紅東小學招租公告

紅東(公司)LX****

珠海市香洲區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟管理中心(簡稱:經(jīng)管中心)對點擊登錄查看的紅東小學(永久建筑)使用權(quán)租賃進行公開交易,，歡迎有意參加競價的人士前來報名。

一,、標的物基本情況

備注: 標的物無房地產(chǎn)權(quán)證,標的物成交價為標的物公攤地租價

二,、資產(chǎn)的使用范圍

用于貨倉。

三,、競租人準入條件

遵守國家法律,、法規(guī)的合法經(jīng)營企業(yè)或個人。

四,、本次項目采用_現(xiàn)場填單_方式競價,，按照《珠海市****

五、競租人登記

第一步: 現(xiàn)場勘查及初審

1,、現(xiàn)場勘查
點擊登錄查看組織意向競租人進行現(xiàn)場勘查,，時間為****至****上午9:00-11:30，下午2:30-5:00;****上午9:00-11:30(意向競租人請?zhí)崆奥?lián)系公司),。

2,、初審
意向競租人請攜帶相關(guān)資料于****至****上年9:00-11:30，下午2:30-5:00到點擊登錄查看進行資格審核,，過期不予受理,。

第二步: 繳納交易保證金
初審通過且領(lǐng)取初審通知書的競租人在****下午5:30前，以現(xiàn)金方式向點擊登錄查看繳納交易保證金,，逾期無效,。

備注: 交易保證金收據(jù)必須注明:紅東(公司)LX****(招租編號)。

第三步: 資格復核

1,、復核
初審通過的競租人應于****上午9:00-12:00,，下午2:00-6:00攜帶相關(guān)材料到經(jīng)管中心進行競價資格復核，經(jīng)管中心受理后出具《受理回執(zhí)單》,。

2,、競租人資格復核需提交的材料清單

需要材料
1、競租人有效身份證(查看原件);
2,、交易保證金收據(jù)(復印件1份,驗原件);
3,、初審通知書(原件);
4,、代理人身份證件(委托他人代理的需提供,查看原件);
5、自然人授權(quán)委托書(委托他人代理的須提供);
6,、境外個人提交資料,應由中國駐該國(地區(qū))使領(lǐng)館公證(認證);臺灣個人的身份證明及其他相關(guān)文件應由司法部授權(quán)的該地法律服務機構(gòu)公證(認證)或臺灣事務辦認證,。境外個人提交的資料非中文書寫的,均應附中文譯文,文件的解釋以中文譯本為準。

1,、公司營業(yè)執(zhí)照副本(查看原件);
2,、法人代表有效身份證件(查看原件);
3、交易保證金收據(jù)(復印件1份,驗原件);
4,、初審通知書(原件);
5,、非法定代表人前來審核,需提交法定代表人《法定代表人授權(quán)委托書》及代理人身份證件(查看原件);
6、上述復印件需加蓋單位公章;
7,、境外組織提交資料,應由中國駐該國(地區(qū)****

六,、公示時間

本招租公告公示時間為: ****至****。

七,、競價會事宜

1,、時間: ****10:00
2、地點: 珠海市****

聯(lián)系電話: ****
傳真號碼: ****

八,、其它信息

1,、標的物以現(xiàn)狀交付，該標的物為點擊登錄查看與珠海正菱城市資源運營有限公司共有資產(chǎn),，出租年限為3年,，免租期為無。
2,、第一年月租金金額為中標金額,，租金遞增方式為:無遞增。
3,、標的物按照現(xiàn)狀出租,，不能搭建任何建筑物，租賃期間內(nèi),，競得人不得對資產(chǎn)房屋質(zhì)量,、面積、設(shè)施等問題提出異議,，若標的物實際面積與招租公告所標示的面積有出入,，競租人仍同意按照招租公告中所示的面積計算租金。
4,、若競得人非原承租方,，點擊登錄查看負責清場工作，中標結(jié)果公示期滿后無異議或異議不成立后的次日起,，原則上在一個月內(nèi)將標的物移交給競得人,。
5,、在合同期內(nèi),，若點擊登錄查看因城市更新需要或集體建設(shè)項目開發(fā)需提前終止合同,，點擊登錄查看提前90天通知競得人，競得人需必須無條件服從,，點擊登錄查看不作任何賠償,。
6、租賃合同期滿,，承租人按照租賃合同條款約定的時間,，按時歸還合同標的物。
7,、意向競租人在現(xiàn)場勘查及初審時,，應詳細了解標的物情況，一旦參與競價,，將視為競租人已完全了解并接受本標的物現(xiàn)狀,。競得人在參加競租時已明確知曉該資產(chǎn)權(quán)屬及使用狀況并自愿承擔由此帶來的一切風險及損失。
8,、若競租人未按時參加競投的,，公司沒收競租人繳納的交易保證金;若競得人在中標后，因違約未在規(guī)定時間內(nèi)(中標結(jié)果公示期滿后無異議或異議不成立后的次日起,，原則上5天內(nèi))與點擊登錄查看和珠海正菱城市資源運營有限公司簽訂合同,，公司有權(quán)沒收競得人繳納的交易保證金。
9,、競租人競得標的物后,，競得人與點擊登錄查看、珠海正菱城市資源運營有限公司三方簽署租賃協(xié)議后并向珠海正菱城市資源運營有限公司繳交合同履約保證金61440元后,，點擊登錄查看5天內(nèi)不計利息退還給競得人所交的61440元交易保證金。該合同履約保證金在合同期滿后或競得人,、點擊登錄查看,、珠海正菱城市資源運營有限公司三方簽署解約協(xié)議后，由珠海正菱城市資源運營有限公司不計利息退還給競得人,。
10,、中標結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)，點擊登錄查看應將未競得人交納的交易保證金不計利息退還,。
11,、經(jīng)管中心為資產(chǎn)交易平臺，負責組織交易雙方資產(chǎn)交易,。成交后標的物的移交手續(xù),，由點擊登錄查看,、珠海正菱城市資源運營有限公司與競得人自行辦理，經(jīng)管中心只對交易法定程序負責,，不承擔其他任何法律責任,，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責任概由競得人與點擊登錄查看承擔,。

九,、聯(lián)系方式

業(yè)主單位: 點擊登錄查看
聯(lián)系人: 周靜瑜
聯(lián)系電話: ****

珠海市香洲區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟管理中心
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附件包：

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