體育場(chǎng)館用房招租競(jìng)價(jià)公告

項(xiàng)目編號(hào)：****

點(diǎn)擊登錄查看將于****10時(shí)至****10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****：

注：****10時(shí)至****10時(shí)止（延時(shí)除外）期間,，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)申請(qǐng)或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。競(jìng)價(jià)人具體操作步驟和程序詳見附件（滁州市公共資源產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)）,。

一,、競(jìng)價(jià)標(biāo)的物：

體育場(chǎng)館用房招租。本次招租共有1個(gè)標(biāo)段：

滁州市****

二,、重大事項(xiàng)披露：

1,、點(diǎn)擊登錄查看擬出租房產(chǎn)，對(duì)本次擬出租房產(chǎn)做以下要求,，標(biāo)的物用途：辦公,、文教、體育運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品展示及銷售,。承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng),，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定。禁止經(jīng)營(yíng)燒烤類生意,、禁止經(jīng)營(yíng)卡拉OK,、鋁合金門窗加工、經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)加工,、有環(huán)境和汽車機(jī)械修理等噪音污染的項(xiàng)目,，店面裝修須服從市容局的相關(guān)規(guī)定，競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn),，招租人有權(quán)取消其競(jìng)得資格按違約處理并沒收其履約保證金,。

2、在租賃期內(nèi),，因城市規(guī)劃調(diào)整,、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收,、改造等原因,，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同,，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失,。房租已交未到期部分（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人,；在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租,。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同,，并由承租人承擔(dān)違約金,、履約保證金不予退還等違約責(zé)任；租賃期滿后,，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空所有房屋,，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用,、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購(gòu),、補(bǔ)償或折價(jià)收購(gòu),，特此說明。

3,、裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施,，標(biāo)的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài),，不得私搭亂建,，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空房屋恢復(fù)原狀,，并歸還招租人,，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購(gòu),、補(bǔ)償或折價(jià)收購(gòu),。

4、本次招租標(biāo)的租賃期限：三年, 租賃合同三年一次性簽訂,。租賃期租金按本次成交租賃價(jià)（元/年）確定,。實(shí)行房租預(yù)交制：租金一年一交，第一年租金于《租賃協(xié)議》簽訂時(shí)繳納, 第二年,、第三年租金分別于租賃協(xié)議簽訂后滿一年和滿二年的前一個(gè)月內(nèi)繳納,。具體承租起止日期付款日期、租金金額在《租賃協(xié)議》中約定,。

5,、《租賃協(xié)議》簽訂前向出租方繳納履約保證金，金額為一年成交價(jià)*10%,，履約保證金用于監(jiān)管水電費(fèi)繳納及賠償固定設(shè)施的損壞等,。如履約保證金不足賠償，另行追繳,。退還時(shí)間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后,，在承租人無違約情形下并將房屋恢復(fù)原樣、騰空后且無競(jìng)得人責(zé)任后十個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）

6,、其他相關(guān)要求：標(biāo)的物一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何方面維修、改造等工作,。一切維修（含消防,、水電管道、線路儀表等設(shè)備,、門窗等設(shè)施）及費(fèi)用均由競(jìng)得人擔(dān)負(fù),，同時(shí)標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、水電氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由競(jìng)得人擔(dān)負(fù),。請(qǐng)有意向的競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)勘查，充分考慮,。

7,、本次競(jìng)標(biāo)公告上載明的出租房屋，目前仍被前次承租人占有使用尚未返還招租人,。請(qǐng)競(jìng)買人要考慮競(jìng)得后實(shí)際占用人不能及時(shí)騰空房屋所造成的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),，包括但不限于競(jìng)得人不能及時(shí)使用房屋，競(jìng)得人因租賃房屋而造成的其他一切經(jīng)濟(jì)花費(fèi)和開銷,。具體的交付時(shí)間以招租人通知為準(zhǔn),。

備注：如因競(jìng)得人違法、違規(guī),、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任,，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

