北京產(chǎn)權(quán)交易所訴訟房產(chǎn)處置公告

點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱：北交所）受點(diǎn)擊登錄查看委托（以下簡稱：委托方）將于****15時(shí)00分至****15時(shí)00分止（延時(shí)除外）通過北京產(chǎn)權(quán)交易所訴訟資產(chǎn)平臺(tái)（網(wǎng)址https://otc.cbex.com/page/sszc/index.html）以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式公開進(jìn)行競價(jià)處置活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：

一,、標(biāo)的介紹：

瓊海市****

（標(biāo)的市場價(jià)：61.30945萬元,，標(biāo)的起拍價(jià)49.04756萬元,，保證金15萬元，加價(jià)幅度1萬元）,。

二,、預(yù)展時(shí)間及地點(diǎn)：自****起至****（工作時(shí)間上午9:30至11:30；下午1:30至4:30）,，在標(biāo)的物所在地進(jìn)行展示。（請有意向參加預(yù)展的客戶提前聯(lián)系,，聯(lián)系人點(diǎn)擊登錄查看：****）,。

三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)是具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織,，法律、行政法規(guī),、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

四,、特別提醒：

1,、競買人需在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶（包括但不限于住宅,、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房,、保障型住房,、商辦類等房產(chǎn)）的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。競買人為自然人的,，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類）要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等相應(yīng)法律后果,。

2,、相關(guān)稅費(fèi)按照房產(chǎn)所在地稅務(wù)部門規(guī)定繳納。

3,、欠費(fèi)及其他需要說明的事項(xiàng),。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，北交所及委托方不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請自行實(shí)地看樣,，未看樣競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。

經(jīng)核實(shí)截止****,，瓊海市****

五、保證金交納及競買登記手續(xù)辦理：競價(jià)前,，競買人須在北交互聯(lián)注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊北交互聯(lián)賬號(hào)的需通過實(shí)名認(rèn)證）,。意向競買人應(yīng)在平臺(tái)閱讀并同意《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》等競買文件,，在競價(jià)程序結(jié)束前交納保證金取得競買資格,。具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競買須知》及北京產(chǎn)權(quán)交易所訴訟資產(chǎn)平臺(tái)頁面的相關(guān)準(zhǔn)則。保證金服務(wù)熱線:400-689-1566,。競買人如競買成交,，其交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款一部分；未能競得的競買人交納的保證金在競價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)發(fā)起原路徑返還,，具體到賬時(shí)間以銀行信息為準(zhǔn),。

溫馨提示：因參與競價(jià)支付保證金數(shù)額較大，建議意向競買人提前1-2天支付保證金,，以免出現(xiàn)問題導(dǎo)致錯(cuò)過競拍,。

申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人及需要辦理聯(lián)合競買或委托他人代為競買的,，須在****16點(diǎn)前到北交所（地址：北京市****

如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成保證金交納及競買登記手續(xù)辦理,，導(dǎo)致北交所在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金、無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),，北交所與委托方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

六、競價(jià)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競價(jià)方式,，保留價(jià)即為起始價(jià),，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起始價(jià)，方可成交,。本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動(dòng)延時(shí)5分鐘,。

七、成交事項(xiàng):競買成交后,，買受人需簽署《競價(jià)成功確認(rèn)書》及《報(bào)價(jià)記錄單》,，買受人名稱應(yīng)與競買人登記名稱相符，不予變更,，不得反悔,。如買受人無法當(dāng)日到達(dá)競買現(xiàn)場的，應(yīng)在競買成交后2日內(nèi)簽署《競價(jià)成功確認(rèn)書》及《報(bào)價(jià)記錄單》,，逾期未簽署,，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)處理,。

競買成交后,，買受人保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款一部分，買受人應(yīng)在****16點(diǎn)前交清剩余成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi),，以到賬時(shí)間為準(zhǔn),。

服務(wù)費(fèi)由買受人支付，收取比例為：按照成交價(jià)款的2%收取,。

八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員、案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次競拍活動(dòng)的整個(gè)過程,。如本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向北交所提交合法有效的證明及申請書，資格確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。申請人提交免交保證金申請的，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向北交所提交合法有效的證明及申請書,，資格確認(rèn)后才能參與競買,，逾期不提交的，視為放棄免交保證金參與購買權(quán),。委托方應(yīng)當(dāng)在本公告前以當(dāng)事人能夠確認(rèn)知悉的合理方式通知到當(dāng)事人,，如因當(dāng)事人聯(lián)系方式變更或下落不明而無法通知的，在本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知,。

九,、買受人逾期未支付全部成交價(jià)款或未辦理交接手續(xù)，委托方可以裁定重新處置,。買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還，依次用于支付處置產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新處置價(jià)款低于原始處置價(jià)款的差價(jià),、沖抵被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦绿幹玫?，原買受人不得參加競買。重新處置的成交價(jià)低于原處置價(jià)款的,，該差價(jià)與原處置服務(wù)費(fèi)及實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用,，一并由原買受人承擔(dān)，從原買受人預(yù)交的保證金中扣除,?？鄢ＷC金數(shù)額不足的，由原買受人補(bǔ)交,；拒不補(bǔ)交的,，強(qiáng)制執(zhí)行。無正當(dāng)理由悔拍不排除對個(gè)人征信所造成不利后果,。

十,、特別提示：

1、因辦理競買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間,，競買人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況預(yù)留足夠時(shí)間,，如實(shí)際辦理競買手續(xù)的時(shí)間過于接近本公告公示的截止時(shí)間而導(dǎo)致無法參加競買的，后果自負(fù),。

2,、標(biāo)的詳細(xì)信息可在北京產(chǎn)權(quán)交易所訴訟資產(chǎn)平臺(tái)查詢。本次處置的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以交易過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn),。北交所及委托方對房屋外觀,、質(zhì)量、結(jié)構(gòu),、裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，并不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格,。

北交所聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

北交所技術(shù)咨詢：400-612-1717轉(zhuǎn)3

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