合同標(biāo)的及金額明細(xì)：

1.1作業(yè)內(nèi)容

(1)做好廁所內(nèi)部及周邊5米范圍日常保潔工作,；做好展館內(nèi)基礎(chǔ)保潔,、外圍及周邊道路、大廳,、樓層公共通道,、樓梯通道、倉庫,、領(lǐng)票服務(wù)區(qū)****

(2)做好廁所,、展館、海關(guān)及管理處日常保潔及垃圾處理工作,，垃圾放到指定的地點(diǎn),， 日產(chǎn)日清。

(3)每周對廁所,、展館,、海關(guān)及管理處進(jìn)行清洗及大掃除2次以上。

(4)每周對廁所外墻清洗及大掃除1次以上,；展館墻面2米以上列入定期保潔,，確定保潔周期，2米以下列入日常保潔,，確定作業(yè)頻次,。

(5)保持廁所,、展館墻面、走道,、天花板,、展館內(nèi)接待前臺、消防設(shè)備,、標(biāo)識,、裝飾,、隔板,、玻璃、洗手池,、地面,、鏡面、垃圾桶,、臺板及公共設(shè)備設(shè)施干凈整潔,。

(6)廁所小便池定期投放香片，廁所開放期間有檀香除臭,。

(7)定期清理廁所化糞池糞便,，糞水不滿溢。

(8)嚴(yán)格依照衛(wèi)生保潔制度對廁所,、展館清潔大掃,，并進(jìn)行定期消毒，定期衛(wèi)生消殺,、滅鼠除害,，落實(shí)到人。

(9)保潔員認(rèn)真交接班,，做好廁所,、展館、海關(guān)及管理處衛(wèi)生打掃記錄,。

(10)及時做好廁所加長水龍頭,、抽紙盒、卷紙盒,、膠管,、門鎖、掛鉤的維修處理,，發(fā)現(xiàn)故障必須在24小時內(nèi)排除,，維修期有溫馨提示。

(11)發(fā)現(xiàn)廁所其他設(shè)備設(shè)施故障,，及時向景區(qū)管理處匯報,，參與維修處理,。維修期設(shè)置溫馨提示牌。

(12)廁所,、展館,、海關(guān)及管理處內(nèi)外環(huán)境整潔，保潔工具放到指定位置,。

(13)隨時更換蹲位及廁所內(nèi)垃圾滿溢的垃圾桶,，發(fā)現(xiàn)垃圾桶損壞及時更換。

(14)對廁所,、展館,、海關(guān)及管理處內(nèi)的綠植進(jìn)行維護(hù)管理，保持綠植葉色亮麗無枯黃,，并定期更換,。

1.2廁所衛(wèi)生質(zhì)量要求

(1)采光、照明和通風(fēng)良好,，無臭味,。

(2)廁所內(nèi)墻、天花板,、門窗,、隔板、燈具等應(yīng)無積灰,、蛛網(wǎng),、污跡，無亂涂亂畫,，墻面應(yīng)光潔,，外墻面應(yīng)整潔。

(3)廁所內(nèi)蹲位,、地面,、臺面無積水，光潔無污跡,。

(4)蹲位應(yīng)整潔,，大便池兩側(cè)無糞便污物，槽內(nèi)無積糞,，潔凈見底,。

(5)廁所內(nèi)照明燈具、洗手器具,、鏡子,、掛衣鉤、烘手器、沖水設(shè)備等應(yīng)完好,，無積灰,、污物。

(6)廁所外環(huán)境整潔,、無亂堆雜物,，保潔工具擺放整齊有序，公廁外5米范圍內(nèi),，應(yīng)無垃圾,、糞便、煙頭,、污水等物,。

(7)蚊蠅孽生季節(jié)，應(yīng)定時噴灑滅蚊蠅藥物,，有效控制蠅蛆滋生,。

1.3展館,、海關(guān)及管理處衛(wèi)生質(zhì)量要求

(1)應(yīng)按規(guī)劃展館的特點(diǎn),、人流量及污染情況，確定保潔內(nèi)容,、作業(yè)頻次,、質(zhì)量要求及檢查方法。

(2)按照作業(yè)區(qū)域距離地面的高度確定日常保潔和定期保潔范圍,，2米以上列入定期保潔,，確定保潔周期，2米以下列入日常保潔,，確定作業(yè)頻次,。

(3)保潔人員應(yīng)在每日開館前完成一次基礎(chǔ)清潔，按照分工,、分區(qū)域?qū)嵤└黝惒僮?。所有大型清潔和地面養(yǎng)護(hù)工作均宜安排在閉館后進(jìn)行。

(4)有計劃組織統(tǒng)一消殺和投放誘餌,；衛(wèi)生消殺,、滅鼠除害等應(yīng)由專人檢查，并保持相關(guān)記錄,。

(5)作業(yè)工具應(yīng)歸類使用,，作業(yè)工具應(yīng)保持清潔，需要消毒的做消毒處理,；使用,、消耗情況有記錄，交接手續(xù)齊全，完整,；

