一,、競(jìng)租方資格要求

（一）競(jìng)價(jià)人應(yīng)是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體,，且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)（不含港,、澳,、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。

（二）競(jìng)價(jià)人須是政府,、企事業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)體工商戶等主體,，自然人不具備此次報(bào)價(jià)資格,。

（三）競(jìng)價(jià)人及競(jìng)價(jià)人法定代表人在“信用中國”網(wǎng)站(https:****）。

（四）競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)須提供競(jìng)價(jià)招租文件第五章資質(zhì)審查文件全部材料以及資質(zhì)條件中要求的資質(zhì)材料,。

（五）競(jìng)價(jià)人存在參加招租人及其關(guān)聯(lián)公司競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)后無正當(dāng)理由棄標(biāo)的行為或者競(jìng)價(jià)人在招租人及其關(guān)聯(lián)公司黑名單內(nèi),，競(jìng)價(jià)人的報(bào)名不予通過。

（六）報(bào)名材料均需加蓋競(jìng)價(jià)人公章,。

（七）競(jìng)價(jià)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供上述材料,，視為自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)。

（八）項(xiàng)目競(jìng)得后,，招租人發(fā)現(xiàn)競(jìng)得人提供的材料不符合競(jìng)價(jià)文件要求,，招租人有權(quán)取消競(jìng)得人資格。

（九）資質(zhì)審核要件為第五章《資質(zhì)審核文件》,。

二,、競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介：

本次公告同時(shí)在中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（https:****）、【融通地產(chǎn)廣東公司】,、“【中國融通地產(chǎn)】”微信公眾號(hào)上發(fā)布,，請(qǐng)自行關(guān)注了解。

三,、資質(zhì)文件遞交截止時(shí)間及方式

遞交截止時(shí)間及方式：競(jìng)價(jià)人資產(chǎn)包開始競(jìng)價(jià)前在電子商務(wù)平臺(tái)上傳資質(zhì)文件,，在通過審核后，并繳納競(jìng)價(jià)保證金,，方可獲得參與競(jìng)價(jià)的資格,。

四、重要提示

（一）競(jìng)價(jià)人自行聯(lián)系踏勘,，一旦簽訂《房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》則視為競(jìng)價(jià)人已經(jīng)充分了解認(rèn)可租賃標(biāo)的數(shù)量,、質(zhì)量、規(guī)劃,、構(gòu)成,、土地性質(zhì)、房地產(chǎn)現(xiàn)狀等全部情況以及房地產(chǎn)租賃合同條款,，自動(dòng)承諾對(duì)面積無異議,，成交以后不再進(jìn)行測(cè)繪，所報(bào)總價(jià)不得更改,，在獲得成交資格后對(duì)招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改的,，將取消其成交資格,，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

（二）競(jìng)得人須在項(xiàng)目競(jìng)得結(jié)果公示結(jié)束后的招租人書面通知期限內(nèi)草簽合同并向招租人支付租賃保證金,，并在招租人書面通知期限內(nèi)完成雙方合同簽署,。首期租金及租賃保證金支付后，由競(jìng)得人書面提出申請(qǐng),，招租人負(fù)責(zé)開具發(fā)票,。如競(jìng)得人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)相關(guān)租賃手續(xù)或未足額繳納租賃保證金及首期租金的，招租人將取消競(jìng)得人對(duì)該房地產(chǎn)承租權(quán)的競(jìng)得資格,，競(jìng)價(jià)保證金不予退還,。

（三）通過資格審查后,、獲得成交資格前,，已繳納保證金的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人，如自行放棄競(jìng)價(jià)資格的,，已提交的申請(qǐng)競(jìng)價(jià)資料不予退回,，競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路退回。

（四）未競(jìng)得的競(jìng)價(jià)人所繳納的競(jìng)價(jià)保證金,，在競(jìng)價(jià)結(jié)果公示結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)無息原路退回,。

（五）競(jìng)得人所繳納的競(jìng)價(jià)保證金在雙方蓋章正式簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后，5個(gè)工作日內(nèi)無息原路退回,。

（六）競(jìng)價(jià)人參與本次招租競(jìng)價(jià),，需認(rèn)可本招租文件的條款和內(nèi)容；競(jìng)價(jià)人提交競(jìng)價(jià)報(bào)名資質(zhì)材料視為認(rèn)可本招租文件的條款和內(nèi)容,。

（七）競(jìng)得人不允許對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行加建或擴(kuò)建,，裝修改造方案需要報(bào)招租人，經(jīng)招租人書面同意后方可進(jìn)行,，否則視為承租人違約,，招租人有權(quán)立即解除合同，并要求承租人做相應(yīng)賠償,。

（八）競(jìng)得人競(jìng)得后,，須按照招租人要求簽署保密協(xié)議。

（九）競(jìng)得人繳納完保證金,、租金后,，招租人組織律師事務(wù)所對(duì)競(jìng)得人進(jìn)行背景調(diào)查并出具法律意見書，因競(jìng)得人原因造成背景調(diào)查結(jié)果不合格,，招租人無法完成合同審批的后果由競(jìng)得人承擔(dān),，競(jìng)得人繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

（十）競(jìng)價(jià)人準(zhǔn)備和參加競(jìng)租活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理,。不論是否競(jìng)得,，招租人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任,。

（十一）對(duì)于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價(jià)的單位，1年內(nèi)不得參與全集團(tuán)其他任何項(xiàng)目招租,，多次報(bào)名且未報(bào)價(jià)的,，視情納入黑名單。

（十二）競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)報(bào)名資料審核通過后,，須將全部報(bào)名所需資料紙質(zhì)版在報(bào)名截止日前提交至招租人處,，須保證線上報(bào)名資料文件與紙質(zhì)版資料文件一致，如未能及時(shí)提交或資料不一致,，招租人有權(quán)取消競(jìng)價(jià)資格,。紙質(zhì)版資料文件郵寄地址：【廣東省深圳市****點(diǎn)擊登錄查看】，電話:【****】

（十三）競(jìng)得人需以高于競(jìng)價(jià)招租底價(jià)的價(jià)格成交,，不得以競(jìng)價(jià)招租底價(jià)成交,，否則該次競(jìng)得結(jié)果無效。

五,、業(yè)務(wù)咨詢 對(duì)招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的,，請(qǐng)聯(lián)系招租人或代理方。 招租人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看 ****,。 踏勘聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****,。