點(diǎn)擊登錄查看2025年高校基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)工程項目工程造投資控制咨詢和結(jié)算審核服務(wù)項目,，歡迎符合條件供應(yīng)商前來報價,。

一、工程概況

1.工程名稱：2025年度高?；A(chǔ)設(shè)施提質(zhì)工程項目

2.采購服務(wù)預(yù)算：89700.00元

3.工程地點(diǎn)：杭州下沙高教園區(qū)點(diǎn)擊登錄查看錢塘校區(qū)

4.工程概況：本項目共計包含點(diǎn)擊登錄查看2025年項目監(jiān)理服務(wù),、點(diǎn)擊登錄查看錢塘校區(qū)****

（1）點(diǎn)擊登錄查看錢塘校區(qū)****

（2）錢塘校區(qū)學(xué)生宿舍2#樓衛(wèi)生間維修項目：1、2#學(xué)生公寓衛(wèi)生間全部拆除改造、樓內(nèi)整體粉刷,、晾衣桿改造,、走廊燈具更新、窗簾更換,；智能電表升級項目,，提升原有系統(tǒng)的使用功能，包含定時控制,、超負(fù)荷控制,、預(yù)付費(fèi)功能、本地查詢,、在線監(jiān)控等功能,；為保證達(dá)到最優(yōu)效果和安全用電的目的，需要對現(xiàn)有系統(tǒng)產(chǎn)品進(jìn)行全面的升級改造,；包含監(jiān)理費(fèi)預(yù)算39960元,。（項目預(yù)算228萬元）

（3）錢塘校區(qū)學(xué)生宿舍3#樓衛(wèi)生間維修項目：1、3#學(xué)生公寓衛(wèi)生間全部拆除改造,、樓內(nèi)整體粉刷,、晾衣桿改造、走廊燈具更新,、窗簾更換,；智能電表升級項目，提升原有系統(tǒng)的使用功能,，包含定時控制,、超負(fù)荷控制、預(yù)付費(fèi)功能,、本地查詢,、在線監(jiān)控等功能；為保證達(dá)到最優(yōu)效果和安全用電的目的,，需要對現(xiàn)有系統(tǒng)產(chǎn)品進(jìn)行全面的升級改造,；包含監(jiān)理費(fèi)預(yù)算40162元。（項目預(yù)算239萬元）

（4）錢塘校區(qū)學(xué)生宿舍5#樓衛(wèi)生間維修項目：1,、5#學(xué)生公寓衛(wèi)生間全部拆除改造,、樓內(nèi)整體粉刷、晾衣桿改造,、走廊燈具更新,、窗簾更換；

智能電表升級項目,，提升原有系統(tǒng)的使用功能,，包含定時控制,、超負(fù)荷控制、預(yù)付費(fèi)功能,、本地查詢,、在線監(jiān)控等功能；為保證達(dá)到最優(yōu)效果和安全用電的目的,，需要對現(xiàn)有系統(tǒng)產(chǎn)品進(jìn)行全面的升級改造,；包含監(jiān)理費(fèi)預(yù)算40000元。（項目預(yù)算219萬元）

（5）錢塘校區(qū)學(xué)生宿舍7#樓衛(wèi)生間維修項目：1,、7#學(xué)生公寓衛(wèi)生間全部拆除改造,、樓內(nèi)整體粉刷、晾衣桿改造,、走廊燈具更新,、窗簾更換；

智能電表升級項目,，提升原有系統(tǒng)的使用功能,，包含定時控制、超負(fù)荷控制,、預(yù)付費(fèi)功能,、本地查詢、在線監(jiān)控等功能,；為保證達(dá)到最優(yōu)效果和安全用電的目的，需要對現(xiàn)有系統(tǒng)產(chǎn)品進(jìn)行全面的升級改造,；包含監(jiān)理費(fèi)預(yù)算40978元,。（項目預(yù)算239萬元）

（6）錢塘校區(qū)學(xué)生宿舍8#樓衛(wèi)生間維修項目：1、8#學(xué)生公寓衛(wèi)生間全部拆除改造,、樓內(nèi)整體粉刷,、晾衣桿改造、走廊燈具更新,、窗簾更換,；

