（GF—2017—0201）

建設(shè)工程施工合同

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部
國家工商行政管理總局

第一部分 合同協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：點擊登錄查看
承包人（全稱）：河南忠信建筑工程有限公司
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就羅山縣****
一、工程概況
1.工程名稱：羅山縣****
2.工程地點：羅山縣****
3.工程立項批準文號： ****
4.資金來源：政府投資
5.工程內(nèi)容：園建工程,、亭子,、水榭、綠化工程,、照明工程
群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）,。
6.工程承包范圍：施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的全部內(nèi)容
二、合同工期
計劃開工日期： 2024 年 10 月 28 日
計劃竣工日期： 2025 年 1 月 25 日,。
工期總?cè)諝v天數(shù)：90天,。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準,。
三,、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量符合合格 標準。
四,、簽約合同價與合同價格形式
1.簽約合同價為：
人民幣（大寫）貳佰貳拾陸萬陸仟玖佰柒拾貳元貳角(￥****.20元),；
其中：
（1）安全文明施工費：
人民幣（大寫） (￥ 元)；
（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：
人民幣（大寫） / (￥ / 元),；
（3）專業(yè)工程暫估價金額：
人民幣（大寫） / (￥ / 元),；
（4）暫列金額：
人民幣（大寫） / (￥ / 元)。
2.合同價格形式：可調(diào)價格合同 ,。
五,、項目經(jīng)理
承包人項目經(jīng)理： 徐新安 。
六,、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
（1）中標通知書（如果有）,；
（2）投標函及其附錄（如果有）；
（3）專用合同條款及其附件,；
（4）通用合同條款,；
（5）技術(shù)標準和要求；
（6）圖紙,；
（7）已標價工程量清單或預(yù)算書,；
（8）其他合同文件,。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,，屬于同一類內(nèi)容的文件,，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章,。
七,、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款,。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包,，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的工程維修責任,。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的,，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議,。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同,。
九,、簽訂時間
本合同于2024年 10 月 25 日簽訂,。
十、簽訂地點
本合同在羅山縣****
十一,、補充協(xié)議
合同未盡事宜,，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分,。
十二,、合同生效
本合同自發(fā)包人和承包人雙方簽字蓋章后生效。
十三,、合同份數(shù)
本合同一式陸份,，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)叁份,，承包人執(zhí)叁份,。

發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人：
（簽字） 法定代表人或其委托代理人：
（簽字）
組織機構(gòu)代碼：****82326M 組織機構(gòu)代碼：****-4
地址： 河南省信陽市****
法定代表人： 法定代表人：李連才
委托代理人： 委托代理人：
電話： **** 電話： ****
電子信箱： 電子信箱：****@163.com
開戶銀行： 開戶銀行：中原銀行股份有限公司正陽萬寶聚支行
賬號： 賬號：****021
第二部分 通用合同條款（略）
本工程通用合同條款按照《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）（GF-2017-0201）的通用合同條款執(zhí)行。
第三部分 專用合同條款
1. 一般約定
1.1 詞語定義
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：按“通用合同條款”執(zhí)行,。補充協(xié)議,、變更會審簽證和現(xiàn)場簽證，工程洽商記錄以及發(fā)包人和承包人雙方簽字認可的其它資料均為合同文件的組成部分,。
1.1.2 合同當事人及其他相關(guān)方
1.1.2.4監(jiān)理人：
名 稱：羅山縣建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 ,；
資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程監(jiān)理乙級 ；
聯(lián)系電話： **** ,；
電子信箱： ,；
通信地址： 。
1.1.2.5 設(shè)計人：
名 稱：人禾設(shè)計工程集團有限責任公司 ,；
資質(zhì)類別和等級： ,；
聯(lián)系電話： ；
電子信箱： ,；
通信地址： ,。
1.1.3 工程和設(shè)備
1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：按“通用合同條款”執(zhí)行 。
1.1.3.9 永久占地包括：按“通用合同條款”執(zhí)行 ,。
1.1.3.10 臨時占地包括：按“通用合同條款”執(zhí)行 ,。
1.3法律
適用于合同的其他規(guī)范性文件：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律,、法規(guī),、部門規(guī)章以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例,、單行條例和地方政府規(guī)章等,。
1.4 標準和規(guī)范
1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：適用于工程的國家標準、行業(yè)標準,、工程所在地的地方性標準,，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等,。
