲取成功后,，應(yīng)答人應(yīng)及早申請辦理帶電子簽章功能的“iPASS”證書,，否則將有可能影響應(yīng)答文件的制作、上傳等正常操作,。

（4）應(yīng)答人所需的系統(tǒng)操作手冊均可在中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心“我的工作臺-共享文檔”中下載,。如在操作中遇到任何問題請及時(shí)聯(lián)系相關(guān)網(wǎng)站技術(shù)支持電話。

（5）凡符合資格要求且有意參選者,，請派人員向采購代理機(jī)構(gòu)了解有關(guān)信息并購買詢比采購文件,。

4.4 詢比采購文件每套售價(jià)人民幣肆佰元整（￥400元），售后不退,。

5. 應(yīng)答文件的遞交

5.1 應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間（即應(yīng)答截止時(shí)間）： ****09時(shí)00分,。

5.2 應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)：數(shù)據(jù)電文應(yīng)答文件通過“中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶(https:****) 聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”遞交。

5.3 本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間,、地點(diǎn)進(jìn)行唱價(jià),，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)邀請應(yīng)答人的法定代表人（負(fù)責(zé)人）或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。應(yīng)答人的法定代表人（負(fù)責(zé)人）或者其委托的代理人須準(zhǔn)時(shí)登錄“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標(biāo)采購中心”,，并進(jìn)行確認(rèn)唱價(jià)結(jié)果,。如對唱價(jià)情況有異議，請?jiān)?0分鐘內(nèi)聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu),，超時(shí)確認(rèn)將視為確認(rèn)唱價(jià)結(jié)果,。

5.4 出現(xiàn)以下情形時(shí)，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：

5.4.1 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.4.2 未按照詢比采購文件要求密封的/未按詢比采購文件在電子平臺加密上傳的,；

5.4.3 未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目詢比采購文件的,。

6. 發(fā)布公告的媒介

本詢比采購公告在中國聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinaunicombidding.cn）發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

采購人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：泰州市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

采購代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

采購代理機(jī)構(gòu)地址：江蘇省南京市****

聯(lián)系人：顧成龍,、顧麗君

電話：****

電子郵件：****@163.com

開戶銀行：招商銀行股份有限公司南京城西支行

監(jiān)督部門：點(diǎn)擊登錄查看省分派駐紀(jì)檢組

異議受理聯(lián)系人：顧成龍

異議受理聯(lián)系電話：****

異議方式：通過中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶（https:****）“電子招標(biāo)投標(biāo)-聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”提交,。

采購人：點(diǎn)擊登錄查看

采購代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

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