| 公告信息 | 招標(biāo)公告 | 一,、招標(biāo)條件 | | 本招標(biāo)項(xiàng)目GZ569地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已由以揚(yáng)邗數(shù)據(jù)綜審備[2025]51號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為點(diǎn)擊登錄查看,，建設(shè)資金來自企業(yè)投資,，項(xiàng)目出資比例為其他國(guó)有100.0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目GZ569地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工（一標(biāo)段）標(biāo)段的施工進(jìn)行公開招標(biāo),，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 | | 二,、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 | 2.1 項(xiàng)目概況
2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：位于蔣王街道,，東至琴臺(tái)西街，南至紅旗大街,，西至中心西路,，北至濱河路。
2.1.2 工程規(guī)模：本次招標(biāo)標(biāo)段包含項(xiàng)目售樓處、示范區(qū)及首開區(qū)（21#,、24~28#樓及其室外配套）,，建筑面積約13676平方米。
2.1.3 合同估算價(jià)：10700.0 萬元
2.1.4 工期要求：768日歷天,，計(jì)劃開工日期：****,，竣工日期：****
2.1.5 其他:
2.2 招標(biāo)范圍：GZ569地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工（一標(biāo)段），包含售樓處,、示范區(qū)及首開區(qū)（21#,、24~28#樓及其室外配套）設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單范圍內(nèi)的土方、樁基,、基坑支護(hù),、土建、安裝,、裝飾裝潢（售樓處裝修,、公共部位裝修等）、涂料保溫,、外幕墻,、門窗、欄桿百葉,、單元門,、入戶門及庭院門、防火門,、太陽(yáng)能,、智能化、三網(wǎng)合一,、新風(fēng),、電梯、泛光照明,、消防（含室外消防）,、供電工程、雨污水工程,、景觀綠化,、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等工程施工。詳見圖紙及工程量清單,。 | | 三,、申請(qǐng)人資格要求 | 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人在人員、設(shè)備,、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力,，且須具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì),，并滿足以下要求：1、有獨(dú)立訂立合同的能力,；2,、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè),、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,；3、以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議,；4,、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）,。
3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格,，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證),且滿足下列條件：1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn),；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位,。）；2,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目,、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；3,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄,，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的,。
3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：
3.3.1 投標(biāo)人近3個(gè)月中任意一個(gè)月為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。(應(yīng)提供由勞動(dòng)部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明;如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí),，須提供社保管理部門的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明),；
3.3.2 投標(biāo)人沒有在招投標(biāo)活動(dòng)中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；
3.3.3 投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)
3.3.4 本工程設(shè)置以下可選條件作為投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自****以來承擔(dān)過類似工程,，類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自****以來（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過類似工程，類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)雾?xiàng)合同金額6000萬元及以上的房屋建筑工程（廠房除外），業(yè)績(jī)應(yīng)提供以下證明資料：1,、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件,；2、合同,；3,、符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收證明材料；4,、其他證明資料（如有）,。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等,；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。 業(yè)績(jī)時(shí)間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn),。證明資料中涉及評(píng)標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的,，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)；擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的類似業(yè)績(jī)證明資料中所注明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱應(yīng)與擬投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱一致,，如有變更,，應(yīng)附項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更備案資料。
3.4 投標(biāo)人不得有資審文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形,。
3.5 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)滿足資審文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的要求,。
3.6 根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號(hào)）”的要求：實(shí)行資格預(yù)審的,，在資格審查委員會(huì)進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請(qǐng)人的資格審查結(jié)果為不合格,。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國(guó)”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示,。 | | 四、資格審查 | | 本次招標(biāo)采用資格預(yù)審方式進(jìn)行資格審查,。 | | 五,、資格審查文件獲取 | 5.1資格審查文件的獲取時(shí)間為：****至****；
5.2資格審查文件的獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??； 本招標(biāo)公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本。,； | | 六,、資格審查截至?xí)r間 | 6.1 資格審查登記截止時(shí)間為：****09時(shí)30分。