1.4.2 發(fā)包人提供國外標準,、規(guī)范的名稱：國家標準、行業(yè)標準,、工程所在地的地方性標準,，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等,；
發(fā)包人提供國外標準,、規(guī)范的份數(shù)：/ ；
發(fā)包人提供國外標準,、規(guī)范的名稱： / ,。
1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標準和功能要求的特殊要求：/。
1.5 合同文件的優(yōu)先順序
合同文件組成及優(yōu)先順序為：招標文件和按“通用合同條款”1.5條執(zhí)行,。
1.6 圖紙和承包人文件
1.6.1 圖紙的提供
發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工日期前14天向承包人提供圖紙,；
發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：陸份 ；
發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：按“通用合同條款”1.6.1條執(zhí)行,。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件,，包括：按“通用合同條款”1.6.4條執(zhí)行；
承包人提供的文件的期限為：按“通用合同條款”1.6.4條執(zhí)行,；
承包人提供的文件的數(shù)量為：按“通用合同條款”1.6.4條執(zhí)行,；
承包人提供的文件的形式為：按“通用合同條款”1.6.4條執(zhí)行,；
發(fā)包人審批承包人文件的期限：按“通用合同條款”1.6.4條執(zhí)行。
1.6.5 現(xiàn)場圖紙準備
關(guān)于現(xiàn)場圖紙準備的約定：按“通用合同條款”1.6.5條執(zhí)行,。
1.7 聯(lián)絡(luò)
1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當在七天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知,、批準、證明,、證書,、指示、指令,、要求,、請求、同意,、意見,、確定和決定等書面函件送達對方當事人。
1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點：發(fā)包人項目部,，按“通用合同條款”1.7.2,、1.7.3條執(zhí)行；
發(fā)包人指定的接收人為：書面確定,，發(fā)包方項目負責人,。
承包人接收文件的地點：承包人公司綜合管理部 ；
承包人指定的接收人為：承包人公司綜合管理部部門經(jīng)理,。
監(jiān)理人接收文件的地點：項目所在地監(jiān)理辦公室 ,；
監(jiān)理人指定的接收人為：書面確定，項目監(jiān)理工程師,。
1.10 交通運輸
1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利
關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：按“通用合同條款”1.10.1條執(zhí)行,。
1.10.3 場內(nèi)交通
關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：擬建工程項目出大門50米。
關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：按“通用合同條款”1.10.2,、1.10.3條執(zhí)行,。
1.10.4超大件和超重件的運輸
運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
1.11 知識產(chǎn)權(quán)
1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙,、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人 ,。
關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：按“通用合同條款”1.11條執(zhí)行。
1.11.2 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：按“通用合同條款”1.11條執(zhí)行,。
關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按“通用合同條款”1.11條執(zhí)行,。
1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù),、技術(shù)秘密的使用費的承擔方式：按“通用合同條款”1.11條1.11.4款執(zhí)行,。
1.13工程量清單錯誤的修正
出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：是 。
允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：據(jù)實調(diào)整 ,。
2. 發(fā)包人
2.2 發(fā)包人代表
發(fā)包人代表：
姓 名： 董昊 ,；
身份證號： ；
職 務(wù)： ,；
聯(lián)系電話： **** ,；
電子信箱： ；
通信地址： ,。
發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：1、負責施工現(xiàn)場需要協(xié)商的事項,；2,、代表發(fā)包人辦理本工程現(xiàn)場變更及工程量簽證等手續(xù)；3,、負責工程進度,、工程款撥款計劃、監(jiān)督工程質(zhì)量及組織竣工驗收,。
2.4 施工現(xiàn)場,、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供
2.4.1 提供施工現(xiàn)場
關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：發(fā)包人應(yīng)最遲于開工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場。
2.4.2 提供施工條件
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負責提供施工所需要的條件,，包括：1,、將施工用水、電力,、通信線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi),；2、保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現(xiàn)場的交通條件和施工環(huán)境,；3,、處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物,、古樹名木的保護工作,，并承擔相關(guān)費用；4,、約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件,。如需承包人解決以上問題，因此發(fā)生的一切費用由發(fā)包人承擔,。