智能電表升級項目，提升原有系統(tǒng)的使用功能,，包含定時控制,、超負(fù)荷控制、預(yù)付費(fèi)功能,、本地查詢,、在線監(jiān)控等功能；為保證達(dá)到最優(yōu)效果和安全用電的目的,，需要對現(xiàn)有系統(tǒng)產(chǎn)品進(jìn)行全面的升級改造,；包含監(jiān)理費(fèi)預(yù)算40970元,。（項目預(yù)算203萬元）

（7）錢塘校區(qū)弱電設(shè)備改造工程（二期）：校園網(wǎng)核心區(qū)域升級；

教學(xué)CD樓,、實(shí)驗中樓有線無線網(wǎng)絡(luò)整體改造,，圖書館無線網(wǎng)絡(luò)整體改造；包含監(jiān)理費(fèi)預(yù)算60000元,。（項目預(yù)算331萬元）

（8）教學(xué)B樓配電房電力改造及實(shí)驗樓,、土木實(shí)訓(xùn)中心水電改造：1、教學(xué)B樓配電房增加一路10KV進(jìn)線,，同時增容800KVA變壓器一臺,，高低壓配柜若干；室外10KV電纜工程,；風(fēng)雨操場增配兩臺低壓動力柜,，同時配套0.4kv低壓電纜及室外工程；土木實(shí)訓(xùn)中心增容250KW,，一臺動力柜,，0.4kv低壓電纜及室外電纜管線工程。包含審計費(fèi)30000元,。（項目預(yù)算249萬元）,。

（9）實(shí)驗實(shí)訓(xùn)用房維修改造項目：土木實(shí)訓(xùn)樓吊頂、墻面粉刷,、女兒墻頂與防水改造翻新,；衛(wèi)生所室內(nèi)墻面粉刷，廁所門套更換,，外墻面,、地磚、屋面防水卷翻新,；實(shí)驗?zāi)?、北樓樓板修漏水，修?fù)與更新吊頂,；外側(cè)墻身修補(bǔ),，內(nèi)墻維修更新；包含監(jiān)理費(fèi)預(yù)算21000元,。（項目預(yù)算159萬元）,。

詢價成交原則：符合采購要求的情況下，最低報價即第一中標(biāo)候選人,。

二,、跟蹤審計服務(wù)范圍

跟審范圍貫穿項目建設(shè)全過程跟蹤審價，包括招投標(biāo)階段,、施工階段合同及竣工結(jié)算階段,。

三,、跟蹤審計目標(biāo)

1.總體目標(biāo)：建立工程全過程跟蹤審價監(jiān)督體系，全面及時落實(shí)審價實(shí)施方案,，監(jiān)督配合做好工程建設(shè)成本控制,，有效提高資金使用效益，助力建設(shè)項目順利實(shí)施,，保護(hù)學(xué)校合法權(quán)益,。

2.分階段目標(biāo)：

---工程施工階段：以招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及合同作為控制建安造價目標(biāo),；

---工程結(jié)算階段：以合同價,、各種變更簽證作為控制建安造價目標(biāo)；

四,、各階段控制的實(shí)施細(xì)則

(一)跟蹤審價工作的主要依據(jù)

1.與委托方簽定的建設(shè)跟蹤審價委托合同,；

2.國家、浙江省和杭州市頒布的現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)項目和工程技術(shù),、 經(jīng)濟(jì)法律及法規(guī),、政策和規(guī)定；

3.《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）及浙江省現(xiàn)行各類預(yù)算定額,；

4.經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的項目建議書,、可行性研究報告、初步設(shè)計總概算及其他文件,；

