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點(diǎn)擊登錄查看熱科廣場(chǎng)A、C座2間房屋招租公告
為充分發(fā)揮點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)效益,，應(yīng)市場(chǎng)需求,，現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)方式對(duì)點(diǎn)擊登錄查看熱科廣場(chǎng)A、C座2間房屋進(jìn)行公開(kāi)招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、招租房屋面積及報(bào)價(jià)
房屋位于海口市****
1.熱科廣場(chǎng)A座一樓103號(hào)房屋,，建筑面積25.97㎡（含公攤）,，每月租金不低于3120.00元；
2.熱科廣場(chǎng)C座三樓302號(hào)房屋,，建筑面積86.07㎡（含公攤）,，每月租金不低于4304.00元,。
二,、特別說(shuō)明
1.以上房屋租金標(biāo)準(zhǔn)第2年起逐年遞增3%。
2.A,、C座房屋不具備傳統(tǒng)餐飲業(yè)所需排污,、排煙設(shè)施，同等條件下優(yōu)先銀行,、保險(xiǎn)等金融業(yè)以及農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化,、農(nóng)業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)、培訓(xùn),、咨詢,、會(huì)務(wù)、辦公以及為中國(guó)熱科院干部職工提供生活設(shè)施配套等行業(yè),。以上房屋不接受有毒,、有害,、噪音和放射、衛(wèi)生污染等行業(yè)投標(biāo),，不得使用該商鋪從事違法行為等,。
3.上述房屋均為現(xiàn)狀招租。實(shí)際面積與上述面積存在差異的,，不影響房屋中標(biāo)價(jià)格,。房屋結(jié)構(gòu)情況、水電情況等現(xiàn)狀造成的房屋缺點(diǎn)不作為中標(biāo)方額外提出條件或悔約的理由,。
三,、投標(biāo)單位資質(zhì)要求
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、個(gè)體工商戶,、自然人等,，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.具備良好的財(cái)務(wù)狀況,、支付能力和商業(yè)信用,，無(wú)不良征信記錄、無(wú)犯罪記錄,。
3.同等條件下大型國(guó)有企業(yè)和長(zhǎng)期（3年以上）與熱科院或院屬單位合作良好者優(yōu)先,。
四、中標(biāo)單位確定程序
（一）現(xiàn)場(chǎng)踏勘
招租公告發(fā)布后,，可與招租人聯(lián)系,，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，也可以自行踏勘,，確定擬投標(biāo)的房屋,。
（二）準(zhǔn)備投標(biāo)資料（詳見(jiàn)附件）
1.租金報(bào)價(jià)單；
2.經(jīng)營(yíng)范圍,、商業(yè)信譽(yù),、無(wú)犯罪記錄等承諾書(shū)；
3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如果有）,；
4.投標(biāo)經(jīng)辦人身份證原件,、復(fù)印件；
5.投標(biāo)人身份證復(fù)印件（不是本人或法定代表人參加的）,；
6.授權(quán)委托書(shū)（不是本人或法定代表人參加的）,；
投標(biāo)人如果是法人、個(gè)體工商戶或其他組織的,，以上材料需要加蓋公章,；如果是個(gè)人，需要簽字按手印,。
（三）交納投標(biāo)保證金
投標(biāo)人于****下午15:00前交納投標(biāo)保證金（交納時(shí)備注：XX號(hào)房屋投標(biāo)保證金）,。具體如下：
1.熱科廣場(chǎng)A座一樓103號(hào)房屋,，投標(biāo)保證金為9360.00元（大寫(xiě)：玖仟叁佰陸拾元整）；
2.熱科廣場(chǎng)C座三樓302號(hào)房屋,，投標(biāo)保證金為12912.00元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)貳仟玖佰壹拾貳元整）,。
沒(méi)有交納或逾期交納投標(biāo)保證金的，資格審查不予通過(guò),。
交納投標(biāo)保證金的賬戶信息：
賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看
銀行賬號(hào)：21 1**** 888
開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行?？诔俏髦?/p>
（四）參加現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)
投標(biāo)人請(qǐng)攜帶投標(biāo)材料于****上午9:00之前到點(diǎn)擊登錄查看大樓1119辦公室，遞交投標(biāo)資料,，其中租金報(bào)價(jià)單要求單獨(dú)密封,，等候現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo),。
（五）資格審查
招標(biāo)人組織評(píng)審小組將于****上午9:00進(jìn)行資格審查,。經(jīng)營(yíng)范圍不適合、沒(méi)有交納投標(biāo)保證金或逾期交納投標(biāo)保證金,、交納保證金但未按規(guī)定時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)遞交材料的將不能參加投標(biāo),。
（六）開(kāi)標(biāo)評(píng)審
評(píng)審小組于當(dāng)天資格審查后立即開(kāi)始對(duì)通過(guò)資格審查的投標(biāo)人進(jìn)行評(píng)審。投標(biāo)人大于等于2家的,，采用競(jìng)價(jià)法確定價(jià)格最高者為中標(biāo)候選人,。投標(biāo)人只有1家的，投標(biāo)報(bào)價(jià)高于或等于招租底價(jià)即確定為中標(biāo)候選人,。
（七）確定中標(biāo)人和公示
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審,，確定中標(biāo)人。中標(biāo)情況在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站公示,。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金（按中標(biāo)價(jià)三個(gè)月租金計(jì)算,，多退少補(bǔ)），沒(méi)有中標(biāo)的,，將在招租結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回投標(biāo)保證金,。
（八）簽訂正式協(xié)議
公示期滿后，經(jīng)批復(fù)后簽訂正式協(xié)議,，并報(bào)上級(jí)單位備案審批,。第一中標(biāo)候選人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有簽訂合同的,，按廢標(biāo)處理,，投標(biāo)保證金作為違約金處理，不予退還,，由第二中標(biāo)人中標(biāo),。
五、注意事項(xiàng)
1.租賃期限：最長(zhǎng)5年,。期滿后再招租,，沒(méi)有拖欠租金的情況下,，同等條件下，原承租人優(yōu)先,。
2.免租裝修期：租期1年以下的（含1年）,，無(wú)免租裝修期；租期1-2年的（含2年）,，免租裝修期為1個(gè)月,；租期2-4年的（含4年），免租裝修期為2個(gè)月,；租期4年以上的,，免租裝修期為3個(gè)月。以上房屋由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)裝修及房屋隔墻等,，相鄰的房屋隔墻由相鄰承租方平均分擔(dān),，共用水電和設(shè)施設(shè)備等由共用承租方按承租面積分擔(dān)，需要重新分裝水電表的,，由熱科廣場(chǎng)管理物業(yè)公司統(tǒng)一安裝,，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
3.點(diǎn)擊登錄查看已委托物業(yè)公司對(duì)房屋進(jìn)行物業(yè)管理,。中標(biāo)人另行與物業(yè)公司簽訂服務(wù)協(xié)議,。
4.中標(biāo)者無(wú)故不簽約的、或者簽約后悔約的,，投標(biāo)保證金不予返還,。
5.低于最低投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)價(jià)無(wú)效。
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看（****,，****）,，韓老師（****）。
地點(diǎn)：?？谑?***點(diǎn)擊登錄查看機(jī)關(guān)辦公樓1119房,。
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