2.5 資金來源證明及支付擔保
發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：按“通用合同條款”2.5條執(zhí)行,。
發(fā)包人是否提供支付擔保：按“通用合同條款”2.5條執(zhí)行。
發(fā)包人提供支付擔保的形式：抵押物（質(zhì)押或擔保人）,。
3. 承包人
3.1 承包人的一般義務(wù)
（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按發(fā)包人及備案機關(guān)要求提供竣工圖紙及完成竣工備案的各項工程資料,。
承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：滿足發(fā)包人在竣工備案及移交過程中所需的所有套數(shù)。
承包人提交的竣工資料的費用承擔：由承包人承擔。
承包人提交的竣工資料移交時間：工程竣工驗收合格前,。
承包人提交的竣工資料形式要求：書面裝訂成冊,，整套移交。
（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：由于設(shè)計原因漏項部分,，承包人有義務(wù)向發(fā)包人報告,。經(jīng)雙方確認后的設(shè)計變更作為結(jié)算依據(jù)，據(jù)實結(jié)算,。
3.2 項目經(jīng)理
3.2.1 項目經(jīng)理：
姓 名： 徐新安 ,；
身份證號： ****120033 ；
建造師執(zhí)業(yè)資格等級：建筑工程壹級 ,；
建造師注冊證書號：豫****4687 ,；
建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；
安全生產(chǎn)考核合格證書號： 豫建安B**** ,；
聯(lián)系電話： **** ,；
電子信箱： ；
通信地址：河南省正陽縣****
承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：1,、負責施工現(xiàn)場人員,、機械、材料進出場的安排,；2,、負責組織施工生產(chǎn)，建立項目安全保證體系對施工過程質(zhì)量,；3,、負責糾正和預(yù)防措施的組織實施；4,、負責施工現(xiàn)場農(nóng)民工工資發(fā)放核實,。
關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：每周不少于5天，每月不少于20天,。
承包人未提交勞動合同,，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任：3天內(nèi)及時向發(fā)包人提交項目經(jīng)理勞動合同及社會保險證明；逾期未提交,，發(fā)包人有權(quán)要求更換項目經(jīng)理,，由此增加的費用或延誤的工期由承包人承擔。
項目經(jīng)理未經(jīng)批準,，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：按“通用合同條款”3.2條,，3.2.1款執(zhí)行。
3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：按“通用合同條款”3.2條,，3.2.3款執(zhí)行,。
3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任：按“通用合同條款”3.2條，3.2.3款執(zhí)行。
3.3 承包人人員
3.3.1 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：承包人在接到開工通知后7天內(nèi),。
3.3.3 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：按“通用合同條款”3.3條,，3.3.3款執(zhí)行。
3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：經(jīng)項目經(jīng)理或項目副經(jīng)理同意后方可離開,，離開期間要保持通訊設(shè)備暢通,；對于離開時間超過三天以上，可由相同技術(shù)崗位職稱人員代替,。
3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：按“通用合同條款”3.3條,，3.3.5款執(zhí)行。
承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：按“通用合同條款”3.3條,，3.3.5款執(zhí)行,。
3.5 分包
3.5.1 分包的一般約定
禁止分包的工程包括：主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工序 ,。
主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：除勞務(wù)分包除外,。
3.5.2分包的確定
允許分包的專業(yè)工程包括： / ,。
其他關(guān)于分包的約定： 無 。
3.5.4 分包合同價款
關(guān)于分包合同價款支付的約定： 無 ,。
3.6 工程照管與成品,、半成品保護
承包人負責照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：按“通用合同條款”3.6條執(zhí)行,。
3.7 履約擔保
承包人是否提供履約擔保：否,。
承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：無,。
4. 監(jiān)理人
4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：施工合同,、圖紙約定的全部工程內(nèi)容。
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：對整個工程施工質(zhì)量,、安全進行全方位跟蹤監(jiān)督,。
關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：由發(fā)包人承擔,。
4.2 監(jiān)理人員
總監(jiān)理工程師：
姓 名： ,；
職 務(wù)： ；
監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ,；
聯(lián)系電話： ,；
電子信箱： ；
通信地址： ,；
關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：無 ,。
4.4 商定或確定
在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：
（1）按“通用合同條款”4.4條執(zhí)行；
（2） / ,；
（3） / ,。
5. 工程質(zhì)量
5.1 質(zhì)量要求
5.1.1 特殊質(zhì)量標準和要求： 合格 。
關(guān)于工程獎項的約定： 無 ,。