(6)明確自用區(qū)域及公共區(qū)域結(jié)合部位的保潔范圍和責(zé)任,，并定期檢查。

(7)裝運(yùn)垃圾的容器應(yīng)加蓋,，防止垃圾外溢,、滴漏、傾翻,。

(8)遇惡劣雨雪天氣,，應(yīng)在主要進(jìn)出口采取一切有效的防滑措施。

(9)保潔服務(wù)人員,、作業(yè)工具,、清潔藥劑、作業(yè)規(guī)程等應(yīng)滿足要求,，保潔作業(yè)時應(yīng)采取安全防護(hù)措施,，防止作業(yè)人員或他人造成傷害。

1.4驗收要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)

景區(qū)廁所,、展館等保潔維護(hù)點(diǎn)衛(wèi)生保潔質(zhì)量控制指標(biāo)規(guī)定

項目保潔與維護(hù)管理人員安排

(1)景區(qū)廁所管理,，根據(jù)景區(qū)開放時間7:00—22:00，分兩班進(jìn)行作業(yè),。

(2)管理人員4人,，熟悉廁所管理業(yè)務(wù)，對突發(fā)的事件有應(yīng)急處理能力,，能合理協(xié)調(diào)和調(diào)配保潔人員

(3)每廁,、展館及各保潔維護(hù)點(diǎn)配備專人保潔，具體見《保潔人員鋪排表》,。

保潔人員鋪排表

表三：橘子洲景區(qū)廁所及展館,、客服中心人員配備及作業(yè)時間表

注：由于洲頭展館開放日期未定,， 目前安排的保潔人員僅留一人負(fù)責(zé)展館及第八教室的日常保潔,，另外未產(chǎn)生人工費(fèi)用不予支付費(fèi)用，耗材費(fèi)用按照25%支付,。

投標(biāo)人應(yīng)配備項目保潔,、維護(hù)作業(yè)所需的工具、器具,、設(shè)備及材料,。包括保潔所需的掃把、拖把,、鏟刀,、撮箕、抹布,；清潔,、消毒、消殺藥劑,；吸水機(jī),、吹風(fēng)機(jī)、吸塵器,、單叉機(jī)等機(jī)器設(shè)備.

4.1人員教育培訓(xùn)計劃

(1)組織人員學(xué)習(xí)桔子洲景區(qū)****

(2)保潔技術(shù)操作培訓(xùn)

(3)5A知識培訓(xùn)

(4)公共職業(yè)道德培訓(xùn)

(5)每月培訓(xùn)2-3次

4.2應(yīng)急處理

(1)根據(jù)景區(qū)接待、文明創(chuàng)建,、5A創(chuàng)建,、重大活動等有詳細(xì)的工作計劃。

(2)對保潔,、維護(hù)點(diǎn)設(shè)施損壞,、便池、糞池堵塞等應(yīng)急處理,，修理完成時限,。

(3)對景區(qū)保潔、維護(hù)點(diǎn)遇自然災(zāi)害天氣如洪水,、雨雪冰凍等應(yīng)急處理,。

(4)景區(qū)臨時安排工作任務(wù)落實(shí)及反饋流程。

4.3節(jié)假日人員管理及工作計劃

(1)節(jié)前,、迎檢,、重大活動準(zhǔn)備（物資采購、廁所、展館,、海關(guān),、客服中心及管理處大掃除、設(shè)備設(shè)施整修,、重點(diǎn)部位增加管理人員值守,、下班后衛(wèi)生處理）

(2)節(jié)日期間、檢查期間,、活動舉辦期間人員安排及應(yīng)急調(diào)整

(3)如廁所人員排隊,，廁所應(yīng)急管理措施。

4.4 服務(wù)時間及地點(diǎn)

(1)服務(wù)時間：請投標(biāo)人根據(jù)自己實(shí)際情況報出最快時間安排,。

(2)服務(wù)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看指定地點(diǎn),。

(3)服務(wù)期限：該項目定點(diǎn)叁年模式，合同一年一簽,，本次為續(xù)簽第三年合同,。若甲方資金出現(xiàn)困難承包期限另議，若乙方未達(dá)到甲方維護(hù)管理要求,，甲方有權(quán)利即時終止合同,。

4.5結(jié)算方法

(1)支付方式： 甲方自行支付（國庫集中支付）。

(2)付款方式：根據(jù)月考核結(jié)果按月支付,。

(3)本項目采用單價費(fèi)用包干方式,。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項目要求和現(xiàn)場情況，配備項目所需的保潔工具,、設(shè)備及材料購置,，以及服務(wù)實(shí)施過程中應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)、管理費(fèi),、保險費(fèi)以及培訓(xùn),、人工、財務(wù),、服裝,、材料、工器具以及項目作業(yè)內(nèi)容規(guī)定的維護(hù)處理有關(guān)費(fèi)用,，如一旦中標(biāo),，在項目實(shí)施中出現(xiàn)任何遺漏，均由中標(biāo)人免費(fèi)提供,，采購人不再支付任何費(fèi)用,。

4.6 針對條款10.違約責(zé)任中的10.1和10.2條款，不按這兩條約定承擔(dān)違約責(zé)任,。