當前，小區(qū)部分消防設(shè)備存在嚴重故障及老化,，存在較大安全隱患,。為保障小區(qū)居民生命財產(chǎn)安全，確保消防設(shè)施處于安全,、可靠狀態(tài)?，F(xiàn)依據(jù)前期承接查驗報告及近期專項檢查結(jié)果，向社會公開招標，具體內(nèi)容如下：

一,、招標內(nèi)容

1. 防火卷簾維修：涵蓋脫軌矯正,、變形修復(fù)、控制箱更換等工作內(nèi)容,，具體問題詳情見附件1《防火卷簾問題統(tǒng)計表》,。

2. 消防報警系統(tǒng)維修：對故障設(shè)備（感煙/感溫探測器、聲光報警器,、消防廣播等）進行更換,，修復(fù)線路故障，詳細故障點位信息見附件2《消防報警主機故障點位列表》,。

3. 其他消防設(shè)施維修：包括消防水帶更換,、鐵皮風管修復(fù)、滅火器新增等,，具體維修清單見附件3《維修清單》,。

二、技術(shù)規(guī)格與要求

（一）防火卷簾維修

1. 完成14樘脫軌,、變形卷簾門的修復(fù)工作，更換5個原配套品牌控制箱（智能型卷門控制器HC-L100,、FJK-SF-NH001型防火卷簾控制器,、三星阿蘭德電SX2000型防火卷簾控制器）。

2. 對于軌道輕微變形的情況,，需在現(xiàn)場及時處理,，確保卷簾門能夠正常升降，且必須滿足消防部門的驗收標準,。

3. 特別說明：若在卷簾門維修過程中發(fā)現(xiàn)無法安裝需采購新卷簾門,，相關(guān)費用不再另行增加。

（二）消防報警系統(tǒng)

1. 統(tǒng)一更換海灣品牌設(shè)備,，具體包括：108只感煙探測器,、28只感溫探測器、101只聲光報警器,，以及相應(yīng)的輸入輸出模塊（送風閥99只,、卷簾門下14只等）。

2. 全面修復(fù)總線故障,、線路故障及多線控制臺存在的問題,。

（三）其他設(shè)施

1. 新增60個懸掛式干粉滅火器（品牌：杭消、杭消合金鋼,、綠消）,。

2. 更換98㎡ 0.8mm定制規(guī)格鐵皮風管，更換100卷消防水帶含水帶接口（型號KD8-65-25，品牌：東消,、沱雨,、海鯨牌）。

三,、投標人資格要求

1. 提供詳細的單位基本信息登記表,，內(nèi)容應(yīng)包含單位名稱、法定代表人,、聯(lián)系方式,、注冊地址、經(jīng)營范圍等必要信息,。

2. 提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,，以證明單位具備合法經(jīng)營資格。

3. 提交相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件,，證實具備承接本項目的業(yè)務(wù)資質(zhì),。

4. 提供企業(yè)簡介及業(yè)績材料，充分展示單位在消防維修領(lǐng)域的經(jīng)驗與能力,。

5. 提供2024年財務(wù)報表,，以便考察公司的營收狀況。

6. 近三年內(nèi)需有承接過類似消防維修項目經(jīng)歷,，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料,。

7. 在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)、政府采購嚴重違法失信行為信息記錄中無不良信息記錄,。

四,、中標方式

本項目采用公開招標、最低價中標的方式,。投標人需按照附件3格式填報報價清單,，總價不得超過150,385元。若出現(xiàn)兩家投標單位報價相同的情況,，則通過隨機抽檢的方式確定中標單位,。

五、踏勘安排

1. 集中踏勘

- 地點：浙江省杭州市****

- 時間：****上午10:00 ,。

2. 除集中踏勘時間外,，各競標單位可自行安排時間前往現(xiàn)場踏勘。

3. 聯(lián)系人及電話：點擊登錄查看 ****,；物業(yè)工程負責人謝軍 **** ,。

六、報名截止時間

請有意向參與投標的單位于****18：00前,，提交完整的投標考察資料,，逾期提交視為無效,。

七、報價要求

1. 投標人必須按照附件3《維修報價單》的格式,，詳細填報各項維修內(nèi)容的單價及總價（總價含稅額,，提供增稅專用發(fā)票）。

2. 報價應(yīng)涵蓋人工,、材料,、稅費等項目實施所需的全部費用，不得 出現(xiàn)任何漏項,。

八,、付款方式及質(zhì)保管理

1. 中標單位需在合同簽訂后3天內(nèi)進場施工，施工總工期不得超過60天,，質(zhì)保期為2年,。

2. 工程經(jīng)雙方驗收合格后，中標方需向甲方提供最終審計價款全額增值稅專用發(fā)票,，甲方應(yīng)在60個工作日內(nèi)向乙方支付至最終審計價款的95%,。

3. 本工程預(yù)留最終審計價款的5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期結(jié)束后,，甲方應(yīng)在30日內(nèi)將質(zhì)保金一次性支付至中標方賬戶,。

4. 本項目費用從小區(qū)維修基金中支出。

5. 違約責任：若中標單位逾期完工,，每逾期1天扣除合同總額的1%,，累計扣款最高不超過合同總額的10%。

九. 驗收要求

1.工程竣工后,，中標單位需提前3個工作日向甲方提交書面驗收申請，甲方將聯(lián)合消防部門,、專業(yè)第三方檢測機構(gòu)及小區(qū)****

2. 消防主機作為消防報警系統(tǒng)的核心設(shè)備,，驗收時必須確保其故障信息顯示為0，即無任何故障報警信號,，且系統(tǒng)各項功能（包括但不限于火災(zāi)報警,、故障報警、聯(lián)動控制,、信息存儲與查詢等）均能正常,、穩(wěn)定運行 。

3.對于防火卷簾維修項目,，需現(xiàn)場測試每樘卷簾門的升降功能,，確保升降平穩(wěn)、無卡頓,，控制箱操作靈敏,，且防火卷簾門的各項技術(shù)參數(shù)符合消防規(guī)范要求。

4. 消防報警系統(tǒng)中，新更換的感煙/感溫探測器,、聲光報警器,、消防廣播等設(shè)備需進行逐一功能測試，確保報警響應(yīng)及時,、準確,，廣播音質(zhì)清晰；線路故障修復(fù)后,，需進行線路絕緣電阻測試,、信號傳輸測試等，保證線路無短路,、斷路等問題,。

5. 其他消防設(shè)施如新增的滅火器需具備完整的產(chǎn)品合格證明，壓力指針處于正常范圍,；更換的鐵皮風管需保證密封性良好,，無漏風現(xiàn)象；新更換的消防水帶需進行耐壓測試,，確保無漏水情況,。

6.驗收過程中若發(fā)現(xiàn)任何一項不符合技術(shù)規(guī)格與要求或消防規(guī)范標準，中標單位需在5個工作日內(nèi)完成整改,，并重新申請驗收,，由此產(chǎn)生的一切費用由中標單位承擔。若整改后仍未通過驗收,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求中標單位承擔相應(yīng)賠償責任。

十,、附件

1. 附件1：晨光國際地下汽車庫防火卷簾問題統(tǒng)計表,，具體請掃描下方二維碼。

2. 附件2：消防報警主機故障點位列表,，具體 請掃描下方二維碼,。

3. 附件3：消防維修報價單模版，具體請掃描下方二維碼,。

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