直屬支隊機(jī)關(guān)2025年物業(yè)管理服務(wù)采購競采公告（服務(wù)類）（競采編號：****）

點擊登錄查看（代理機(jī)構(gòu)）受點擊登錄查看（采購人）委托對直屬支隊機(jī)關(guān)2025年物業(yè)管理服務(wù)采購（項目）采用綜合評分成交法進(jìn)行采購，歡迎符合資格要求并有服務(wù)能力的供應(yīng)商踴躍報價,。

一、采購項目名稱及數(shù)量（項目總預(yù)算（限價）：486890.52 元）

包1 包合計：486890.52 元

二、供應(yīng)商資格要求（參加報價的供應(yīng)商必須在重慶市政府采購網(wǎng)注冊,。）

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度,；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加政府采購活動前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

三,、報價時間
報價開始時間：**** 09:00
報價截止時間：**** 11:00

四、響應(yīng)文件要求
1,、文件必須上傳：是
2,、文件上傳說明：供應(yīng)商制作的競采文件電子文檔，須按照要求制作,，規(guī)定簽字,、蓋章的地方必須按其規(guī)定簽字、蓋章,，未按要求制作競采文件的進(jìn)行廢標(biāo)處理,。

五、商務(wù)條款
（一）實施周期及實施地點
1,、實施周期：365 天
2,、實施地點：重慶市市轄區(qū)渝北區(qū)
（二）報價要求：
（一）本次報價須為人民幣報價，報價為1年服務(wù)期的總價,，報價以采購方物業(yè)面積作為報價依據(jù),，費(fèi)用應(yīng)包含：人員費(fèi)用（含人員工資,、社會保險費(fèi)、加班費(fèi),，員工福利,、餐費(fèi)、住宿費(fèi),，加班費(fèi)等）,，辦公費(fèi)用（含服裝費(fèi)、通訊費(fèi),、低值易耗品,、固定資產(chǎn)投入折舊等），清潔衛(wèi)生費(fèi)（含清潔用具,、清潔耗材,、清潔劑等），人身意外險,，管理費(fèi),，合理利潤，稅費(fèi)等所有費(fèi)用,。
（二）洗手液、卷紙,、擦手抽紙,、垃圾桶等衛(wèi)生間用品由采購人提供。
（三）供應(yīng)商須為本項目全體員工足額繳納各種社會保險（包括養(yǎng)老,、醫(yī)療,、工傷、生育險,、失業(yè)保險,、員工人生意外傷害險），相關(guān)費(fèi)用均包含在競標(biāo)報價內(nèi),。
（四）供應(yīng)商在分項明細(xì)報價表中填寫供詳細(xì)的費(fèi)用測算清單,，其測算依據(jù)應(yīng)根據(jù)采購方物業(yè)面積來制定。
（五）成交供應(yīng)商應(yīng)保證派出的物業(yè)服務(wù)人員的最低工資不得低于競標(biāo)文件中對應(yīng)的報價標(biāo)準(zhǔn),，否則采購人有權(quán)從每月支付的物業(yè)費(fèi)中扣除相關(guān)價差,，物業(yè)用工成本風(fēng)險由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。
（三）付款方式：
（一）物業(yè)服務(wù)費(fèi)按季支付,，以年合同金額除以4每季度支付物業(yè)服務(wù)費(fèi),，當(dāng)季度費(fèi)用在次季度首月的15日前支付（如遇節(jié)假日，付款時間順延）,。
（二）如當(dāng)季存在考核扣款情況的則從應(yīng)付款中直接扣除,。
（三）采購人減少的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容,，在當(dāng)季服務(wù)費(fèi)中扣除，但只扣除對應(yīng)提供服務(wù)的人員成本,。

六,、其他說明及要求
（一）成交原則說明：
在符合項目要求的供應(yīng)商數(shù)量不少于"3家"的前提下，按綜合得分最高的原則推薦成交供應(yīng)商,。
（二）報價說明：
本項目采用"綜合評分"成交法,供應(yīng)商需在本項目規(guī)定的報價有效時間段內(nèi)進(jìn)行在線一次性報價,在報價截止前可修改報價,。
（三）代理服務(wù)費(fèi)收取說明：
本采購項目由代理機(jī)構(gòu)委托實施,經(jīng)采購單位與采購代理機(jī)構(gòu)委托協(xié)議約定，由中標(biāo)供應(yīng)商向采購代理機(jī)構(gòu)繳納本項目采購代理服務(wù)費(fèi)7200元,，由中標(biāo)供應(yīng)商通過公對公支付方式向采購代理機(jī)構(gòu)繳納,。
（四）其他相關(guān)費(fèi)用說明：
除履約保證金外，采購單位,、采購代理機(jī)構(gòu)不得向供應(yīng)商收取投標(biāo)（響應(yīng)）保證金,、標(biāo)書費(fèi)、報名費(fèi)及其他沒有法律法規(guī)依據(jù)或影響營商環(huán)境的相關(guān)費(fèi)用,。
（五）采購異議處理：
項目所產(chǎn)生的交易糾紛由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理;若對協(xié)商處理結(jié)果有異議,供應(yīng)商可向采購單位上級行政主管部門反映,做進(jìn)一步處理;若對處理結(jié)果仍有異議的,供應(yīng)商可向人民法院提起訴訟;交易糾紛當(dāng)事人也可直接向人民法院提起訴訟,。

七、聯(lián)系方式
采購執(zhí)行方
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聯(lián)系人：段老師
聯(lián)系手機(jī)：****
聯(lián)系座機(jī)：****
在線咨詢
采購需求方
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聯(lián)系座機(jī)：****

八,、采購文件及附件
0506直屬支隊物業(yè)服務(wù)采購竟采文件定案版.doc