6.2 資格審查時(shí)間為：****09時(shí)30分,。本次資格審查采用網(wǎng)上資格審查,。各投標(biāo)單位請(qǐng)于****09時(shí)30分之前上傳電子資格審查文件,，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成,。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件,，未上傳將不能通過資格審查。 | | 七,、評(píng)標(biāo)辦法 | | 采用評(píng)定分離法,。 評(píng)標(biāo)方案 本工程采用兩階段評(píng)標(biāo)，開標(biāo),、評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行： 第一階段：技術(shù)文件和信用評(píng)價(jià)開標(biāo)評(píng)標(biāo),，評(píng)標(biāo)委員會(huì)先評(píng)審技術(shù)文件和信用評(píng)價(jià)得分，選擇技術(shù)文件及信用評(píng)價(jià)得分匯總排名前n名（投標(biāo)人超過 12個(gè)的,，n=9,；投標(biāo)人 9-11 個(gè)的，n=7,；投標(biāo)人為 8 個(gè)及以下的,，n=5）的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段的開標(biāo)評(píng)標(biāo),。 若第n名出現(xiàn)得分相同時(shí),，則取技術(shù)文件得分高的進(jìn)入第二階段的開標(biāo)評(píng)標(biāo)。 第二階段：報(bào)價(jià)文件開標(biāo)評(píng)標(biāo)（僅針對(duì)進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行）,，技術(shù)文件及信用評(píng)價(jià)得分帶入第二階段評(píng)審,。 （一）投標(biāo)報(bào)價(jià)（79分） 投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.6分（不少于0.6分）,，每高1%扣0.9分（負(fù)偏離扣分的1.5倍）,；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分,。 1,、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算參數(shù)設(shè)置如下： 方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí),，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕,，招標(biāo)控制價(jià)為B，則: 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%,、70%,、75%、80%,、85%,；K1 的取值范圍為 95%～98%（每0.5%一檔）,；Q1、K1 值在開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定,。K2取值為：95% 投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分,，投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分,；偏離不足1%的,，按照插入法計(jì)算得分。除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外,，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑,、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變,。 （二）施工組織設(shè)計(jì)（16分） 1.總體概述（2分）2.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施,、臨時(shí)道路布置（1分）3.施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施（2分）4.勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃（2分）5．關(guān)鍵施工技術(shù),、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn),、難點(diǎn)和解決方案（4分）6．新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝,、新材料應(yīng)用（2分）7.揚(yáng)塵污染防控方案和安全專項(xiàng)方案（3分） （三）投標(biāo)人市**** | | 八、發(fā)布公告的媒介 | | 本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng),、江蘇省公共資源交易平臺(tái),、揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。 | | 九,、投標(biāo)保證金 | | 投標(biāo)保證金：500000.0元人民幣,，具體要求詳見招標(biāo)公告欄附件 | | 十、聯(lián)系方式 | | | | | 地址：揚(yáng)州市**** | 地址：翠崗綜合樓A1-4及揚(yáng)州市**** | | 郵編：225000 | 郵編：225000 | | | 聯(lián)系人：陳剛,、陳磊 | | 電話:**** | 電話:**** | | 傳真：**** | 傳真：**** | | 電子郵件： | 電子郵件：****@qq.com | | | 十一,、備注 | | 備注:1.因招標(biāo)公告模版設(shè)置問題，有不一致處,，以招標(biāo)公告?zhèn)渥趦?nèi)容為準(zhǔn),。投標(biāo)人近3個(gè)月中任意一個(gè)月（2025年2月至2025年4月）為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn),。(應(yīng)提供由社保部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明;如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí),，須提供社保管理部門的文件規(guī)定)；截止日前成立不足3個(gè)月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊(cè)（名冊(cè)中包含授權(quán)委托人,、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）,；新成立企業(yè)距投標(biāo)截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準(zhǔn)）,。2.潛在投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利,，本項(xiàng)目投訴處理執(zhí)行《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施 辦法》（蘇建規(guī)字【2016】4 號(hào)文）,。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：陳磊 聯(lián)系電話：****通訊地址：揚(yáng)州市維揚(yáng)路106號(hào)，商城國(guó)際大廈19F,；工程建設(shè)項(xiàng)目異議,、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“揚(yáng)州市公共資源電子交易平臺(tái)(投標(biāo)人)”界面,，點(diǎn)擊異議,、投訴事項(xiàng)，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息,，并上傳所需證明材料及附件,。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺(tái),。3.本項(xiàng)目采用“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本”進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng),。投標(biāo)人應(yīng)完成CA認(rèn)證、電子簽章和網(wǎng)上注冊(cè),，并通過“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本 ”完成網(wǎng)上投標(biāo)登記,，網(wǎng)上支付，招標(biāo)文件下載,，網(wǎng)上提問,，答疑文件下載，最高投標(biāo)限價(jià)文件下載,，電子標(biāo)書制作,、上傳,，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程,。相關(guān)操作指南可在“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)交易向?qū)螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：****,。 | **** |
江蘇揚(yáng)州
2025-05-08
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