5.3 隱蔽工程檢查
5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：承包人應(yīng)在共同檢查前48小時書面通知監(jiān)理人檢查,。
監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前24小時提交書面延期要求,。
關(guān)于延期最長不得超過：48小時,。
6. 安全文明施工與環(huán)境保護
6.1安全文明施工
6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應(yīng)事項的約定：按“通用合同條款”6.1條6.1.1款執(zhí)行。
6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：按“通用合同條款”6.1條6.1.4款執(zhí)行,。
關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：按“通用合同條款”6.1條6.1.4款執(zhí)行,。
6.1.5 文明施工
合同當事人對文明施工的要求：施工現(xiàn)場平整，物料堆放整齊,；做好施工區(qū)域內(nèi)揚塵污染防治措施,，并清除建筑垃圾。
6.1.6 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：按“通用合同條款”6.1條6.1.6款執(zhí)行,。
7. 工期和進度
7.1 施工組織設(shè)計
7.1.1 合同當事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按“通用合同條款”7.1條7.1.1款執(zhí)行,。
7.1.2施工組織設(shè)計的提交和修改
承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定：承包人應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)，開工前7天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交施工組織設(shè)計,。
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限：收到承包人提交的施工組織設(shè)計后7天內(nèi),。
7.2 施工進度計劃
7.2.2 施工進度計劃的修訂
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：收到承包人提交修訂的施工組織設(shè)計后7天內(nèi)。
7.3 開工
7.3.1 開工準備
關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：開工前七天,。
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限：開工前七天,。
關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限：開工前七天。
7.3.2開工通知
因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起30天內(nèi)發(fā)出開工通知的,，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求,，或者解除合同。
7.4 測量放線
7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點,、基準線和水準點及其書面資料的期限：開工日期前七天,。
7.5 工期延誤
7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`
（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：按“通用合同條款”7.5條7.5.1款執(zhí)行。
7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`
因承包人原因造成工期延誤,，逾期竣工違約金的計算方法為：因承包人原因造成的工期延誤（不可抗力除外),，工期不順延，由此引起的趕工措施等費用增加均由承包人自行承擔;同時承包人應(yīng)承擔違約責任,并向發(fā)包人支付違約金,每逾期一天,，應(yīng)以簽約合同價為基數(shù),，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金。
因承包人原因造成工期延誤,，逾期竣工違約金的上限：總額不超過合同價款的1% ,。
7.6 不利物質(zhì)條件
不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：按“通用合同條款”7.6條執(zhí)行,。
7.7異常惡劣的氣候條件
發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：
（1）3小時內(nèi)降雨量達到50毫米以上且有可能持續(xù)降雨或大雪上凍天氣；
（2）風力達到6級以上,，不能進行室外及高空作業(yè)的操作且有可能持續(xù),；
7.9 提前竣工的獎勵
7.9.2提前竣工的獎勵：總額不超過合同價款的1% 。
8. 材料與設(shè)備
8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用
8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔：進場后承包人清點后由承包人妥善保管,，保管費用由發(fā)包人承擔,，并按“通用合同條款”8.4條，8.4.1款執(zhí)行,。
8.6 樣品
8.6.1 樣品的報送與封存
需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備,，樣品的種類、名稱,、規(guī)格,、數(shù)量要求：按管理部門要求和發(fā)包人需求確定 。
8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施
8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施
關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔的約定：承包人自行承擔修建臨時設(shè)施費用,。
9. 試驗與檢驗
9.1試驗設(shè)備與試驗人員
9.1.2 試驗設(shè)備
施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：由發(fā)包人委托具有檢測資質(zhì)單位進行現(xiàn)場材料檢測,，承包人給予協(xié)助。
施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備：由發(fā)包人委托具有檢測資質(zhì)單位進行現(xiàn)場材料檢測,，承包人給予協(xié)助,。
