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天香花苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：****）

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省淮安市清浦區(qū)

一,、招標(biāo)條件

本天香花苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，項(xiàng)目資金來(lái)源為，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看,。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二,、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：天香花苑小區(qū)****

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段,，本次招標(biāo)為其中的：天香花苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

三、投標(biāo)人資格要求

天香花苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù):詳見(jiàn)招標(biāo)公告

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo),。

四,、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：**** 09:00到**** 17:30

獲取方式：確定報(bào)名的投標(biāo)人須攜帶法人證明或授權(quán)委托書(shū)（加蓋公章）、身份證復(fù)印件（加蓋公章）,，于****-****上午9：00—11：30,；下午14：00—17：30（周末、節(jié)假日除外）,，至淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)****1714室現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名領(lǐng)取招標(biāo)文件及技術(shù)標(biāo)封面,。聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看，聯(lián)系電話：****,。

五,、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：**** 14:30

遞交方式：紙質(zhì)

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：**** 14:30

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)****1712室

七,、其他

受點(diǎn)擊登錄查看的委托,，點(diǎn)擊登錄查看就該單位天香花苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù) 進(jìn)行邀請(qǐng)，現(xiàn)邀請(qǐng)符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo),。

一,、招標(biāo)項(xiàng)目

1、招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：天香花苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

2,、項(xiàng)目編號(hào)：****

3,、物業(yè)服務(wù)區(qū)域：

東至南京路，南至威海路,，西至福州****

4,、招標(biāo)項(xiàng)目的基本情況：

4.1項(xiàng)目類(lèi)型：多層、高層住宅,、獨(dú)立式住宅（別墅）組成,。物管區(qū)****

5、物業(yè)費(fèi)說(shuō)明,，本次為非首次招標(biāo),，且前期已經(jīng)確定物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，因此各投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)時(shí)不需再進(jìn)行費(fèi)用測(cè)算,。

5.1物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)：執(zhí)行現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

多層住宅: 0.5 元/㎡·月；

高層住宅: 1.0 元/㎡,；

獨(dú)立式住宅（別墅）: 1.0 元/㎡,；

以上費(fèi)用包括《江蘇省物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》及淮價(jià)服【2015】82號(hào)文件規(guī)定的內(nèi)容，其中含電梯,、消防等設(shè)備的年檢費(fèi),、維保費(fèi)。

5.2代收代繳費(fèi)：

多層住宅代收代繳費(fèi)用:50元/戶(hù)/年,；

高層代收代繳費(fèi)用： 0.3 元/㎡·月,；

獨(dú)立式住宅（別墅）代收代繳費(fèi)用: 0.3 元/㎡·月；

以上包含：電梯電費(fèi),、水泵電費(fèi),、走道燈電費(fèi)、智能化系統(tǒng)電費(fèi),。

5.3汽車(chē)停放費(fèi)按物價(jià)部門(mén)文件指導(dǎo)價(jià)及相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行,，具體如下:

淮價(jià)服〔2015〕82號(hào)、淮發(fā)改辦〔2024〕139號(hào)等,，如有新文件發(fā)布涉及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，以新文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二,、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)要求

1.1,、有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)內(nèi)容副本復(fù)印件；

1.2,、法定代表人資格證明或授權(quán)委托人的授權(quán)委托書(shū)（原件）,；

1.3、法定代表人或委托代理人身份證復(fù)印件（原件備查）,；

1.4,、擬派項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)及身份證復(fù)印件；

1.5,、2024年11月以來(lái)任意1個(gè)月企業(yè)為擬派項(xiàng)目經(jīng)理繳納的社保證明復(fù)印件（法定代表人無(wú)需提供）,；

1.6、企業(yè)與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件,；

1.7,、企業(yè)沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié),、破產(chǎn)狀況等的承諾書(shū),；（原件）

說(shuō)明：

（1）投標(biāo)申請(qǐng)人提供以上材料裝訂到投標(biāo)文件商務(wù)部標(biāo)中，復(fù)印件需加蓋申請(qǐng)人公章,。未能按要求提供的均按資格審查不合格處理,。

（2）投標(biāo)申請(qǐng)人必須對(duì)所提供的材料真實(shí)性,、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé),，若有弄虛作假行為,，一經(jīng)查實(shí)，將取消其投標(biāo)資格,，并報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)依法查處,，一切后果均由該投標(biāo)申請(qǐng)人承擔(dān)。

三,、獲取招標(biāo)文件

1,、招標(biāo)文件獲取、報(bào)名時(shí)間期限,、地點(diǎn)及方式：

1.1確定報(bào)名的投標(biāo)人須攜帶法人證明或授權(quán)委托書(shū)（加蓋公章）,、身份證復(fù)印件（加蓋公章），于****-****上午9：00—11：30,；下午14：00—17：30（周末,、節(jié)假日除外），至淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)****1714室現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名領(lǐng)取招標(biāo)文件及技術(shù)標(biāo)封面,。聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看,，聯(lián)系電話：****。

1.2.招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣300元/份（售后不退）,，未報(bào)名或未購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件將被拒絕,。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間,、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1,、提交投標(biāo)文件開(kāi)始時(shí)間：****下午14:00分

2、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****下午14:30分

3,、提交投標(biāo)文件地點(diǎn):淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)****1712室

4,、投標(biāo)文件接收聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系電話:****

五、評(píng)標(biāo)方法:綜合評(píng)分

八,、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為,。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：天香花苑小區(qū)****