5.依法簽定的工程建設(shè)合同及投資有關(guān)的其他合同文件,；

6.與各類招投標(biāo)有關(guān)的文件資料；

7.設(shè)計施工圖紙,、圖集,、技術(shù)說明、規(guī)范,；

8.施工過程中技術(shù)核定資料,、簽證資料,；

9.其他相關(guān)資料,。

（二）各階段控制實(shí)施細(xì)則

1.工程招投標(biāo)階段階段

（1）收集和熟悉各設(shè)計階段設(shè)計成果文件及相關(guān)限制條件以及招標(biāo)控制價編制所需的相關(guān)基礎(chǔ)資料。

（2）參考前幾期相關(guān)數(shù)據(jù)指標(biāo)及實(shí)際過程中遇到的問題,，在本 項目予以提前介入,，協(xié)助建設(shè)單位對各單項的投資控制目標(biāo)查閱并提出建議。

（3）根據(jù)建設(shè)單位要求,，對招標(biāo)文件中的招標(biāo)形式,、合同的計價模式、合同商務(wù)條款等向建設(shè)單位提供可選擇,、可控制的合理方案及建議,，其中招標(biāo)文件的要點(diǎn)有a,、計價模式的采用應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，文字表述須嚴(yán)謹(jǐn),；b,、對于投標(biāo)單位需承擔(dān)的價格風(fēng)險要約定范圍和幅度，避免產(chǎn)生合同糾紛,；c,、合同專用條款中對于調(diào)整合同價款、合同外費(fèi)用支付的條件和程序要明確,；d,、合同專用條款中對于工程款的支付條件要明確，工程預(yù)付款的抵扣時點(diǎn)和比例要明確,。

（4）配合做好清標(biāo)分析工作,，重點(diǎn)是商務(wù)標(biāo)的分析工作，要重點(diǎn)掌握好以下幾個要點(diǎn)：a,、在分析報價中有無嚴(yán)重偏離項時,，要掌握好偏離度的設(shè)定，慎重對待偏離項的修正,；b,、如遇特殊情況的產(chǎn)生，應(yīng)及時向建設(shè)單位匯報,，認(rèn)真聽取建設(shè)單位的意見,；c、對于采取包干形式的費(fèi)用（措施費(fèi)用等）需審核其合理性,。

2.工程施工階段

（1）經(jīng)過招投標(biāo)程序及合同談判程序后,，根據(jù)實(shí)際情況重新調(diào)整投資控制目標(biāo)，編制資金使用計劃,，作為工程施工階段的控制目標(biāo),；

（2）熟悉施工圖，協(xié)助建設(shè)單位,，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計規(guī)模,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)；參加設(shè)計交底和圖紙會審,，就施工圖,、設(shè)計交底、圖紙會審紀(jì)要提出合理化建議,，經(jīng)建設(shè)單位采納后,，積極協(xié)調(diào)相關(guān)單位加以落實(shí)；

（3）嚴(yán)格監(jiān)督履行施工承包合同條款,，熟悉合同雙方的責(zé)權(quán)利,，認(rèn)真執(zhí)行合同條款,，按工作程序開展工作；

（4）建立造價咨詢合同管理制度,，包括合同簽訂的事前咨詢服務(wù),，合同履行過程中的履約管理及合同結(jié)束時的事終結(jié)算審核；

（5）建立合同價控制體系,，隨時對超合同價以及可能合同價的因素進(jìn)行分析：比如對由于設(shè)計變更,、現(xiàn)場簽證以及政策和市場調(diào)整所引起的造價變化隨時進(jìn)行測算，對工程實(shí)施全過程進(jìn)行動態(tài)的主動控制,，出具月度跟蹤報告,。

（6）嚴(yán)格控制設(shè)計變更和超標(biāo)準(zhǔn)施工、采購行為,。對確實(shí)因工程所需或市場行情產(chǎn)生的超目標(biāo)費(fèi)用增加,，先向建設(shè)單位做好預(yù)警匯報，同時在做好技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和市場行情調(diào)查后,，向建設(shè)單位做專題匯報,，從專業(yè)角度向建設(shè)單位提出節(jié)約投資的方案，在征得建設(shè)單位批準(zhǔn)后,，調(diào)整目標(biāo)計劃,；

（7)對承包商上報的每月（期）完成工作量月（期）報，在合同約定的時間內(nèi),，會同建設(shè)單位職能部門,、施工監(jiān)理等相關(guān)單位在各自側(cè)重點(diǎn)對于質(zhì)、量和價進(jìn)行全面審核,，經(jīng)審查后簽署當(dāng)月付款建議書,，上報建設(shè)單位并經(jīng)認(rèn)可；