施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：由發(fā)包人委托具有檢測資質(zhì)單位進行現(xiàn)場材料檢測，承包人給予協(xié)助,。
9.4 現(xiàn)場工藝試驗
現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定：承包人應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求及監(jiān)理人提出的工藝試驗要求,，編制工藝試驗措施計劃,，報監(jiān)理人審查,。
10. 變更
10.1變更的范圍
關(guān)于變更的范圍的約定：1、增加和減少合同中任何工作,，或追加額外的工作,；2、取消合同中任何工作,，但轉(zhuǎn)由他人實施的工作除外,；3、改變合同中任何工作的質(zhì)量標準或其他特性,；4,、改變工程的基線、標高,、位置和尺寸,；5、改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞颉?br> 10.4 變更估價
10.4.1 變更估價原則
關(guān)于變更估價的約定: 調(diào)整價格包括：1,、發(fā)包方駐工地代表和監(jiān)理簽證的工程量增減,；2,、工程設(shè)計變更及圖紙會審紀要；3,、工作聯(lián)系單,、技術(shù)核定單、詢價函,；4,、因施工需要而增加的變更，工程量清單以外的部分有三方現(xiàn)場簽字的據(jù)實調(diào)整,；5,、變更及簽證部分如有清單單價按原清單單價執(zhí)行，原招標沒有的清單單價按照規(guī)定重新合理組價,；6,、材料價格按施工同期羅山縣建設(shè)主管部門下發(fā)造價信息價為準，若沒有的部分按照《信陽市****
10.5承包人的合理化建議
監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：收到承包人提交合理化建議后7天內(nèi)審查完畢,，并報送發(fā)包人,。
發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：7天內(nèi)審批完畢。
承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為：獎勵方法和金額另行協(xié)商,。
10.7 暫估價
暫估價材料和工程設(shè)備的明細詳見附件11：《暫估價一覽表》,。
10.7.1 依法必須招標的暫估價項目
對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第/種方式確定。
10.7.2 不屬于依法必須招標的暫估價項目
對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 /種方式確定,。
第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目
承包人直接實施的暫估價項目的約定：無,。
10.8 暫列金額
合同當事人關(guān)于暫列金額使用的約定：無。
11. 價格調(diào)整
11.1 市場價格波動引起的調(diào)整
市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：是,。
因市場價格波動調(diào)整合同價格,，采用以下第 2種方式對合同價格進行調(diào)整：
第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。
關(guān)于各可調(diào)因子,、定值和變值權(quán)重,，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：/；
第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整,。
（2）關(guān)于基準價格的約定：以招標控制價為基準價格,。
專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過5 %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時,，其超過部分據(jù)實調(diào)整,。
②承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過5%時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時,，其超過部分據(jù)實調(diào)整,。
③承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過±5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整,。
第3種方式：其他價格調(diào)整方式 / ,。
12. 合同價格,、計量與支付
12.1 合同價格形式
1、單價合同,。
綜合單價包含的風險范圍： / ,。
風險費用的計算方法： / 。
風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： / ,。
2,、總價合同。
總價包含的風險范圍： / ,。
風險費用的計算方法： / ,。
風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： / 。
3,、其他價格方式： / ,。
12.2 預(yù)付款
12.2.1 預(yù)付款的支付
預(yù)付款支付比例或金額： 30 %。
預(yù)付款支付期限：施工人員及機械設(shè)備進場后七日內(nèi),。
預(yù)付款扣回的方式： / ,。
12.2.2 預(yù)付款擔保
承包人提交預(yù)付款擔保的期限： / 。
預(yù)付款擔保的形式為： / ,。
12.3 計量
12.3.1 計量原則
工程量計算規(guī)則：1,、按“通用合同條款”12.3條12.3.1款執(zhí)行，但圖紙設(shè)計變更必須由設(shè)計單位簽署,，所有的現(xiàn)場簽證必須由監(jiān)理人和發(fā)包人現(xiàn)場負責人簽署,。2、工程竣工,，根據(jù)施工圖紙及其會審,、變更、工作聯(lián)系單,、技術(shù)核定單,、詢價函和雙方簽證的其它工程量,，按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013,；《河南省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（HA01-31-2016）、《河南省通用安裝工程預(yù)算定額》（HA 02-31-2016）,；《河南市****
12.3.2 計量周期
關(guān)于計量周期的約定： / ,。
12.3.3 單價合同的計量
關(guān)于單價合同計量的約定：按“通用合同條款”12.3條，12.3.3款執(zhí)行,。
12.3.4 總價合同的計量
關(guān)于總價合同計量的約定： / ,。
12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4 項〔總價合同的計量〕約定進行計量： / ,。
12.3.6 其他價格形式合同的計量
其他價格形式的計量方式和程序： / ,。
12.4 工程進度款支付
