| 項目概況及采購范圍 | 1. 項目簡介 1.1項目名稱：京滬（寧揚(yáng)）公司2025年服務(wù)區(qū)商鋪招租項目 1.2采購人：點(diǎn)擊登錄查看 1.3采購代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看 1.4資金落實情況：由成交人落實 1.5項目概況：本項目擬出租京滬,、寧揚(yáng)高速服務(wù)區(qū)的商鋪及無鋪位的充電寶,、按摩椅經(jīng)營權(quán)。其中京滬公司服務(wù)區(qū)包含：新沂,、沭陽,、劉老莊、平橋,、寶應(yīng),、高郵、瘦西湖,、陳集8對服務(wù)區(qū),；寧揚(yáng)公司服務(wù)區(qū)包含：儀征服務(wù)區(qū)。業(yè)態(tài)要求詳見采購范圍,。 2. 采購范圍及相關(guān)要求 2.1 采購范圍：京滬,、寧揚(yáng)公司服務(wù)區(qū)招商經(jīng)營租賃，承租人的經(jīng)營范圍見2.2,。 2.2 最低響應(yīng)限價：01-16標(biāo)段：采用“保底租金+階梯式提成”的模式租賃,。各鋪位年租金下限與階梯式提成方式詳見采購文件。合同期內(nèi)乙方年保底租金次年在上一年度保底租金的基礎(chǔ)上增加5%,，階梯式提成方式不變,。17標(biāo)段：采用“純提成”的模式租賃,。充電寶業(yè)態(tài)提成比例下限為70%,。（提成比例為甲方按實際營收分得收益的比例） 18標(biāo)段：采用“純提成”的模式租賃。按摩椅業(yè)態(tài)提成比例下限為50%,。（提成比例為甲方按實際營收分得收益的比例） 2.3 租賃期限： 3年 ,。 2.4 租賃地點(diǎn)：京滬、寧揚(yáng)公司所屬服務(wù)區(qū),。 2.5質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格,，符合江蘇交控及采購人對服務(wù)區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。 2.6標(biāo)段劃分：本項目共計18個標(biāo)段,，詳見采購文件,。 |
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