一、功能及要求：

1,、項目名稱

長沙市****

2,、項目概況

（一）服務內(nèi)容

1、清掃保潔

負責書院路社區(qū)****

2,、垃圾清運及消毒殺菌

保潔斗車和垃圾果皮桶：負責斗車和垃圾果皮桶的清,、掏、抹,、洗,、消毒殺菌和維護作業(yè)。

其它垃圾及堆物：負責書院路社區(qū)********,、芙蓉南路社區(qū),、新豐社區(qū)、白沙花園社區(qū),、猴子石社區(qū)公共區(qū)域****清掃保潔和開放式小區(qū)（包括公交金盆小區(qū),、浦沅二生活區(qū)、湖開小區(qū),、靜謐園小區(qū)）室外公共區(qū)域等定期收集,、清運，無主生活垃圾堆物,，定期負責分解和分類處理,，符合垃圾分類管理和文明創(chuàng)建要求。負責開放式小區(qū)生活垃圾按廚余垃圾,、其他垃圾分類轉(zhuǎn)運至轄區(qū)所屬專用垃圾中轉(zhuǎn)站,，嚴禁焚燒垃圾現(xiàn)象，垃圾分類按照《長沙市****

3,、公共設(shè)施

負責書院路社區(qū)********,、芙蓉南路社區(qū)、新豐社區(qū),、白沙花園社區(qū),、猴子石社區(qū)公共區(qū)域****清掃保潔和開放式小區(qū)（包括公交金盆小區(qū)、浦沅二生活區(qū)、湖開小區(qū),、靜謐園小區(qū)）室外公共區(qū)域含電線桿,、電話亭、 公交站,、消防栓,、路名牌、果皮桶等公共設(shè)施的清潔,、抹洗,。

4、園林綠化帶衛(wèi)生維護

負責書院路社區(qū)********,、芙蓉南路社區(qū),、新豐社區(qū)、白沙花園社區(qū),、猴子石社區(qū)公共區(qū)域****清掃保潔和開放式小區(qū)（包括公交金盆小區(qū),、浦沅二生活區(qū)、湖開小區(qū),、靜謐園小區(qū)）室外公共區(qū)域所有綠化植物(除喬木外）的衛(wèi)生養(yǎng)護管理,。

5、迎檢,、突發(fā)事件

負責書院路社區(qū)****

6,、數(shù)字化平臺檢查

負責本合同服務內(nèi)容中相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生數(shù)字化案卷的處理銷案。

7,、其它檢查

負責文明辦、城管局等部門組織的文明創(chuàng)建,、城市****

（二）服務范圍

1、項目名稱

長沙市****

2,、項目概況

（一）服務內(nèi)容

1,、清掃保潔

負責書院路社區(qū)****

2、垃圾清運及消毒殺菌

保潔斗車和垃圾果皮桶：負責斗車和垃圾果皮桶的清,、掏,、抹、洗,、消毒殺菌和維護作業(yè),。

其它垃圾及堆物：負責書院路社區(qū)********、芙蓉南路社區(qū),、新豐社區(qū),、白沙花園社區(qū)、猴子石社區(qū)公共區(qū)域****清掃保潔和開放式小區(qū)（包括公交金盆小區(qū)、浦沅二生活區(qū),、湖開小區(qū),、靜謐園小區(qū)）室外公共區(qū)域等定期收集、清運,，無主生活垃圾堆物,，定期負責分解和分類處理，符合垃圾分類管理和文明創(chuàng)建要求,。負責開放式小區(qū)生活垃圾按廚余垃圾,、其他垃圾分類轉(zhuǎn)運至轄區(qū)所屬專用垃圾中轉(zhuǎn)站，嚴禁焚燒垃圾現(xiàn)象,，垃圾分類按照《長沙市****

3,、公共設(shè)施

負責書院路社區(qū)********、芙蓉南路社區(qū),、新豐社區(qū),、白沙花園社區(qū)、猴子石社區(qū)公共區(qū)域****清掃保潔和開放式小區(qū)（包括公交金盆小區(qū),、浦沅二生活區(qū),、湖開小區(qū)、靜謐園小區(qū)）室外公共區(qū)域含電線桿,、電話亭,、 公交站、消防栓,、路名牌,、果皮桶等公共設(shè)施的清潔、抹洗,。