12.4.1 付款周期
關(guān)于付款周期的約定： 無 ,。
12.4.2 進度付款申請單的編制
關(guān)于進度付款申請單編制的約定：付款方式如下：①發(fā)包人必須將工程款撥付到承包人在本合同中注明的銀行賬戶。②施工人員及機械設(shè)備進場后七日內(nèi)撥付合同價款的30%（預(yù)付款）,；園建工程施工完成撥付合同價款的40%,；亭子、水榭,、綠化工程,、照明工程施工完成撥付合同價款的25%；工程竣工經(jīng)建設(shè)單位,、設(shè)計單位,、監(jiān)理單位驗收合格，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算書之日起14日內(nèi)辦理完該工程的竣工結(jié)算審核（逾期未進行竣工結(jié)算審核,，視為發(fā)包人同意承包人提交的竣工結(jié)算）,，發(fā)包人并在竣工結(jié)算后七個工作日內(nèi)付至結(jié)算總價款的97%（含前撥款），余下3%作為該工程的質(zhì)量保修金,，保修期限以交工之日起12個月,，保修期滿保修金一次性付清。增加工程撥款與此同步進行,。③工程所產(chǎn)生的一切稅費按照相關(guān)規(guī)范文件據(jù)實調(diào)整結(jié)算,。
12.4.3 進度付款申請單的提交
（1）單價合同進度付款申請單提交的約定： / 。
（2）總價合同進度付款申請單提交的約定： / ,。
（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： / ,。
12.4.4 進度款審核和支付
（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進度付款申請單以及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審批并報送發(fā)包人。
發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進度款支付證書,。發(fā)包人逾期未完成審批且未提出異議的,，視為已簽發(fā)進度款支付證書；并按“通用合同條款”12.4條,，12.4.4（1）款執(zhí)行,。
（2）發(fā)包人支付進度款的期限：發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)支付證書后，7日內(nèi)完成對承包人撥付進度款,。
發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：發(fā)包人應(yīng)在進度款支付證書簽發(fā)后14天內(nèi)完成支付,，發(fā)包人逾期支付進度款的，應(yīng)按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金,。
12.4.6 支付分解表的編制
2,、總價合同支付分解表的編制與審批： / 。
3,、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：由承包人根據(jù)施工的進度編制總價項目支付費用表,，由監(jiān)理單位、發(fā)包人審批后撥付工程進度款,。
13.驗收和工程試車
13.1 分部分項工程驗收
13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時,，應(yīng)提前24小時提交書面延期要求,。
關(guān)于延期最長不得超過：48小時。
13.2 竣工驗收
13.2.2竣工驗收程序
關(guān)于竣工驗收程序的約定：按“通用合同條款”13.2條13.2.2款執(zhí)行,。
發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收,、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：每逾期一天，應(yīng)以簽約合同價為基數(shù),，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金,。
13.2.5移交、接收全部與部分工程
承包人向發(fā)包人移交工程的期限：在頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)完成工程的移交,。
發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的,，違約金的計算方法為：發(fā)包人無正當理由不接收工程的，發(fā)包人自應(yīng)當接收工程之日起,，承擔工程照管,、成品保護、保管等與工程有關(guān)的各項費用,。
承包人未按時移交工程的,，違約金的計算方法為：承包人應(yīng)當承擔工程照管、成品保護,、保管等與工程有關(guān)的各項費用,。。
13.3 工程試車
13.3.1 試車程序
工程試車內(nèi)容： / ,。
（1）單機無負荷試車費用由 / 承擔,；
（2）無負荷聯(lián)動試車費用由 / 承擔。
13.3.3 投料試車
關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定： / ,。
13.6 竣工退場
13.6.1 竣工退場
承包人完成竣工退場的期限：頒發(fā)竣工驗收報告后7天內(nèi)全部退場,。
14. 竣工結(jié)算
14.1 竣工結(jié)算申請
承包人提交竣工結(jié)算申請單的期限：工程竣工驗收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請單。
竣工結(jié)算申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：1,、竣工結(jié)算合同價,；2、發(fā)包人已支付承包人的款項,；3,、發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價款。
14.2 竣工結(jié)算審核
發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人提交的經(jīng)審核的竣工結(jié)算申請單14天內(nèi)完成審批,，并按“通用合同條款”14條14.2（1）款執(zhí)行,。
發(fā)包人完成竣工付款的期限：發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書后,，14日內(nèi)完成對承包人竣工付款,，并按“通用合同條款”14條14.2（2）款執(zhí)行。
關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：按“通用合同條款”14條,，14.2（3）款執(zhí)行,。
14.4 最終結(jié)清
14.4.1 最終結(jié)清申請單
承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：叁份,。
承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：無。
14.4.2 最終結(jié)清證書和支付
