| 分期支付約定 | | 支付期號(hào) | 約定支付日期 | 約定支付金額(萬(wàn)元) | 備注 | | | | 因受出讓合同錄入格式限制，出讓合同中有幾個(gè)條款填報(bào)不準(zhǔn)確,，修正如下： 1,、出讓合同第五條：本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼商服用地，其中商服用地面積按北自然資規(guī)條〔2024〕231號(hào)文確定的商服建筑面積來(lái)確定,。 2,、出讓合同第七條：本合同項(xiàng)下的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年,，按本合同第六條約定的交付土地之日起算,；原劃撥（承租）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算,。 3、出讓合同第十條：成交后1個(gè)月內(nèi)付清土地價(jià)款,，成交后15日內(nèi)支付土地價(jià)款不得少于50%,，余下的土地價(jià)款在成交后1個(gè)月內(nèi)付清。 4,、出讓合同第十三條：建筑總面積不高于25752.86平方米不低于13796.175平方米,。 5、出讓合同第十六條：受讓人同意本合同項(xiàng)下宗地建設(shè)項(xiàng)目在****之前開(kāi)工,，在****之前竣工,。受讓人在項(xiàng)目開(kāi)工、竣工時(shí)，應(yīng)提前向出讓人書(shū)面申報(bào),，對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的,，出讓人將向社會(huì)公示，并限制至少一年內(nèi)不得參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買活動(dòng),。受讓人不能按期開(kāi)工,，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，經(jīng)出讓人同意延建的,，其項(xiàng)目竣工時(shí)間相應(yīng)順延,，但延建期限不得超過(guò)一年。 6,、出讓合同第二十六條：土地出讓期限屆滿,，土地使用者申請(qǐng)續(xù)期，因社會(huì)公共利益需要未獲批準(zhǔn)的,，土地使用者應(yīng)當(dāng)交回國(guó)有土地使用證,，并依照規(guī)定辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)由出讓人無(wú)償收回,。出讓人和土地使用者同意本合同項(xiàng)下宗地內(nèi)住宅用地的地上建筑物,、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，按本條第（一）項(xiàng)約定履行,；商業(yè)用地的地上建筑物,、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，按本條第（二）項(xiàng)約定履行：（一）由出讓人收回地上建筑物,、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施,，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的殘余價(jià)值,，給予土地使用者相應(yīng)補(bǔ)償,；（二）由出讓人無(wú)償收回地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施,。 | |
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