三,、租金價(jià)格,、保證金及加價(jià)幅度：

滁州市****

起始價(jià)為：110520.00元/年，保證金為10000.00元,，加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù),，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)。

四,、本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目由點(diǎn)擊登錄查看代理

五,、競(jìng)價(jià)保證金交納及處置：

競(jìng)價(jià)保證金須在****10時(shí)前交納完畢；競(jìng)價(jià)保證金須從競(jìng)價(jià)人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義投標(biāo),，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入）,，競(jìng)價(jià)保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)價(jià)人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入,，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)競(jìng)價(jià)保證金交納完畢時(shí)間,。

競(jìng)價(jià)保證金繳入以下賬戶：

競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶 名：滁州市公共資源交易中心

開 戶 行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行

銀行賬號(hào)：********590

a)交納競(jìng)價(jià)保證金時(shí)須在交易附言中注明“體育場(chǎng)館用房招租”保證金，競(jìng)價(jià)保證金匯款信息需與項(xiàng)目標(biāo)段號(hào)對(duì)應(yīng),。

b)本標(biāo)的物競(jìng)價(jià)款在成交確認(rèn)通知書發(fā)放后7日內(nèi)繳入點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶(競(jìng)得后由處置單位提供),，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：體育場(chǎng)館用房招租 X標(biāo)段租金。

c)放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人保證金不予退還,，由市公共資源交易中心直接收繳,。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露,。

注意：①如競(jìng)價(jià)人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款及履約保證金（為一年成交價(jià)*10%）,，競(jìng)價(jià)人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金的情形，由交易中心直接予以收繳,。

③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金不予退還,，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)價(jià)人將被監(jiān)管部門納入信用管理,，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露,。

六、競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備條件：

1,、凡依法設(shè)立,、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況,、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),，否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）,，均可參與,。

2、競(jìng)價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘,，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)買須知,、競(jìng)價(jià)公告和標(biāo)的物介紹，競(jìng)得后,，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng),、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)得人自理,。如有疑問須在公告期內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看提出,。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了招租文件中的各項(xiàng)條款,。

3,、競(jìng)得人須在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到代理公司拿競(jìng)價(jià)成交通知書，拿到競(jìng)價(jià)成交通知書的7日內(nèi),，主動(dòng)與招租人簽訂《租賃協(xié)議》,，否則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還,，且招租方有權(quán)對(duì)外重新公開招租,。

七、咨詢,、看樣的時(shí)間：自公告之日起至****10時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息）,，有意者請(qǐng)與點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。

八,、競(jìng)價(jià)方式：

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后 5 分鐘時(shí)，5 分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí),，延時(shí) 5 分鐘,。

九、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，滁州市公共資源交易中心和點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。請(qǐng)慎重決定競(jìng)價(jià)行為，競(jìng)價(jià)人一旦作出競(jìng)價(jià)決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查,，競(jìng)價(jià)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格,。

c)因不符合條件參加競(jìng)價(jià)的，由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。

d)標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理,，所涉及的一切稅費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān)。

e)由于承租人在收房后需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，實(shí)際不能辦公,、營(yíng)業(yè)，此種情形下,，招租單位同意不收取承租人裝修期間的租金（裝修期為15天）,。因使用而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等承租人仍然需要支付。承租人不得拆改建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，夜間不得施工,。

f)本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)800.00元。由競(jìng)得人在領(lǐng)取成交通知書前支付給代理公司,，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)過程中充分考慮此項(xiàng)費(fèi)用,。

g)競(jìng)價(jià)成功后競(jìng)得人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，競(jìng)得人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競(jìng)價(jià)保證金,。競(jìng)得人逾期未支付競(jìng)價(jià)款,，滁州市公共資源交易中心和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)。

h)競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知,。

十,、聯(lián)系方式：

招租單位：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：張英飛

聯(lián)系電話：****

代理公司：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：周工

聯(lián)系電話：****

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