（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：
發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后14天內(nèi)完成審批并向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書,，逾期未完成審批,，視為發(fā)包人同意承包人提交的最終結(jié)清申請單；且自發(fā)包人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后15天起視為已頒發(fā)最終結(jié)清證書,。
（2）發(fā)包人完成支付的期限：發(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)最終結(jié)清證書三日內(nèi)完成工程款支付,，逾期未支付按“專用合同條款”12.4.4（2）款執(zhí)行。
15. 缺陷責任期與保修
15.2缺陷責任期
缺陷責任期的具體期限： 12個月,。
15.3 質(zhì)量保證金
關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：是,。在工程項目竣工前，承包人按專用合同條款第3.7條提供履約擔保的,，發(fā)包人不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金,。
15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式
質(zhì)量保證金采用以下第 （2）種方式：
（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：無,；
（2）3%的工程款,；
（3）其他方式:無 。
15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留
質(zhì)量保證金的扣留采取以下第（2）種方式：
（1）在支付工程進度款時逐次扣留,，在此情形下,，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額,；
（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金,；
（3）其他扣留方式:無 。
關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定：無,。
15.4保修
15.4.1 保修責任
工程保修期為：工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,，發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算,。具體保修時間見附件3工程質(zhì)量保修書,。
15.4.3 修復(fù)通知
承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：收到保修通知書三天內(nèi)到達現(xiàn)場。
16. 違約
16.1 發(fā)包人違約
16.1.1發(fā)包人違約的情形
發(fā)包人違約的其他情形：按“通用合同條款”16條,，16.1.1款執(zhí)行,。
16.1.2 發(fā)包人違約的責任
發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：
（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責任：每逾期一天，應(yīng)以簽約合同價為基數(shù),，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金,，工期順延。
（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：發(fā)包人未按“專用合同條款”12.4條12.4.2款執(zhí)行,，從應(yīng)支付款項之日起,，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金。承包人因請求支付工程款，提起訴訟或仲裁或非訴方式主張工程款,，由發(fā)包人承擔訴訟費,、保全費、鑒定費,、公證費,、執(zhí)行費，承包人聘請的律師費,、差旅費,、交通費等（但不限于此費用）一切支出費用。
（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項約定,，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責任：如違約,，發(fā)包人按合同價款總額的3%向承包人支付違約金，工期順延,。
（4）發(fā)包人提供的材料,、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定,，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責任： 無 ,。
（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：每暫停一天，應(yīng)以簽約合同價為基數(shù),，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金,，工期順延。
（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示,，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責任：每拖延一天,，應(yīng)以簽約合同價為基數(shù)，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金,，工期順延,。
（7）其他： 無 。
16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同
承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿28天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的,，承包人有權(quán)解除合同,。
16.2 承包人違約
16.2.1 承包人違約的情形
承包人違約的其他情形：按“通用合同條款”16.2條16.2.1款執(zhí)行。
16.2.2承包人違約的責任
承包人違約責任的承擔方式和計算方法：承包人應(yīng)承擔因其違約行為而增加的費用和（或）延誤的工期,。發(fā)包人為主張權(quán)益支付的訴訟費,、律師費、保全費,、公證費,、鑒定費、差旅費等全部由承包人承擔,。
16.2.3 因承包人違約解除合同
關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：按“通用合同條款”16.2.3執(zhí)行,。
發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料,、設(shè)備、臨時工程,、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：由發(fā)包人承擔 ,。