4,、園林綠化帶衛(wèi)生維護

負責書院路社區(qū)********、芙蓉南路社區(qū),、新豐社區(qū),、白沙花園社區(qū)、猴子石社區(qū)公共區(qū)域****清掃保潔和開放式小區(qū)（包括公交金盆小區(qū),、浦沅二生活區(qū),、湖開小區(qū)、靜謐園小區(qū)）室外公共區(qū)域所有綠化植物(除喬木外）的衛(wèi)生養(yǎng)護管理,。

5,、迎檢、突發(fā)事件

負責書院路社區(qū)****

6,、數(shù)字化平臺檢查

負責本合同服務內(nèi)容中相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生數(shù)字化案卷的處理銷案,。

7,、其它檢查

負責文明辦、城管局等部門組織的文明創(chuàng)建,、城市****

（二）服務范圍

二、相關(guān)標準：

項目服務說明

1,、對中標公司的違紀處罰：因衛(wèi)生保潔公司責任造成財產(chǎn)損失,、丟失，負責全額賠償,。

2,、對中標公司安全防火的要求：嚴格管理工作人員，如因衛(wèi)生保潔管理不善,，或工作人員失誤引發(fā)的火災或盜竊等損失由物業(yè)公司承擔,。

3、派到本單位進行衛(wèi)生保潔工作的工作人員的人身安全及社會保險等由中標公司自行負責和承擔,。

4,、對中標公司工作人員素質(zhì)的要求：60歲以下，相貌端正,，無違法違紀記錄,。

5、對中標公司員工的要求：統(tǒng)一著裝,、身體健康（體檢證明）,，應愛護甲方設(shè)備及公共設(shè)施，節(jié)約用水,、用電,，做好防火防盜及安全生產(chǎn)等工作。

6,、對中標公司的其他要求：應制定嚴格的保密措施,，防止泄密事故發(fā)生；所有物業(yè)服務相關(guān)的工作必須有相應記錄,。作息時間以滿足工作需要為標準。

7,、乙方必須保證每日保潔和節(jié)假日正常保潔,。采購人安排的突擊性工作任務服從采購人安排。

8,、保潔所用基礎(chǔ)工具,、易耗用品（包含掃把、撮箕,、抹布,、垃圾袋等）由中標公司負責采購承擔,。

9、配合街道及社區(qū)****

三,、技術(shù)規(guī)格：

詳見功能及要求,。

四、交付時間和地點：

1,、服務期限：三年,，合同一年一簽。

2,、服務地點：點擊登錄查看指定地點,。

五、服務標準：

（一）服務標準及人員配備要求

1,、保潔目標及標準

（1）人工清掃作業(yè)實行兩掃一保,，即早晨5:00-9:00、下午1:30-3:30實行普掃,，上午9:30-11:00,、下午4:30-6:00進行巡回保潔（夏季作業(yè)時間，上午不變,，下午2:30-4:30普掃,，5:30-7:00進行巡回保潔），清掃員將清掃的其他垃圾用垃圾車運至小區(qū)就近垃圾站,，廚余垃圾送至社區(qū)廚余垃圾收集點,。

（2）清掃保潔必須做到“三統(tǒng)一、五凈”,、“一通”標準,。即佩戴標志統(tǒng)一、工作時間統(tǒng)一,、工作質(zhì)量統(tǒng)一,；路面凈、路邊凈,、樹穴周邊凈,、花臺周圍凈、邊角梯級凈,；泄水眼通,。

（3）保潔人員要求巡回保潔，隨臟隨掃,，崗不離人,。保潔路段每30分鐘必須巡回保潔一遍。保證路面無堆積物,、無果皮紙屑,、無磚瓦砂石,、無污泥積水、無亂潑食物,、無人畜糞便,。

（4）清掃****人工清掃率達100%，保潔率達100%,，****路面應見本色,。

（5）清掃時不逆風、不揚塵,，應主動避讓行人,，垃圾必須傾倒在指定垃圾站，不得隨意堆放,，嚴禁焚燒垃圾,、落葉。

（6）必須在規(guī)定時間內(nèi)完成好各路段的清掃保潔工作任務,。因突發(fā)事件造成的路面污染,，視路面污染面的大小，要求在規(guī)定的時限內(nèi)突擊清理完畢,。