(8)簽證事項發(fā)生后,，由施工監(jiān)理確認(rèn)該事項的客觀事實(shí)性,，對于發(fā)生的工程量進(jìn)行計算或現(xiàn)場丈量確認(rèn)后將完整資料提交給跟蹤審價進(jìn)行簽證定性及費(fèi)用的核驗。在此期間,，跟蹤審價現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察,，特別對于隱蔽工程項目，以保證簽證內(nèi)容的真實(shí)性,；

(9)參加施工現(xiàn)場例會及建設(shè)單位要求的其他會議,，協(xié)助建設(shè)單位協(xié)調(diào)各合同單位以保障工程順利進(jìn)行,。

3.工程竣工結(jié)算階段

（1）根據(jù)移交完整的竣工資料,，做好以下工作 a、把好工程量計算關(guān),，工程量是進(jìn)行結(jié)算的基本依據(jù),，要精確計算和核實(shí)各分部的工程量,，尤其是對工程造價較大、數(shù)量較多的主要分部分項工程更要仔細(xì)核對,、分析,、確定，到現(xiàn)場親自測量,，結(jié)合有關(guān)施工過程記錄,、簽證等資料。b,、核對各種取費(fèi)是否符合當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的 文件規(guī)定及合同約定,，注意取費(fèi)文件的時效性，對于費(fèi)率下浮或總價下浮的工程,，在結(jié)算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等,。 c、重視各種簽證變更,，核實(shí)變更簽證是否巧立名目,，弄虛作假，有意歪曲有關(guān)規(guī)范界限的含義,，鉆規(guī)范的空子,，或者以少報多，高估冒算等情況,。

（2）結(jié)算審核完成后及時對批復(fù)的執(zhí)行概算進(jìn)行分項比較,，計算偏離指數(shù)，分析原因?qū)嶋H原因,，對建設(shè)單位后期相關(guān)項目的建設(shè)起到參考作用,。

五、服務(wù)人員要求

（一）咨詢班子人員組成須結(jié)合本工程實(shí)際配備齊全,，所配備的主要專業(yè)造價咨詢服務(wù)人員要求如下

（二）配備人數(shù)（不少于）：除項目負(fù)責(zé)人外,，土建1 名、安裝 1名,。

（三）主要專業(yè)造價咨詢服務(wù)人員從事本專業(yè)工作5 年（含）以上,，有公共建筑工程造價過程控制業(yè)績；

（四）項目負(fù)責(zé)人必須具有國家注冊造價師注冊證書,，其余主要專業(yè)造價咨詢服務(wù)人員具有造價員以上資格證書,。

六、投標(biāo)資格要求

1.供應(yīng)商資格：具有原建設(shè)部工程造價咨詢甲級資質(zhì)的獨(dú)立企業(yè)法人,；

2.不接受聯(lián)合體招標(biāo),；

3.擬派項目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人在冊在職職工（在職職工不包括離、退人員和兼職人員），需同時具有國家注冊造價工程師資格和工程師（含）以上技術(shù)職稱,；

七,、其他

1.建議投標(biāo)報價：按建安工程造價2091.00萬元為計價基數(shù)，按照浙價服〔2009〕84文等相關(guān)規(guī)定以及結(jié)合投標(biāo)人自身實(shí)際情況報價,。

2.建議要求投標(biāo)單位提供：擬投入本項目（以單項工程為單位）的主要人員匯總表,、擬投入本項目（以單項工程為單位）的人員情況表、工程造價咨詢與審核實(shí)施方案,、近三年主要跟蹤審計業(yè)績情況表,、質(zhì)量及期限保證措施等。

3.詢價文件的領(lǐng)取

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詢價響應(yīng)截止時間：請于2025年 5月15日15:00時前將密封的報價文件送達(dá)至點(diǎn)擊登錄查看教學(xué)科研綜合樓1217審計處辦公室 ,。點(diǎn)擊登錄查看工程投資控制咨詢與結(jié)算審核服務(wù)項目報價單.docx

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