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的確認
除通用合同條款約定的不可抗力事件之外,，視為不可抗力的其他情形：
自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件,、政府行政行為、政府的抗疫令,、環(huán)保令,，并按“通用合同條款”17條，17.1款執(zhí)行,；不可抗力后果承擔按“通用合同條款”17條,，17.3款執(zhí)行。
17.4 因不可抗力解除合同
合同解除后,，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項后28天內(nèi)完成款項的支付,。
18. 保險
18.1 工程保險
關(guān)于工程保險的特別約定：按“通用合同條款”18條，18.1款執(zhí)行,。
18.3 其他保險
關(guān)于其他保險的約定：執(zhí)行國家及羅山縣有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)定。
承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險：執(zhí)行國家及羅山縣有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)定 ,。
18.7 通知義務(wù)
關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定：按“通用合同條款”18條，18.7執(zhí)行,。
20. 爭議解決
20.3 爭議評審
合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：是,。
20.3.1 爭議評審小組的確定
爭議評審小組成員的確定：羅山縣****
選定爭議評審員的期限：三天內(nèi)。
爭議評審小組成員的報酬承擔方式：由爭議方承擔,。
其他事項的約定：無,。
20.3.2 爭議評審小組的決定
合同當事人關(guān)于本項的約定：爭議小組做出的書面決定經(jīng)合同當事人簽字確認后，對雙方具有約束力,，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行,；任何一方當事人不接受爭議評審小組決定或不履行爭議評審小組決定的，雙方可以按20.4（仲裁或訴訟）第二種方式解決,。
20.4仲裁或訴訟
因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議,，按下列第（2）種方式解決：
（1）向/仲裁委員會申請仲裁；
（2）向羅山縣人民法院起訴,。
附件
協(xié)議書附件：
附件1：承包人承攬工程項目一覽表
專用合同條款附件：
附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表
附件3：工程質(zhì)量保修書

附件1：
承包人承攬工程項目一覽表
單位工程名稱 建設(shè)規(guī)模 建筑面積(平方米) 結(jié)構(gòu)形式 層數(shù) 生產(chǎn)能力 設(shè)備安裝內(nèi)容 合同價格（元） 開工日期 竣工日期
羅山縣********.20

附件2：
發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表
序號 材料,、
設(shè)備品種 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 單價（元） 質(zhì)量等級 供應(yīng)時間 送達地點 備注

附件3：
工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人（全稱）：點擊登錄查看
承包人（全稱）：河南忠信建筑工程有限公司
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就羅山縣****
一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：
國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)分清責任,，在保修期內(nèi)因承包人施工質(zhì)量問題,，接發(fā)包人通知后7天內(nèi)派人維修。
二,、質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，工程的質(zhì)量保修期如下：
1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲為 / 年；
3．裝修工程為 / 年,；
4．電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 / 年,；
5．供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個采暖期,、供冷期；
6．住宅小區(qū)****
7．其他項目保修期限約定如下： 古建筑修復(fù)及配套工程為壹年 ,。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。
三、缺陷責任期
工程缺陷責任期為 12個月,，缺陷責任期自工程通過竣工驗收之日起計算,。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算,。
缺陷責任期終止后,，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。
四,、質(zhì)量保修責任
1．屬于保修范圍,、內(nèi)容的項目,，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。
2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。
3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定,，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告,，采取安全防范措施,，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案,，承包人實施保修。
4．質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收,。
五、保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔,。
六,、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 無 。
工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人,、承包人在工程竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人：
（簽字） 法定代表人或其委托代理人：
（簽字）
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