2,、垃圾桶的清掏及維護

（1）兩分類垃圾桶及時清掏、傾倒,、復位,，無溢出、無異味,、外觀干凈無污跡,。

（2）保潔時間做到巡回檢查清掏，并保證垃圾桶不滿冒,、不吊掛,，每日至少2次收運，保持垃圾桶周邊的環(huán)境清潔,。

（3）垃圾桶清掏完后復位,，避免人為損壞，發(fā)現(xiàn)損壞及時上報維修,、更換,。

（4）垃圾桶等清洗在每天普掃后2小時完成，做到隨臟隨擦洗,。

3,、公共設(shè)施的保潔及維護

（1）定時擦拭路燈桿,、標識牌及各種設(shè)施,，保證每周至少擦拭2次,。各種設(shè)施表面無污漬、無積塵等,。

（2）定時清洗,、沖洗、擦拭果皮箱,、垃圾桶,、垃圾收集（清運）車輛，保證每天至少一次,。果皮箱,、垃圾桶、垃圾收集（清運）車輛外觀整潔干凈,，無積塵,、油污。

（3）定期清掏泄水口,，要求無雜物,、落葉堵塞，亮橋亮腳,。

（4）地面油污及時處理,，并見本色。

（5）保證全區(qū)域車行道,、人行道,、社區(qū)每周進行一次循環(huán)清洗。

（6）配置機動處突車輛快速處理應急事項,。

4,、綠化帶保潔目標及標準

（1）清理綠化帶內(nèi)的枯枝落葉。

（2）目視無枯枝落葉,，無煙頭,、果皮，無飲料罐,，無碎石塊等垃圾和雜物,。

（3）樹穴、花池,、****沿線無雜草叢生,、無污物雜物，無積水,。

5,、服務區(qū)域、非服務區(qū)域內(nèi)應急處突

遇重要事項（上級各類檢查）,，須聽從采購方的指令,，全力配合做好轄區(qū)****

6,、負責所有開放式公共區(qū)域和樓道堆物的清理、運輸和外運,。

7,、每天對轄區(qū)范圍內(nèi)納入清掃保潔范圍的相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生城管數(shù)字化案卷反映的問題要按時按質(zhì)處理到位。

8,、崗位人員配備及工作職責

擬派服務人員不低于62人,，具體分工如下：具體分工如下：

（二）其他要求

1、投標人需提供1臺工作巡查車應用于本項目,，另按人數(shù)配備垃圾收運車和保潔工具,。

2、對清掃員進行安全作業(yè)教育和培訓,。路面人員發(fā)生的一切意外事故或安全責任事故,，均由中標人自行負責，采購人不承擔任何法律責任,。

六,、驗收標準：

1、本項目按《關(guān)于加強長沙市****

2,、項目驗收不合格,，由中標人返工直至合格，有關(guān)返工,、再行驗收,，以及給采購人造成的損失等費用由中標人承擔。連續(xù)兩次項目驗收不合格的,，采購人可終止合同,，另行按規(guī)定選擇其他供應商采購，由此帶來的一切損失由中標人承擔,。

七,、其他要求：

1、結(jié)算方法：

（1）付款人：點擊登錄查看

（2）付款方式：采購人根據(jù)項目完成情況以月度考核結(jié)果作為結(jié)算依據(jù),，中標人在提供符合要求的發(fā)票后,，采購人在每月15日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上月服務費，特殊情況下順延支付,，原則上不超過5個工作日,。

2、采購人將按月度對中標人的服務內(nèi)容進行檢查考核,，考核細則參照街道制定的考核辦法執(zhí)行,，由街道和社區(qū)****

3、本項目采用費用包干方式建設(shè)，投標人應根據(jù)項目要求和現(xiàn)場情況,，詳細列明項目所需的設(shè)備及材料購置,，以及產(chǎn)品運輸保險保管、項目安裝調(diào)試,、試運行測試通過驗收、培訓,、質(zhì)保期免費保修維護等所有人工,、管理、財務等所有費用,，如一旦中標,，在項目實施中出現(xiàn)任何遺漏，均由中標人免費提供,，采購人不再支付任何費用,。

4、投標人在投標前,，如須踏勘現(xiàn)場,，有關(guān)費用自理，踏勘期間發(fā)生的意外自負,。

清潔服務考評細則

采購需求僅供參考，相關(guān)內(nèi)容以采購文件為準,。